【求助】为什么人家都说上海一年拿十万和别的地方拿两万差不多啊

zanlinfeng

QUOTE:

Posted by 小美小美小美美 on 2008-6-8 19:29




8会吧，涨了那么多？

偶如果 没记错的话，97 98 年的时候才两三千。。。。



其实，广州市中心的房子，基本均价要 9千了。那些开发商都很奸诈的，公摊的面积一大堆，实用 ...

97、98年没那么猛，02年的时候昌平区ZF街开的新楼盘，高层，1999起，现在二手的快一万了。这几年涨的太猛了。

cwm1983

怎么老扯北京？搞不懂？北京不会比上海高的 因为北京是首都 不可能出现民意的恨与乱的~！那就只好来补贴咯~！有是北京户口的XD么 你说说你买房 是不是有补贴的政策（就是单位国企四金什么的）？核算下来那就是6 8千一平了
但是上海的就没拉？没有什么补贴政策 我买房只好死抗 70平的 70W  还没装修的~！全靠四金的贷款 所以上海的房价不会跌的  跌了我的房就不值70W了 那时候人势必会乱套而且 谁来 背这个亏损的黑锅？？银行吗？显然不可能的~！~！那就是国行 印钱 发给下面的银行给我们再代 物价就上去了 钱多了 但是东西没有多啊。。。。。。。。。。。好像跑题了~！~

水舀

四合院？
几百万应该差不多。

水舀

北京四合院价格急速上涨多达数千万人民币(图)2007-12-17 04:57:33　来源: 青年参考　网友评论 0 条 点击查看　　核心提示：北京“四合院”现正以空前高价进行交易。目前北京市内的四合院价格每平方米5万～16万，交易总价多在1000万元至数千万之间。据悉，此前为便于保护，ZF允许居民和外国人买卖四合院，目前七成顾客是大陆人，三成为华侨和外国人。


拆迁中的四合院

青年参考12月17日报道　中国传统民居“四合院”现在正以空前高价进行交易，交易价格多在1000万元至数千万元人民币之间，其中竟有相当于14亿日元(约合9350万元人民币)的豪宅，可以说呈现泡沫化。由于四合院对游客具有吸引力，在被保护地区，四合院常常被改装为宾馆和餐厅，这已成为一种热潮。

在位于北京德胜门内大街一角，人们在纷纷改建四合院。房主陈先生指着占地面积1700平方米的一座清代四合院说，“我这套房子被房地产商卖出的价格现在是8500万元人民币，明年将升至9000万元人民币。”据房地产业界人士说，陈先生的房产在4年前值5000万元人民币。

北京市ZF实施了有关保护四合院的规定。为便于对民间资产实施保护，ZF允许其他地区的居民企业和外国人买卖四合院，因此四合院价格急速上涨。

陈先生介绍，“这座院子是从我祖父那里继承下来的，家庭成员现在全部移居到美国、加拿大和台湾，我也要离开了，所以要卖掉房子。”院子里种着柿树等果树，水池室养着观赏鱼。院内共有44间房，包括多间厢房、书斋和佣人房。

从事四合院买卖的某房地产公司的蔡女士说，北京市内的四合院价格每平方米5万～16万元人民币，院子面积在150～2000平方米。如果进行租赁，200平方米的四合院月租金在2万～3万元人民币。

该房地产公司在7年前每年大概办理三四十座四合院的买卖交易，但最近每年要经手100座四合院的交易，七成顾客是中国大陆人，三成是华侨和外国人。

据专家介绍，目前北京市的四合院不足16万座。其中约3000座归个人所有，由于是可直接买卖的对象，业界人士非常关注这些四合院。

面对飞速上涨的价格，老百姓是买不起四合院的，多数购买者是企业家、画家和歌手等。北京奥运会召开在即，游客对此的关注度也在提高。

cwm1983

搞的很文化 很中国~！那些人~！

afire

怎么活都是活，，可惜，，大环境下，，能够心不乱的没有几个。

lwcs

小美的感觉真差，在专门网这个极端饥渴的地方被惯坏了。

roy03415

再怎么高10W也不可能只等于其它地方2W吧。汗......

fooy

QUOTE:

Posted by 小美小美小美美 on 2008-6-8 13:18



对最后一句，不敢苟同咯。

食品方面：北京广州应该相差不大

交通方面：北京的公交出行比广州便宜多了。

住房方面：如果是租房，相差应该也不大，买房的话，价格可能有点差别。但广州市中心，交通 ...

食品方面是差不多.
交通方面,05年我在广州的时候广州的公交车费比北京便宜,因为都是通票,1票到底,北京是分段计费的.
住房方面广州比北京便宜多了,北京市中心咱就不说了,就说说6环开外的通县吧,通县现在位置稍好的都过万了!
教育和医疗肯定是北京稍好一点的,这两方面中国没有比的上北京的城市.

fooy

四五年前某朋友家在西直门附近的四合院就卖了近两千万.

RXJWAN

在上海一年拿十万还不如小地方一年一万多活得舒服*.*lll

10123

QUOTE:

Posted by 小美小美小美美 on 2008-6-8 19:29




8会吧，涨了那么多？

偶如果 没记错的话，97 98 年的时候才两三千。。。。



其实，广州市中心的房子，基本均价要 9千了。那些开发商都很奸诈的，公摊的面积一大堆，实用 ...

广州市中心的房子什么时候这么便宜啊？随便一个楼盘的二手房都在12000左右（楼龄15年之内的），我附近有两个垃圾地段的新楼盘，一个是富力，一个是万科的，开价都在16000和18000之间！

10123

QUOTE:

Posted by fooy on 2008-6-8 23:51


食品方面是差不多.
交通方面,05年我在广州的时候广州的公交车费比北京便宜,因为都是通票,1票到底,北京是分段计费的.
住房方面广州比北京便宜多了,北京市中心咱就不说了,就说说6环开外的通县吧,通县现在位 ...

我不知道6环有多远，但广州现在有很多郊区的楼盘都在1万左右的，离我家大概15到20公里（我在市中心住）。去过几次北京，感觉东西不贵，现在这两年可能是奥运的原因吧。

不知道广州深圳上海北京哪个地方养车的费用贵呢？

link1023

这周就要去北京面试，在考虑薪酬问题，看来要价不能低，最低也要10W

10123

QUOTE:

Posted by link1023 on 2008-6-10 00:49
这周就要去北京面试，在考虑薪酬问题，看来要价不能低，最低也要10W

最好要100W

fooy

通州梨园距离市中心(天安门)大概有30公里的行车距离吧.
梨园城铁站旁的小区,时尚街区三期均价11500,普通住宅小区,根本不是啥高档社区,这个价格是我刚刚在新浪地产上查的.
为啥要举这个小区的例子呢?因为我03年曾经在这个小区买过房,一期的,2850/平米.

fooy

更正一下,这个价格是四期的不是三期.

wm5wolf

不买房不买车不泡吧，每天上下班，周末去采购点东西或者去街上玩玩，10W跟2W差别还是比较大的。

fsm

QUOTE:

Posted by fooy on 2008-6-8 15:50
只要别攀比,自己会过日子,就不至于那么夸张,怎么也有小地方4.5万的水准.

上海一年10万才顶小地方一年4.5万啊？

fsm

北京的四合院房价顶半个大楼了。

beijingshizi

回楼上的，因为北京的四合院，你有钱也未必能买到。ZF机关占了很多地盘的。有权有势的不用一分钱就可以搞到。

有钱买不到这个理由充分吗？

zanlinfeng

QUOTE:

Posted by 小美小美小美美 on 2008-6-10 10:23


很充分

问题是，我感觉 北京很多 四合院都破得掉渣了，即使给我住，我看我还得考虑一下

那 ZF机关为啥看上了这些地盘，觉得有点8可理解咯


像 广州 的一 些 ZF部门，，自个盖高楼 ， ...

感觉不一样
你说那些青铜器动不动价值连城，要论实用性还不如带盖的夜壶呢

lmt42

上海的确是消费高！依我在广州工作三年，现在在上海工作三年的对比来看。
10万？活得有些尊严！不用供车和房。

Linmx

QUOTE:

Posted by wm5wolf on 2008-6-10 08:55
不买房不买车不泡吧，每天上下班，周末去采购点东西或者去街上玩玩，10W跟2W差别还是比较大的。

天啊,好男人是应该这样的.但寿命非常短.两三年就废了.