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关于房子的建筑面积和实用面积的问题

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发表于 2004-10-21 08:45:32| 字数 77| - 中国–山东–威海 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先声明我不在北京,我买了一间门面房,合同上标明建筑面积27.11平方米,我实测屋内面积16.5平方米,我想问一下公用面积和分摊面积可能占的比例如此大吗?

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发表于 2004-10-21 08:47:52| 字数 21| - 中国–山东–德州 中移铁通 | 显示全部楼层
有可能阿,你买的面积越大公摊的比例会越小的
X31 BCH 送给老婆~~~ T40 72U 留给自己~~~可惜又被老婆抢走了~~~
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发表于 2004-10-21 08:52:37| 字数 46| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
根据楼的结构不同,公摊面积的比例是不一样的,一般多层公摊面积少一些,高层多一些,是有比例的。
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 楼主| 发表于 2004-10-21 09:00:28| 字数 85| - 中国–山东–威海 联通 | 显示全部楼层
我是一间临街的一楼门面房,分摊的面积都包括什么?
我楼上住宅的实际可利用率为84.5%我的只有60%

[ Last edited by 前阳台 on 2004-10-21 at 09:14 ]
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发表于 2004-10-21 09:10:52| 字数 18| - 中国–北京–北京 | 显示全部楼层
门面房就难说了,有可能包含室外的地方
DE BH1HUK VY 73!
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发表于 2004-10-21 10:02:01| 字数 7| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
应该差不多了!
ThinkPad X1 Carbon
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发表于 2004-10-21 13:06:04| 字数 174| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 前阳台 at 2004-10-21 08:45 AM:
首先声明我不在北京,我买了一间门面房,合同上标明建筑面积27.11平方米,我实测屋内面积16.5平方米,我想问一下公用面积和分摊面积可能占的比例如此大吗?


不是你说的那样,实测面积是使用面积,建筑面积是包括外墙的,你是无法自己测出来的,只能请专业的测绘队测
一切皆有可能! Anything is possible!
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