求助：关于在北京买小户型，大家给点意见

秦叔宝

大学快毕业了，现在租的房子快到期了，正在找新房子。
妈妈知道后让我物色一下，买一套小户型，可以帮我出首付
（感动，爸爸妈妈都是普通工人，省吃俭用一辈子，我在北京是挣多少花多少，没什么积蓄）
我大概想了想，40平米左右的话，自己还应该供得起（自由撰稿为业）
看看了积水潭附近的“北京五月”，实在太贵了。
大家有什么合适的楼盘，介绍一下！
希望能在三环以内，南北城不限，交通方便些，房子越小越好啦！

另外：现在还是要先租个房子，租半年到一年，大家自己或者朋友有空房的可以pm我，我在电影学院上学，附近的房子都可以（牡丹园，塔院，蓟门小区，人大双安，双榆树，灶君庙，明光村，索家坟，北太平庄什么的都可以，空房就行，不用电器啥的），我被中介搞的烦死了。
谢谢啦！

[ Last edited by 秦叔宝 on 2004-11-21 at 17:22 ]

Andrew

还不如去亦庄买100平米的,北京的小户型纯属炒做没有实际意义,没有8,9千下不来

秦叔宝

QUOTE:

Originally posted by Andrew at 2004-11-21 05:18 PM:
还不如去亦庄买100平米的,北京的小户型纯属炒做没有实际意义,没有8,9千下不来

大房子肯定是要买的，三五年以后吧！
现在没车，心仪交通方便的小户型

eva

不如先买个二手房怎么样

秦叔宝

QUOTE:

Originally posted by eva at 2004-11-21 05:27 PM:
不如先买个二手房怎么样

二手房也好啊，就没什么经验，怕上当，不如新房子放心

fantasylf

买新房不一定十拿九稳的放心！要是上当比二手赔更多！！
去搜一下和平鸽的精华贴吧！！
首都买房记

eva

我个人觉得都差不多，买的永远没有卖的精，细心点就是了

eva

和平鸽的那个帖我收藏了
多看，多问，少说话，慢交钱，这是我总结出来的，呵呵，估计我也会这么做

lijingya

还是在买房前好好学习下吧！！
赚钱买房不容易，想买到称心如意的房子更不容易

monica

北京的小户型比较少，而且价格真的不便宜，比同一期2居要贵很多的，，，。

bigsun

建议你还是观望吧
你爹娘都是工人家庭，肯定没多少家底的
你工作不稳定，我觉得你还是在附近租房子比较靠谱点
我工作五年，而且家底还算比较殷实，担都觉得买房子好难。
好在有政府支持，才买了个西三环内的房子，不过要到明年才住进去，现在也是在花园村租房子住。我这里租的是地下室。因为我从小就有个远望就是有机会住住地下
我这个地下室比较贵，500每月，而且小 ，好在交通便利而且安全舒适。所以就租了，半年3000，对我来说不贵，明年直接住新房，也算马马虎虎了。

建议你还是租房子比较好，经验谈了
仁者见仁
智者见智。反正我听说过两年房价要大跌，潘石屹说的

秦叔宝

QUOTE:

Originally posted by bigsun at 2004-11-21 06:16 PM:
建议你还是观望吧
你爹娘都是工人家庭，肯定没多少家底的
你工作不稳定，我觉得你还是在附近租房子比较靠谱点
我工作五年，而且家底还算比较殷实，担都觉得买房子好难。
好在有政府支持，才买了个西三环内的房 ...

多谢大太阳！

bigtime

不推荐近期买房。

380D

建议观望，现在北京的房价太高

秦叔宝

可继续租房是不是合适呢？
房租也很贵

bigsun

房租不贵，但缺有心人，只要你耐心找，肯定可以找到合适的
其实租房子挺划算，你如果想想过两年好多房子都跌一半，你就知道自己的选择没错了
而且目前你不象我，你没结婚的压力，所以自由租房子最合适了。找你公司附近的房子租，日子过得很潇洒的

maskwang

我有个朋友订的荣丰2008非常南女(在南二环内)小户型使用面积56平(分上下两层,一层高2.4米,一层高2米),很快就交房准备出手,均价大概7千每平米 左右,楼主有意可PM我.

俊夫

我也是电影学院的,今年大四,楼主pm我吧,没准认识呢,我是广告01本的
楼主干嘛不住学校啊,很便宜啊

[ Last edited by 俊夫 on 2004-11-22 at 00:40 ]

lianyus

欧也准备买小户型来着，可是现在市内已经没有什么好地段的小户型了，再加上房价看跌，还不如多等等！

asigh

偶也觉得，如果你还有再买大房子的打算，现在不如租房子~~
不就是想先找个安身之处么，何必非要买下来呢？

而且楼主说的想买40平。。。。一个人住凑凑合合，以后两个人，再加个baby就挤的不行了，肯定要换的，因此更不应该买了

woaini

呵呵,其实小户型就是个过度,一个人有20平就够用了,反正也是要换的,先买来将就几年也是不错的选择啊

pk

房子，真的是很头疼的事情，租个便宜的再说了，买不起。

asigh

唉~ 房子、车子、娘子、孩子。。。。。 再看看兜里，没子了

woaini

呵呵,前途是光明的道路是曲折的

东北人在北京

QUOTE:

Originally posted by Andrew at 2004-11-21 05:18 PM:
还不如去亦庄买100平米的,北京的小户型纯属炒做没有实际意义,没有8,9千下不来

三环内，8-9k估计去南边还有可能

东北人在北京

同意大孙的观点，最好观望一下吧，现在北京房价炒得不太正常，泡沫经济阿

woaini

有人知道超小户型哪有啊,我准备不要家里的钱自己投资买一套,呵呵,本人大四没那么多钱买2房的

苹果

北京房地产可能面临巨大调整，房价可能会降，如果不急，可以到明年5月看看行情再说！

如果要买，手里米不多，可以考虑看看南城（比如牛街附近），房价相对便宜，再远点三环左右更便宜。荣丰的房子还是谨慎点比较好，呵呵，老板好像是楼云（以前的跳马王）

bsrf

就听大家的，等两年

月光疾风

嗯
先找个地方租吧