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小产权房

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rabbittony

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发表于 2007-10-10 19:50:37| 字数 86| - 中国–天津–天津–河西区 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式

我看到一处小产权的房子,价格比较便宜,想买,但是看了国家的法规政策后,拿不定注意了,到底买还是不买,请大家支招了.特别声明,我只是想住而已,不打算指望它升值转手什么的.
谢了
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RXJWAN

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发表于 2007-10-10 21:00:49| 字数 8| - 中国–辽宁–营口 联通 | 显示全部楼层
什么是小产权房？
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dhll

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发表于 2007-10-10 21:53:37| 字数 7| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
农村农民房
别买
土狼已不在 far away from internet
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hhunhun

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发表于 2007-10-10 21:54:10| 字数 60| - 中国–陕西–西安 电信 | 显示全部楼层
个人不建议购买。。

便宜就是因为没产权。

土地可能试村上的。等于没有


也有过上5，6年能办房产证的。房子已经盖了，拆是拆不掉。
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多明

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发表于 2007-10-11 09:18:17| 字数 19| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
我现在的房子就是小产权的 至今没搞清产权
Let's note CF-W5
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rabbittony

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 楼主| 发表于 2007-10-11 09:20:47| 字数 67| - 中国–上海–上海 佰隆网络科技有限公司 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 多明 on 2007-10-11 09:18
我现在的房子就是小产权的 至今没搞清产权


如果不求交易 自己住的话 有问题吗
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中国结

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发表于 2007-10-11 09:35:08| 字数 20| - 中国–北京–北京 科技网 | 显示全部楼层
没问题，只要够便宜就买

以后最多是原价收回
多做俯卧撑，少打酱油
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石头

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发表于 2007-10-11 12:38:12| 字数 63| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
不打算卖的话就买吧，我觉得国家不会把这些房子怎么样的，商品房价格把大家逼的。相信关于小产权房的危险言论都是房地产商故意放出来的
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blueken

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发表于 2007-10-11 16:43:01| 字数 15| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
已经到了买不如租的时代。。。。
时间就像事业线，挤一挤总会有的
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龙睛鱼

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发表于 2007-10-11 19:29:57| 字数 28| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
可以简单理解为：小产权，就是你自己住没问题，不能往外卖。
一个和尚死了，请道士来做道场。这个道士最后说道：愿主保佑你上天堂吧！
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lgq2003

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发表于 2007-10-11 20:22:43| 字数 30| - 中国–广东–深圳 天威有线宽带(关内) | 显示全部楼层
住上五、六年，当是租房，已经够本了，

房地产行业最痛恨的东西，
Evo N620C 1GDDr266 80G5K120 ,Cpu 升级PM725A OC 2.13G
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独下西楼

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发表于 2007-10-11 20:45:41| 字数 39| - 中国–贵州–贵阳 电信 | 显示全部楼层
其实这个问题偶看了《财经》有介绍……不是那么简单的。

可以考虑，有一定风险而已。
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rabbittony

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 楼主| 发表于 2007-10-11 22:31:27| 字数 88| - 中国–天津–天津 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 独下西楼 on 2007-10-11 20:45
其实这个问题偶看了《财经》有介绍……不是那么简单的。

可以考虑，有一定风险而已。


兄弟能说说大概有哪些风险哪。
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小黑屋

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发表于 2007-10-11 22:51:53| 字数 40| - 中国–北京–北京 航天信息网 | 显示全部楼层
没有法律保证，不知道物权法有没有给出一些保障
但是我附件的小产权房，没有出任何问题
最近我很烦我很烦我很烦
A20m被盗LIFEBOOK挂掉
于是寻觅下一个受害本
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福田

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发表于 2007-10-12 01:45:17| 字数 17| - 中国–广东–广州–白云区 电信/越秀区电信 | 显示全部楼层
自己住应该没事吧，北京也有农民房？
我不是有很多故事的人
仅有的那些 也只想自己留着
直到哪天 忘了 也不梦见了 就算了
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ccna1111

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发表于 2007-10-12 15:38:55| 字数 142| - 中国–天津–天津 联通/如意网吧 | 显示全部楼层
这个就怕zf和kfs狼狈为奸，以政策的名义强拆，毕竟是集体土地，没有交土地出让金的。
如果小产权房是和当地农民一起住风险就不大，比如，农民住三楼，你住二楼。他住不违法，总不能把你的房子拆了吧，农民住哪里去啊？毕竟，zf还是要顾及当地农民的利益。但是，如果不是和他们一起住，你顾及就悬了。
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gonghuawei

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发表于 2007-10-12 17:43:01| 字数 17| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
我觉得自己住没有问题，如16楼说的
W530投入使用
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Men-Loong

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发表于 2007-10-12 17:46:29| 字数 30| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
买就买吧，反正到时候要解决这个问题，涉及的面儿太大了~~~~
昏昏糊糊就是一天～～
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acao

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发表于 2007-10-13 22:31:02| 字数 81| - 中国–北京–北京 鹏博士宽带 | 显示全部楼层
北京的小产权房，离单位近，上班方便就当租房子住，可买；如果是离单位远，地段不好，没有村里的人一起住就不要买了！！！将来拆迁的就麻烦了，不是每个人都牛的能当钉子户的
T413HH
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锋行天下

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发表于 2007-10-13 22:57:19| 字数 46| - 中国–宁夏–中卫 电信 | 显示全部楼层
买之前一定要看清除本地区未来5--10年区域规划....
小权房ZF说拆就拆，无法律保障...
樱花草。。。X60S..
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