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杭州的楼市（080303更新）

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C.Ronaldo

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发表于 2008-3-2 22:58:50| 字数 464| - 中国–浙江–杭州 华数宽带骨干网节点 | 显示全部楼层 |阅读模式
年纪不小了，家里人也催的急，近期准备买房子了。
最好09年7月前交付
不过现在的行情
怕谁先推到了房价的多米诺骨牌
产生连锁效应
现在是时候入手房子么？
各位有什么意见？


2008-03-03更新
总感觉现在的房产开发公司实在太多
基本上都是占山为王的那种类型
拿了块地就开始造房子
然后借着楼市的东风狠赚一笔..........

而专业房产开发公司（比如万科）
想在一个城市拿地，
其拿地的竞争力显然不如当地的房产企业，
所以在必要的时候应该洗洗盘
将哪些小打小闹的KFS震出局...

现在楼市的成交量已经到了‘地量‘
KFS的资金链已经承受很大的压力，
不到最后时刻还是不肯松口，
将房价死撑在那里

所以现在需要一个强有力的KFS
来颠覆现在的局面
率先降价，推到楼市的第一块多米诺骨牌
让哪些小打小闹的KFS的资金链，
在更长的时间里承受更大的压力，
等他们撑不住了
房价自然会松口。

在目前的经济情况下
排除通货膨胀以及经济环境出现不可逆转的改变
从长远看
房价整体还是上涨的
只是目前的房价
已经到了若干年后的水平。

[ Edited by  C.Ronaldo on 2008-3-3 08:51 ]
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ferando

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发表于 2008-3-2 23:19:06| 字数 9| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
苏州的,不懂.飘过
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发表于 2008-3-2 23:35:42| 字数 14| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层
呵呵, 懂的人不说, 说的人不懂
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
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drculax

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发表于 2008-3-2 23:45:41| 字数 15| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
沙发、板凳都没了
我还是来地板吧
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
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C.Ronaldo

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 楼主| 发表于 2008-3-2 23:50:46| 字数 15| - 中国–浙江–杭州 华数宽带骨干网节点 | 显示全部楼层
没有人就这方面发表一点意见么？
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发表于 2008-3-2 23:54:20| 字数 11| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层

回复 #5 C.Ronaldo 的帖子

这东西, 外行真的看不清
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vanloove

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发表于 2008-3-3 12:30:34| 字数 23| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
同样在关注···
楼主都去看了那几个楼盘？
推荐下
人家买苹果牌itouch，苹果牌ipod，苹果牌ipad，苹果牌imac，苹果牌iphone，我买了苹果派i eat····
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gamersmile - 魔都分舵舵主

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发表于 2008-3-3 13:31:41| 字数 40| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
至少在上海，万科打着会员活动的旗号已经开始明折暗扣了
最高优惠幅度据说达到了95折
择高处立，就平处坐，向宽处行
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狼

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发表于 2008-3-3 13:40:42| 字数 26| - 中国–浙江–宁波 电信 | 显示全部楼层
俺是空军，俺不急，嘿嘿，，这里有没有多多们啊…………
T43 BH4 2G
Acer Aspire One
No Money, No Honey.
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发表于 2008-3-3 13:48:52| 字数 3| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层

回复 #9 狼 的帖子

55波
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
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C.Ronaldo

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 楼主| 发表于 2008-3-3 22:27:16| 字数 170| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by vanloove on 2008-3-3 12:30
同样在关注···
楼主都去看了那几个楼盘？
推荐下


最近看了很多楼盘，
你可以关注一下杭州透明售房网（虽然透明度不够高）
看看实际的成交价格。

前段时间偶尔会冒出几宗实际成交价远远低于市场价的买卖
近期差不多平均一天一起了
跑到售楼处一打听，
他们却极力否认
其中的原因大家自己想象好了
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牛奶面包

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买过房的人飘过。需要就买咯，你又不是炒房的，就是掉了，你也得住不是？
La vie ,C'est la vie.
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AlexFlying - X62-27

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发表于 2008-3-4 21:46:23| 字数 69| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
唉，，，还在当空军的飘过，，，，
当年从杭州瓢到上海，就是因为杭州房价高，俺的收入少，，，
现在虽然收入上去了一些，，，但房价上去的更多，，，
HP zhan99 7840H 64G ....
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petlovichi

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我觉得如果不是为了结婚，大可以不必凑这个热闹。

如果确实是结婚用，那不买也得买啊。。。
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lawbreaker

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买不起的飘过。
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天王

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发表于 2008-3-5 16:38:02| 字数 20| - 中国–江苏–苏州 电信/苏州大学 | 显示全部楼层
若不是结婚取个女人

恐怕房价也不会这么坚挺
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发表于 2008-3-5 16:42:02| 字数 21| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
以后不要用房价高这个词了, 统一用 '赛珠峰'
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