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专门网»论坛 › 封存区 › 华北区 › 北京区 › 大家觉得这个房子怎么样?
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楼主: zwczhy

大家觉得这个房子怎么样?

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zwczhy

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 楼主| 发表于 2008-11-17 13:17:10| 字数 107| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
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Posted by 小豆腐 on 2008-11-17 02:28


现在期房不是都不让卖么？现在开盘了么？很多房地产商都在预售期把价格压得很低，真正开盘开卖之后价格就起来了，我看了好几个房都是这样。

现在可以交定金了
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2008-11-17 13:18:24| 字数 125| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 混在北京 on 2008-11-17 08:54

铁路不是一般的吵，火车的噪音不是隔音墙能解决的，最好到现场感受一下。10层以上噪音也小不了多少。我们小区离3环也有百八十米，临三环的那边根本不敢开窗（20层）。


不知道会有多大的声音
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wszxj

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发表于 2008-11-17 13:22:52| 字数 22| - 中国–北京–北京 北京天地通电信有限公司BGP节点(北京电信+北京联通) | 显示全部楼层
真要这么大的房子不太实用吧，不如买个小户型了
我爱的人名花有主，爱我的人惨不忍睹。不是在沉默中变坏，就是在寂寞中变态。
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2008-11-17 15:05:21| 字数 101| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by wszxj on 2008-11-17 13:22
真要这么大的房子不太实用吧，不如买个小户型了


150平 两个打通的

我们现在就住在小户型里(一室一厅) 感觉不够用 以后有孩子以后更没地方了
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发表于 2008-11-17 15:10:57| 字数 19| - 美国–华盛顿州–金–雷德蒙德 Microsoft | 显示全部楼层
口水陶然亭北面板楼“一瓶”的人飘过~~
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jg

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发表于 2008-11-17 16:21:53| 字数 18| - 中国–北京–北京 方正宽带 | 显示全部楼层
兄弟，你看看名敦道吧，貌似比你的便宜
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混在北京

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发表于 2008-11-17 16:22:51| 字数 109| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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Posted by zwczhy on 2008-11-17 13:18


不知道会有多大的声音

菜户营金泰丽湾小区，火车（MS京沪线）通过时能盖过楼下楼下装修的声音。离铁轨大约100米（我在google earth上量的）
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 楼主| 发表于 2008-11-17 17:25:50| 字数 61| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
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Posted by facelan on 2008-11-17 15:10
口水陶然亭北面板楼“一瓶”的人飘过~~


啥意思？
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 楼主| 发表于 2008-11-17 17:27:09| 字数 133| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
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Posted by 混在北京 on 2008-11-17 16:22

菜户营金泰丽湾小区，火车（MS京沪线）通过时能盖过楼下楼下装修的声音。离铁轨大约100米（我在google earth上量的）


那个地方出站多远了  兄弟住几层 是否有隔音墙 是否为和谐好

感觉和谐好可能声更大
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 楼主| 发表于 2008-11-17 17:30:51| 字数 87| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
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Posted by jg on 2008-11-17 16:21
兄弟，你看看名敦道吧，貌似比你的便宜


道听途说 没有这个房子质量好 但是这个最大的担心就是铁路 12月6号 去实地看看
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 楼主| 发表于 2008-11-17 17:47:24| 字数 65| - 中国–北京–北京–朝阳区 电信/中国数码港科技有限公司BGP节点 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by jg on 2008-11-17 16:21
兄弟，你看看名敦道吧，貌似比你的便宜



大哥 买不起啊 2.2 要我的命了
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发表于 2008-11-17 19:01:58| 字数 16| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
房子啊 永远的梦想了。。。。。。。
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混在北京

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发表于 2008-11-18 08:20:52| 字数 120| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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Posted by zwczhy on 2008-11-17 17:27


那个地方出站多远了  兄弟住几层 是否有隔音墙 是否为和谐好

感觉和谐好可能声更大

离西客站大概3、4公里吧。我在10层听的，隔音墙没见到，说是铁路不给建。客货车都有，不是和谐。
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jg

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回复 #42 zwczhy 的帖子

兄弟，不要看标价，实际成交价在13000左右，就看你的能力了，另外要想买房的话，你可以google一下名敦道的最近新闻，不去谈，打电话是问不出底价的！
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Posted by zwczhy on 2008-11-17 17:25


啥意思？

http://house.focus.cn/votehouse/1563.html
陶然亭北面观湖板楼，就是贼tm贵
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东富西贵，南贫北贱……
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发表于 2008-11-20 07:34:09| 字数 410| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
边上有个永铁苑，楼主可以参考下。

和永铁苑对比，这里距离铁路还是稍远一些的，永铁苑楼下可真的就是铁路了。

南侧不光是高铁，京沪线也是从楼下经过的，每天车流不少，而且目前京沪的车内燃居多，声音很大。这点一定要提前考虑清楚，别等入住了发现实在受不了——铁路在那儿摆了好几十年了，只能怪自己当初一冲动……

楼主可以下午4、5点去实地看看，那时候京沪上车相对密集一些；同时可以晚上6-8点去永铁苑小区感受一下，车是最密集的时候，也是入住后晚上下班回家休息的时间，看能不能接受铁路上的噪音吧。

其他设施来讲，北侧二环路内中小学不少，中学不错的就是一个十五中；小学呢，右内一小、二小应该还凑合；医院的话对面有二监医院，现在好像是叫监狱医院？具体怎么样不是很清楚。但距离天坛、友谊医院还不算远，楼主应该有车，应该还算方便的。超市附近没有大型的超市，最近的应该就是方庄的家乐福了；右外那边好像有个超市规模不小但没去里面转过。其他的想起来再说了。
You can you up, no can no BB.
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elephantsun

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发表于 2008-11-20 16:18:30| 字数 52| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
隔音再好没有用的，还是安静的环境最重要。
悄悄问一句，搂主又要买房了，我觉得这世道有钱先把贷款换了再投资吧
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