一个月不到，涨了13万

sxmif

这就是房价！！

八月初看中的一套房子，当时报价50万，拿5万定金就可以拿下。

当时犹豫了一下，最主要的是想把老房子出手，再买。

结果就这么一耽搁，昨天再去问，同型的房子，要63万了，少一分都不干。

NND，这就是目前的房价，算起来做任何投资都赶不上房价涨得快。

老子辛辛苦苦做一年，还不如这一月的房价涨的。

还要不要买房！！

duimen

XD真会算账

51hope - T50-20

现在买也合适啊 再过一个月 又是10万 哈哈哈哈

sxmif

QUOTE:

原帖由 七五规划 于 2007-9-1 11:13 发表
你的老房子涨他个15万，把差价挣回来！！

问题是二手房现在不给办按揭，反而卖不出去。

只有期房可以按揭，某种意义上来讲，正是这个原因导致新房价格上涨。

leapall

这个社会流氓太多   木办法呀

牛奶面包

QUOTE:

原帖由 sxmif 于 2007-9-1 11:39 发表


问题是二手房现在不给办按揭，反而卖不出去。

只有期房可以按揭，某种意义上来讲，正是这个原因导致新房价格上涨。

是不是啊？那不是zf又在鱼肉我们？

飘一代

QUOTE:

原帖由 sxmif 于 2007-9-1 11:39 发表


问题是二手房现在不给办按揭，反而卖不出去。

只有期房可以按揭，某种意义上来讲，正是这个原因导致新房价格上涨。

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对，现在全国对二手房贷等风险贷款，开始收紧

二手房少了贷款支持，流动性必然下降，交易额轻淡的后果，就是中期来看，二手房价格成交稀少，价格会下降

注意看国家政策的变化，跟着他走

大概7月开始的吧，部分银行现在只对一手房放贷，那么政策引导市场，将大量资金吸引到一手房市场去

君不见，上个周末，全城都在排队买房

呵呵，房产市场，更现中央调控政策的意图啊

简单的说：自住的，要买赶快买，投资的，要谨慎了
投资杭州，还不如国内的其它二线城市，房价相对低的很呢

GOGO121

二手房不能贷款啊，交易量能差多少，达人分析下

飘一代

7月的报道，是建行停了

其它行，我没有留意

相信是央行有这个意图，商业银行自己根据自己的情况来执行的

如果是七成按揭，减少量就是50－70％以上罗

特别是哪些近3年内交房的二手新房，单价1万以上的，流动性将遭受严重打击

具体的，关注官方数据吧。呵呵

5318

哈哈，买房一年多也不知道我的房价涨了多少。

fysl711

我现在手上有3套住房，打算卖1套了！
准备套现了！！

lgq2003

二手房不能按揭了好！

这样投资客就没法炒了，　因为没有下家接手！　现在谁接手谁SB,　原来二手房也能按揭，所以下家全部加按，实际上加的价全部由银行出钱，所以炒多高都有人敢接！

房价拐点已现

个人看法，信不信由你

泥饼

正常,什么都在涨, 只有工资不涨~

泥饼

正常,什么都在涨, 只有工资不涨~

leapall

正常,什么都在涨, 只有工资不涨~ ~

wd900

二手房不能按揭,
这招可以说打到了炒房的要害上,
直接降低了二手房的流动性.

飘一代

知道的是，建行现在除了一手房贷款、公积金贷款

其它所有房贷都停了

如二手房、转按、加按等贷款方式

拐点？呵呵。还早呢

不过，这已经出现了很多危险讯号了

等待拐点到来之后的确认吧，提前预测拐点的人，都是在山腰就抛，然后痛苦的被踏空的

尊重市场

joip

还不如炒炒股算了
呵呵赚点小钱

rumber

居然又是在维护开发商的利益来鱼肉百姓

sun12

QUOTE:

原帖由 飘一代 于 2007-9-1 13:58 发表



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对，现在全国对二手房贷等风险贷款，开始收紧

二手房少了贷款支持，流动性必然下降，交易额轻淡的后果，就是中期来看，二手房价格成交稀少，价格会下降

注意看国 ...

这样做的目的是增加炒的成本提风险从而让房价回到正常位子
还有一个可能以后会对新房的首付款百分比提高