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【转帖】虚拟资金导致楼价高涨

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raysonpak

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发表于 2007-8-24 16:28:14| 字数 779| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
著名经济学家郎咸平称虚拟资金导致楼价高涨
本文由 华夏之声 在 2007-8-24 03:15 发表于: 倍可亲.美国 ( backchina.com )

核心提示：在“2007博鳌房地产论坛”上，著名经济学家郎咸平指出，“虚拟资金”导致了房价高涨。要有效调控房地产行业，必须开展反腐败行动。一些腐败的房地产商和少数腐败的地方官员勾结，通过控制媒体声音，形成了一个生物链，来误导社会舆论。

信息时报8月24日报道  在日前结束的“2007博鳌房地产论坛”上，著名经济学家、香港中文大学教授郎咸平指出，“虚拟资金”导致了房价高涨，当前，像深圳或国内的一些二线城市，资金一进入，楼价就大涨。

面对广州、深圳等城市越来越高涨的房价，有市场使然、开发商与地方ZF合谋造成等各种说法。但郎咸平接受记者采访时却说，“虚拟资金”是推高楼价的主要因素。目前房价不断高涨，还有哪些人买得房？

朗咸平分析，其一，有很多人尽管收入不高，一般是透支父辈、母辈的存款，而且中国老百姓的投资渠道不多，可供选择的机会也不多，家庭存款相当大一部分流入楼市；其二，很多地方的营商环境不好，很多企业家持续投资的热情不高，使得许多本该继续投资的资金也流入了楼市；其三，权力寻租使得相当一部分有权力的人掌握较大的财富，这些财富除了一部分转移国外，很多也流入了楼市。朗咸平认为，这些汇集在一起，形成了中国特有的“虚拟资金”，这个“虚拟资金”流入哪个行业，哪个行业就迅速变热。

另外，朗咸平认为，“虚拟资金”的流动具有不可监管、不可预测、不可控制的三个特点，当一个城市的概念对虚拟资金有吸引力，当地的房价就会迅速窜高。如重庆的新特区概念一出来，“虚拟资金”就大量涌入，房价立刻失控。朗咸平认为，要有效调控房地产行业，必须开展反腐败行动。目前，一些腐败的房地产商和少数腐败的地方官员勾结，通过控制媒体声音，形成了一个生物链，来误导社会舆论
®™我往往不知道自己在说些什么;如果你明白了我的意思,那你一定是误解了我
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没故事的男孩

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发表于 2007-8-24 16:48:01| 字数 25| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
说了半天还是木有切实有效的方法的啊，山雨欲来风满楼
®™ 世风日下，人心不古，长此以往，国将不国...
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drculax

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发表于 2007-8-24 16:51:37| 字数 7| - 中国–上海–上海–黄浦区 电信 | 显示全部楼层

回复 #2 没故事的男孩 的帖子

山外青山楼外楼
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
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没故事的男孩

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发表于 2007-8-24 16:52:30| 字数 7| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
煽风点火不买楼
®™ 世风日下，人心不古，长此以往，国将不国...
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ExBay

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发表于 2007-8-24 17:05:40| 字数 8| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
透支存款要买楼！
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legion

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发表于 2007-8-29 19:14:09| 字数 81| - 中国–江苏–苏州 电信 | 显示全部楼层
至少说出来就是好的, 不要搬出"没有解决办法就不要批评"的论调,如果是这个论调的话,那么大到GCD的FB,小到NB的质量问题,大家就都不用叫了.
R32  P4/1.7G/256M+512M/30G/dvd,cd / 端口复制器
DELL LS2100  P3 700/256M/20G
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SKTOO

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发表于 2007-8-30 10:48:14| 字数 8| - 中国–广东–中山 电信 | 显示全部楼层
客居地球
暂住中国
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raysonpak

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 楼主| 发表于 2007-8-30 11:16:55| 字数 44| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 SKTOO 于 2007-8-30 10:48 发表
客居地球
暂住中国

标准火星人
®™我往往不知道自己在说些什么;如果你明白了我的意思,那你一定是误解了我
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juno

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发表于 2007-8-30 11:52:33| 字数 5| - 中国–广西–北海 电信 | 显示全部楼层

回复 #7 SKTOO 的帖子

这句话 矛盾
~我系水王~水王系我~
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