BUSH快来给我加分【原创】2008.11.16成都南城楼市小窥

zanlinfeng

要结婚了，首先要买房子呀，呵呵。
周末和老婆一起去看房，说说体会。
因为单位两年内要搬迁到高新科技园区，所以比较留意南城的房子，基本看80-100之间的房子。
周六：看了两个楼盘
1、二环南四段内侧 月光琉域
价格6500，一次付清可以有5个点优惠，按揭4个点优惠  84平米送10平米的景观阳台，次卧送16平米，送一半。感觉户型还可以，景观阳台我比较喜欢，价格有点小贵，现在还正在建设，预计12月份正式发售。
2、二环南四段外侧 优客联邦 我们去的当天正是首发日人很多，售楼小姐也忙不过来，我们大概看了下户型和价格，价格5100-5400 优惠前，一次付清3点优惠，按揭2点优惠。
这两个地段还比较好，就是临近2环路，感觉比较吵。
周日：
1、会展中心附近 属于双流 红树湾 看了广告3399起去的 去了才知道3399的只有一套顶层的（就是个幌子），我们看了个84平的，送19平米的景观阳台，户型很不错，12层价格4450，按揭可以优惠2个点，去的路上发现一路上的绿化做的很好，很安静，周围是别墅区，很有感觉，这套我比较喜欢，只是来之前听说这片的价格在3000多，所以价格一时有点不能接受，考虑中~~~~~~~~~~~~~
这个项目一共四期，24栋，目前第一期2栋建设中，2010年交房。
2、会展中心附近  领馆区1号 价格5400 小户型最小只有97平的，离会展中心很近，一条河之隔，送16平米的景观阳台，按揭优惠2个点，送一个地下车位，因为之前看了红树湾，觉得这个价格差距比较大，没有太多关注。
3、会展中心天府大道边上  蜀郡 前面都是别墅区 后面有三栋电梯公寓，三栋小高层，我们看了个97平米的，价格优惠后4200，优点是小区的绿化很好，毕竟基本是别墅有钱人住的，所以环境很好，绿化面积50%，缺点就是户型有点不是很好，比较狭长，次卧很小。对于环境和价格综合考虑，目前列入考虑范围中~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[ Edited by  zanlinfeng on 2008-11-16 21:47 ]

zanlinfeng

布什快来给我加分                        

bush-911

不错啊，对要买房的朋友有参考价值

zanlinfeng

QUOTE:

Posted by barryjie on 2008-11-16 21:56
东门2环附近有套房子，不打算住，正在考虑是租还是卖

有钱人 现在租给我吧

zanlinfeng

QUOTE:

Posted by bush-911 on 2008-11-16 21:52
不错啊，对要买房的朋友有参考价值

呵呵 谢谢了

bush-911

这个评分次数还有限制的，晕。本来还想评评其他的帖子。
看来只能等明天了

zanlinfeng

QUOTE:

Posted by barryjie on 2008-11-16 21:59
清水房，要租的话还得装修哈，那边套二的一个月好像也才租得到700~800的样子

现在卖不上价钱 不等钱用 就放着吧

zanlinfeng

QUOTE:

Posted by barryjie on 2008-11-16 22:04
就是这个打算，不过就算不住放那，一个月的物管，光纤费这些还是不少了，MD

花个万把块钱大体装修下 找几个爱干净的住进去 这些还是足够了

augustin

唉，兄弟还是再等一下吧，到明年三四月再下手，绝对还有10-20%的空间

菜鸟菲菲

房子还要降价

tcxz

成都估计不会，最多就是稳起。

jackyhubin

只是降多少的问题了。
到了合理价位，立马回成都弄一套。

zanlinfeng

稳起的可能性比较大

wxd1860

要买房子不如再等等。

gusla

万达广场对面的橡树林现在价格也只有6000了。去年底开盘的时候是7800呢。。

juno

买不起啊

gusla

去华阳买房子算了。。。。*.*lll

bush-911

快发主题帖子赚NB啊