【新闻】越来越BT了...

sammycheung

我国修改城市房地产管理法 为物权法实施作准备


新华网北京8月24日电（记者 邹声文 田雨）为防止物权法实施后我国城市拆迁出现无法可依的状况，全国人大常委会8月24日开始审议城市房地产管理法修正案草案，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。
　　今年3月16日，十届全国人大五次会议表决通过物权法，法律将于今年10月1日起施行。物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
　　根据上述条款的规定，为了公共利益的需要征收城镇国有土地上单位、个人的房屋应当由法律规定。但目前对于城镇国有土地上单位和个人房屋的征收与拆迁的权限和程序尚无法律规定，适用的是国务院2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。物权法10月1日施行后，《城市房屋拆迁管理条例》与物权法的有关规定不一致，面临停止执行的问题，城市房屋征收与拆迁工作可能出现无法可依的状况。
　　为解决这一问题，国务院有关方面经认真研究，建议根据立法法的有关规定，在有关征收法律出台前，通过修改城市  房地产管理法，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。
　　据此，国务院法制办会同建设部拟订了城市房地产管理法修正案草案，建议在城市房地产管理法第一章总则中增加一条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。”
　　全国人大财经委表示，城市国有土地上单位和个人房屋征收与拆迁是一项政策性很强的工作。为解决物权法施行后城市单位和个人房屋征收和拆迁的法律依据问题，在有关财产征收法律制定前，通过修改城市房地产管理法，授权国务院先制定行政法规是必要的，国务院关于提请审议房地产管理法修正案草案的议案也比较可行。
　　随着物权法施行日期日益临近。将于30日闭会的十届全国人大常委会第二十九次会议极有可能表决通过房地产管理法修正案草案。

jane118

**\ 彻底打消了我买房子的打算了,不买了不买了,坚决不买了

rumber

这样一来什么都是ZF的了
不愿做奴隶的人漂过啊

boboy

看来重庆钉子户事件起作用了，呵呵




以后这样的行为是违法行为了。


kao，套用韩寒那句话吧(话就不好说了，自己找吧，哈哈）

sammycheung

杭州混乱的城市规划,指不定以后造高架,拓宽马路之类的拆迁到你家.

飘一代

深圳钉子户、日本成田国际机场钉子户

那个也是非常夸张的

成田国际机场，为此几十年不能起降深夜航班
一条跑道，被迫改道
整个机场，被推迟5年建设
至今仍未解决

深圳地王那个钉子户，好像索要1亿，还是6000万补偿款   

sammycheung

呵呵,这种事情在中国很快会被和谐掉的.

飘一代

这个，其实都是因为物权法

因为物权法，对私有财产的保护，可以说是我们国家的一个重大突破

相关法规，自然要相应调整，符合ZF的监管需要

中国的法律体系，随着加入WTO，是越来越健全和规范了

这5年的立法，比中国任何时期都要多

问题是：立法之下的执行问题？
中国的法律条文，太多的磨凌两可，太多的回旋余地了
其次，就是执行的问题，监管的问题

牛奶面包

QUOTE:

原帖由 音速逆火 于 2007-8-26 16:21 发表
LS的
法规不是用来符合ZF需要的
法规是用来符合纳税人需要的

你当总sj就好了，我们就有希望了

jarodpeach

无非改宪，在宪法中承认私有制
否则物权就是无权

ajxutao77

恩,桃子厉害,我最喜欢吃水蜜桃了~

daydreamer

水蜜桃要属奉化的水蜜桃好吃  

jarodpeach

汗水啊……李丽珍那个？

linmax

倒。。。。什么都来了。