【求助】如何拿回租房的押金

中华帝国元帅

对面的二房东四个女生，故意欺骗，加上一直以来无法相处，我明天就搬到新的房子了。

根据和这四个女生合同，我的租期是到8月23日，现在的房租已经交到7月7日，还有1300元的押金。合同规定如果没有特殊原因双方不得提前结束合同，否则赔对方一个月的租金1300。

我打算以特殊原因来提前结束合同，特殊原因就是对方欺诈在前，这点房东都可以作证。但是房东是否愿意介入，未知。

我觉得对方很有可能在房东没有出面的情况下赖帐，借故不退押金。

大家说有什么好的办法？

我想到的，可以找房东或者以找房东戳穿她们编造的N个谎言为前提，她们需要考虑到一旦房东得知，必然要求涨价，限制她们的再出租，甚至不在租给她们，这样她们的损失就大了，但是考虑到这帮女生心理已经极度变态，她们是否会接受很难说。
另外，如果她们不退，我就必须再次找房东协商，除了彻底戳穿她们的谎言外，就是直接请求房东出面协助。
或者动用关系，直接找她们的单位领导，抑或借助社会各种白道黑道关系，但是这个虽然能做到却也需要动用人情，不是很想这样大动干戈。


大家有什么经验和指教呢？






最新进展

我和房东通了电话，房东答应如果她们不退，就出面解决，希望事情顺利。

[ 本帖最后由 中华帝国元帅 于 2007-6-28 17:41 编辑 ]

中华帝国元帅

QUOTE:

原帖由 米空 于 2007-6-28 16:20 发表
1300...........
还不够你的剃刀的钱。
不如叫几个民工XD
免费让他们住一个月。。不是更好。

兄弟，你快回来吧，不如交给你，四个老姑娘呢
而且她们这一段，每天洗澡，就会在厕所留下一个内裤，占据一个地方
很明显，米SL不出手，安能平天下

dhll

支持米空

bugubird

QUOTE:

原帖由 dhll 于 2007-6-28 16:23 发表
支持米空

我精神上严重支持米空！！１

好女不流外人田呀

上吧，哥们！！！

imagic_jiang

寒。。。
什么时候能有自己的房子啊。

ppyycc

我的教训就是你自己再低价转租出去  
少损失点罢了

霸王n6600

没有想到更好的办法，帮老元顶了
ps:后天我也要搬家了

zealoghu

你的押金9成是拿不回来了。

你说她们欺诈，是需要有证据的。出现纠纷，白纸黑字的合同才是唯一的证据。她们嘴上说的，随时都可以变的。

你签的合同上写的房租是多少钱就是多少钱了，这是你同意了的。她们是2房东，她们想租多少就租多少。至于她们欺骗你说1房东租给她们是多少钱，这个是不会体现在合同上的，所以你还是没有证据。

我觉得你可以从另一个角度考虑。她们应当跟1房东也签了合同的。一般情况下，这种合同都会有这样一条：不经房主同意，不得将房租转租给其他人。也就是说她们应当没有权利私自把房子租给你的，这样的话，你和她们的合同就可以认为是无效的。这时候管她们要押金也是名正言顺的。

当然，也有可能她们没有和房东签什么合同，或者说合同上没有说明她们不可以转租。这种情况我只能说你基本上就认栽吧。

中华帝国元帅

目前看起来，PP的办法还是可以考虑的

中华帝国元帅

QUOTE:

原帖由 zealoghu 于 2007-6-28 16:41 发表
你的押金9成是拿不回来了。

你说她们欺诈，是需要有证据的。出现纠纷，白纸黑字的合同才是唯一的证据。她们嘴上说的，随时都可以变的。

你签的合同上写的房租是多少钱就是多少钱了，这是你同意了的。她们 ...

这个是她们和房东签订的合同

中华帝国元帅

大家看第11条，是否有可用的价值？

啸傲江湖

有了12帖的合同条款楼主完全可以要回押金以及剩余未到期的房租，因为上面11条明确写明了不得转租。所以你和她们签订的合同无效！

ppyycc

现在所有的文书都没用 除了你想上法庭（但是就算你胜诉，钱还是很难要回，还有律师费得不偿失）

她们既然都转租你了 你就没必要讲什么条款

和极品sb女人斗 其乐无穷啊………………

街头篮球

去了就要啊，要了就走啊，手里有字句就行，我们班一男生，搬家的时候二房东不情愿退，他就叫上我，我什么都没干在里坐着等了他2分钟，就拿钱走人了，我还吃了顿好的~~~

LZ减肥怎么样了

[ 本帖最后由 街头篮球 于 2007-6-28 17:09 编辑 ]

街头篮球

QUOTE:

原帖由 dhll 于 2007-6-28 16:23 发表
支持米空

你Y头像怎么这么难看啊！！！

都没有原来土土狼的风格了~ 不搞笑。。。

Aiyisi

你看起来很吓人嘛？
还是你太帅了？
请正面作答

中华帝国元帅

最新进展

我和房东通了电话，房东答应如果她们不退，就出面解决，希望事情顺利。

街头篮球

QUOTE:

原帖由 Aiyisi 于 2007-6-28 17:07 发表
你看起来很吓人嘛？
还是你太帅了？
请正面作答

我胸比较大。。。

中华帝国元帅

QUOTE:

原帖由 街头篮球 于 2007-6-28 17:06 发表
去了就要啊，要了就走啊，手里有字句就行，我们班一男生，搬家的时候二房东不情愿退，他就叫上我，我什么都没干在里坐着等了他2分钟，就拿钱走人了，我还吃了顿好的~~~

LZ减肥怎么样了

厉害
减肥效果不错，过段时间继续上PP对比

foolbird

把话说明白吧，合同里面没有转租的协议吧？要么退钱，要么在天桥下面请一个迪克牛仔回来住

上汤排骨

哈哈哈。不觉得米空像迪克牛仔？ls你的意思我明白了，天桥下……说的好啊

上汤排骨

转租出去吧，别为这点钱在这伤脑筋了，你看我，回家丢3k。回来的时候误了飞机，补票又损失1k7.

ploutos

碰到这种合租客就TMD不爽

evernever

QUOTE:

原帖由 上汤排骨 于 2007-6-28 17:53 发表
转租出去吧，别为这点钱在这伤脑筋了，你看我，回家丢3k。回来的时候误了飞机，补票又损失1k7.

排骨真是郁闷了，一个42p没有了

kizy

同情有四个SB娘们2手房东的LZ。

不知LZ当初租咋想的，这么XX的房东也赶租。

上汤排骨

QUOTE:

原帖由 evernever 于 2007-6-29 13:35 发表

排骨真是郁闷了，一个42p没有了

哎呀，谢谢你的小花了，
郁闷的是后面，坐着晚上的飞机到了米空家，住了两天，才叫郁闷呢，丫就是个畜生！