【冒泡】太就没有来了，准备变蜗牛中。。。买房请教中！！！

lionin

快1年没有上51了，累晕了，最近正考虑买房。
因为觉得租房跟买房差不多，只是先跟家里先借首付。
现在看了几个，没定哪个，
1，万科青青家园  东四环至五环间，京沈高速，5K多，容积率1.1，物业3块，最小的140平，小板，
2，天鸿美域，小板，丰台小屯路，对面是公园，不到6K，有80平左右的，
3，顺驰篮调，西二环，8K，有个1居的，塔楼，南北朝向，60平左右，
4，  就由大家给建议了。

我和女朋友收入加一块还不到8K，都有住房公积金，参加工作时间不足一年，她在东单金宝街，我在现代城。请大家支招吧！

龙行天下110

不太懂，建议你去问HZ-LP，吕大哥肯定有好建议的。

hanfengfei

买房基本上靠自己很难．

38D

买个房子很难啊

lionin

没办法，没地住了，要不就住航天桥地下了，活活

ppyycc

我觉得在北京两个人一个月没有2w  买方子很是负担

plebe12

我买经济实用房。

cooper998

通县吧，或者玉泉路的远洋山水，好像是
地铁你们两个都方便！

lionin

我们行业3年以后一个人的月入大约是2～3万左右

lionin

远洋山水不好，昨天刚看了，说是地铁400米，大骗子，在鲁谷路上，到地铁站很远，而且现在塔楼6800，板楼7500，寒啊，焦点上说是5K多·

月光疾风

你丫一月2-3w还没算你lp的
买那么远的房干嘛
有病啊

afire

看现在股市涨的架势,似有房地产资金抽逃转移迹象,,,,房价是不是快跌了呢?不知道.

瞎猜的,,,干扰一下楼主的决定.

w0017

俩人8k还着急买房么？才毕业一年，恁年轻

lionin

bs月光哈！！！

老夫买的远，关键是市区的贵啊，最靠市区的就是顺驰篮调国际了，要不你把尼工会大楼的房子拿nb换给我吧

lionin

房价肯定会跌，那也是08后了，跌个两三百，不爽，除非两三千的跌，今年属于饥荒型购房，北京人从来就是这样，买涨不买跌，月初的房展看卖的火的，KAO

月光疾风

我觉得有个地方的房子不错
就在玉渊潭南门东边
世纪坛旁边
周围环境非常好

你可以看看去

fryoyster

万科青青家园吧，听说不错，稍微有点远

fryoyster

QUOTE:

原帖由 lionin 于 2006-4-24 16:35 发表
房价肯定会跌，那也是08后了，跌个两三百，不爽，除非两三千的跌，今年属于饥荒型购房，北京人从来就是这样，买涨不买跌，月初的房展看卖的火的，KAO

08前应该也会有所回落，房价升得太快已惊动上层，估计会出台些措施抑制住，上海就是很明显的例子。

polo_polo

顺驰篮调


这么年轻就住这么远，不值，小一点也愿住城里。

MPEG21

额想以后在上地那块买个房子....
最重要的是离工作的地方近

lionin

顺驰篮调在二环还远啊，

从来不相信政府，政府已经两次国八条了，都说抑止房价，抑止一次涨1千，

玉渊潭。。。现在颐渊居的二手是1万2。。。。。。

月光疾风

位置好
多花点钱也是值的啊
离长安街1号线啥的都近
方便啊

quechua

我在北京上海都有房子。
我的经验：
年轻人的第一套房子一局室（一室一厅）就够了，房子可以老一点旧一点，地段一定要好！ 东不超过东四环，北不超过北五环，西不超过西四环，南城就不要考虑了。
好处：房产的价值绝大多数是地皮，地段好的房子在牛市里升值空间大，在熊市里抗跌能力强。
买一套几十平米的房子过渡，等到有了家庭后代再根据当时的能力换大房子。原来的房子出租转手都会很轻松。

因此：

1，万科青青家园  东四环至五环间，京沈高速，5K多，容积率1.1，物业3块，最小的140平，小板，
动物环青青家园那里的房子5-6k一经基本涨到头了，140平米是和3口之家，雇个小时工帮你打扫房间。

2，天鸿美域，小板，丰台小屯路，对面是公园，不到6K，有80平左右的。
丰台，我感觉都到了河北。对面即使是海境有如何？ 要是喜欢南城，6k 完全可以在方庄买到3-5年的境装修房。

3，顺驰篮调，西二环，8K，有个1居的，塔楼，南北朝向，60平左右。
篮调的位置看起来不错，其实交通是个问题。塔楼里的一局室基本都是朝北朝东朝西的。
认可西客站的地理位置，也就能够接受篮调。

mobileman

QUOTE:

原帖由 lionin 于 2006-4-24 15:24 发表
我们行业3年以后一个人的月入大约是2～3万左右

什么行业？这么高收入啊

lionin

谢谢quechua的建议，我和女朋友在上大三的时候就看过房，可以说是提前进入状态，现在工作了更是进入状态，因为从开始看到买下时间也比较长，现在刚刚是学习阶段，非常感谢大家的建议

mthzy

我觉得天鸿美域适合，价位和大小比较合适，交通比青青要好，而且23楼说的有点过，北京扩张过快，丰台现在西侧建设的还是很快的，你不能等到他十分成熟了再买，等到成熟了你就只能象青青一样买到东五环外，而且要有车才可以考虑。

来自农村

QUOTE:

原帖由 lionin 于 2006-4-24 20:16 发表
谢谢quechua的建议，我和女朋友在上大三的时候就看过房，可以说是提前进入状态，现在工作了更是进入状态，因为从开始看到买下时间也比较长，现在刚刚是学习阶段，非常感谢大家的建议

*.*lll*.*lll

偶毕业了，还没看过。

netcnn

呵呵，刚刚买了一套，卖了一套，一进一出，

croclly

现在买房子价格还是有点高的，不过北京的房价，我可是一路看涨的，虽然自己还是没有房子的说，应该08年之前会小降一点的，供求关系决定了房价。