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专门网»论坛 › 封存区 › 西南区 › 老家房子拆迁经历 --- 不断更新
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老家房子拆迁经历 --- 不断更新

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高恒

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发表于 2007-11-14 11:16:23| 字数 250| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
大概看了一下物权法,由于长期不学习,对于学习此类东西已经不行了..很多东西参悟不透.望广大兄弟来讨论


一：物权法 是不是明确了私人财产的合法性？

这里有三个问题我还没有理解透彻.

1：ZF要拆我家的房子,赔偿标准不合理,我能不能利用物权法来保护自身利益,当然ZF出台的赔偿标准肯定也是在法律的基础上定制

2：我老家的ZF,拿了一套98年的赔偿标准来算,98年离现在都10年了,这个合法么？

3：如果跟ZF抗争到底,需要做什么前期工作！

有经验的兄弟..都来谈谈

[ Edited by  高恒 on 2008-1-2 13:16 ]
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rebsun

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发表于 2007-11-14 11:19:47| 字数 12| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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dlldf84

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发表于 2007-11-14 11:21:37| 字数 25| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
不是学法律的，过来帮你增加点人气，愿问题圆满解决。
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找个工作

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发表于 2007-11-14 11:36:22| 字数 9| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
找律师咨询吧!!!
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z60t

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发表于 2007-11-14 11:42:55| 字数 24| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
js？？？？？
晓得重庆的最牛钉子户萨？
学习一下嘛
我供应,你敞开!!!!!
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z60t

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发表于 2007-11-14 11:53:27| 字数 132| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
1、私有财产肯定受法律保护，这个是宪法都明文了的，物权法不会有详细的赔偿标准，这个要查当地的规章或者文件
2、关键看现在有没有新的赔偿标准，如果没有的话应该是按照公平原则处理
3、学习一下最牛钉子户，不过要和zf斗不是很理想，试试和开发商商谈一下。做好打行政官司的准备
我供应,你敞开!!!!!
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bassoon - T50-28

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发表于 2007-11-14 12:44:27| 字数 6| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
帮顶 关注一下
TOUGHBOOK
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rain_ab_68

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发表于 2007-11-14 12:49:39| 字数 4| - LAN | 显示全部楼层
关注一下
看好身体，My boy~
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高恒

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 楼主| 发表于 2007-11-14 13:48:49| 字数 202| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by z60t on 2007-11-14 11:53
1、私有财产肯定受法律保护，这个是宪法都明文了的，物权法不会有详细的赔偿标准，这个要查当地的规章或者文件
2、关键看现在有没有新的赔偿标准，如果没有的话应该是按照公平原则处理
3、学习一下最牛钉子户 ...



第2点我补充一下：当地ZF拿98年的文件和赔偿标准来做为现在的依据..我觉得都10年,肯定有新的文件和赔偿标准,地区再落后也不至于这样
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wxd1860

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发表于 2007-11-14 20:54:56| 字数 27| - 中国–四川–成都 电信 | 显示全部楼层
跟你讲法律不用怕，怕的是先把房子拆了，那样你就被动了。
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正在孤独

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发表于 2007-11-14 22:33:00| 字数 13| - 中国–四川–雅安 电信 | 显示全部楼层
老吴来了,你问他噻,JS!
地主麻将金花，输完之后回家;
古道西风瘦马，孤独肠断天涯！
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leimong001

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发表于 2007-11-15 09:45:18| 字数 26| - 中国–四川–成都 电信/(武侯区/高新区)电信 | 显示全部楼层
同样关注这个问题，我老家现在也遇到这个问题了。。。。
不知道写什么好。。。
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高恒

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 楼主| 发表于 2007-11-15 11:24:04| 字数 167| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by wxd1860 on 2007-11-14 20:54
跟你讲法律不用怕，怕的是先把房子拆了，那样你就被动了。



ZF一般不对抗老百姓的.老百姓都是煽动群体...

如果有人去上访啊,弄的全国都知道了,ZF压力老大了.....

不到万不得已的情况下,ZF都是会满足LBX...这个就是小地方跟大地方的区别..

地方官小,怕惹事
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 楼主| 发表于 2007-11-15 11:30:02| 字数 210| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
昨天又听说关于安置房的说法

1：修建普通小高层,电梯公寓！听上去不错,后来想了一下,不现实,都是农民,在家天天混日子的多的是,电梯公寓,后期维护管理费用都不好收......

2：修建8层以下的住房,这个还行.

安置房始终不爽,一大帮农民在一起住,我靠啊,谁家要养只鸡,养只鸭的,你敢说不让人养么？1楼的大姐要把花园开辟出来种点小菜,你敢说不让人去种么？

麻烦一大堆.....唯一的办法就是,把房子要了,马上就卖了.去其他地方买吧
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charlestan

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发表于 2007-11-15 13:43:25| 字数 34| - 中国–四川–成都–温江区 电信 | 显示全部楼层
现在拆迁一般都是由ZF负责
和开发商联系不大

1、可以
2、不合法
3、上访
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zhoutian1982

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发表于 2007-11-20 23:00:41| 字数 51| - 中国–四川–成都 电信 | 显示全部楼层
10年前的标准，10年前是什么物价？现在是什么物价？去年跟今年的物价都不一样哈。呵呵 这ZF是怎么想的哦
10KNB的目标很遥远。。。。。。
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rockyzippo

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发表于 2007-11-20 23:45:56| 字数 37| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
把你娃想成是死过的人就行了。。。

至于其他的什么GP法律细节，，都是次要的。
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高恒

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 楼主| 发表于 2007-11-21 09:14:42| 字数 85| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by rockyzippo on 2007-11-20 23:45
把你娃想成是死过的人就行了。。。

至于其他的什么GP法律细节，，都是次要的。



不懂你说是啥子
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hansen77

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发表于 2007-11-21 12:20:53| 字数 27| - 中国–云南 中移铁通/铁通(全省通用) | 显示全部楼层
哈哈,刚刚进他的系统和JS聊了一吧,那东西还是好玩的嘛
借用我的能力，利用你的精力，挖掘你的潜力，开发你的智力。
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高恒

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 楼主| 发表于 2007-11-21 14:23:32| 字数 81| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by hansen77 on 2007-11-21 12:20
哈哈,刚刚进他的系统和JS聊了一吧,那东西还是好玩的嘛



要买吗,要买找ALLEN^_^
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 楼主| 发表于 2008-1-2 13:20:56| 字数 188| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
这段时间解决了1个很重要的问题:关于赔偿房屋的产权问题~!

中央已经明确下发了小产权房属于违法的通知.联合了20多户人家,跟ZF抗争了1个月,ZF妥协了,最后赔偿的房子全部有土地使用证和产权证...

接下来是谈判赔偿标准的事情,ZF拿出98年的标准来赔偿,这个是最恶心的.现在正在艰苦的谈判中...前几天大家的意见就是,ZF确实要这样,只有开庭打官司,估计又是一个轰动的消息.呵呵
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jason711006

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发表于 2008-1-2 16:03:59| 字数 10| - 中国–广东–东莞 电信 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-1-2 17:22:55| 字数 89| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by jason711006 on 2008-1-2 16:03
小高发财了，客请起～



晕..威远的房子才1500左右,那套房子,买个20W已经是很牛了...不值钱啊
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正在孤独

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发表于 2008-1-2 17:45:14| 字数 36| - 中国–四川–雅安 电信 | 显示全部楼层

回复 #23 高恒 的帖子

知道什么是囤起不卖吗?
投资!最好的投资就是弄几套空房子不卖放到起等升值!
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 楼主| 发表于 2008-1-2 20:49:10| 字数 126| - 中国–辽宁–大连–甘井子区 电信/怡尼网络(理工北山宿舍凌水镇新新园5-9号2栋) | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 正在孤独 on 2008-1-2 17:45
知道什么是囤起不卖吗?
投资!最好的投资就是弄几套空房子不卖放到起等升值!



升值个啥呀,现在老家那边的房子,2K算是顶天了..卖都卖不出去..中介日子不好过.

俺清楚的很....也就那样了..
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发表于 2008-1-3 12:47:12| 字数 15| - 中国–四川–成都 电信 | 显示全部楼层
那就留着，等以后老了回来养老。
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hansen77

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发表于 2008-1-3 13:08:23| 字数 20| - 中国–广东–深圳 腾讯云 | 显示全部楼层
是索，等ＪＳ以后不Ｊ了，

就是你的安乐窝老
借用我的能力，利用你的精力，挖掘你的潜力，开发你的智力。
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迪克牛

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发表于 2008-1-4 22:23:49| 字数 29| - 中国–四川–成都 电信 | 显示全部楼层
我那天好像跟过这个帖子得哇，朗格不见了呢？胖娃儿给个说法撒
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wxd1860

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发表于 2008-1-4 23:32:51| 字数 27| - 中国–四川–成都 电信 | 显示全部楼层
最近似乎很少看到牛牛灌水哦。
另，牛牛是不是彭州一中的？
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RXJWAN

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发表于 2008-1-8 21:01:25| 字数 111| - 中国–辽宁–辽阳 联通 | 显示全部楼层
1.不能
2.合法
3.做好被盒鞋＆被黑*会做掉的准备

在中国，法律是制定给没能耐的人看的，我们要遵守
立法的执法的都是ZF的人，开发商没有和ZF没关系的
我们能做的只是最大限度的保护自己的利益，保护不了的话保命要紧

如果要干革 命除外
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