........................................北京房价打破僵局开始降价

nt941

升是kfs为了追求更高利润的主动做法，降是kfs迫于市场压力的无奈之举，所以无论升降都应该是市场行为，而没有只升不降的市场，所以房价能飙升，就应该能“飙降”。
但中国的房价不一定，至少在很大的范围内不一定。其实kfs对市场是最敏感的，当不得不降时，它们可能比买房人更希望降。但现实确实即使房价已经很变态了，但它还是很难降下来。why？

其实房价降下来的最大阻力在哪里、是谁在明着暗着阻挠着市场对房价的自然调节，有点脑子的人都会明白。
摘抄前两天南方周末一篇文章“深圳：楼市拐点 世相悲喜”中的一段：

事实上,一年来,深圳房价这座大坝早已处处漏水,各种变相的降价行动充斥着市场。规模较小的开发商跑在最前面,它们的资金链最为脆弱,也最需要现金的回流。最初,一个名叫桑泰丹华府的楼盘高调宣称100%补偿业主楼市下跌的损失。当时,这种破坏潜规则的行为引起业界普遍的责难,深圳国土局甚至出来喊话:不支持这种行为。然而,市场的自我调节已经自行启动。

afire

"无数业主都在担心和不满新开楼盘降价导致自己手中已有房产的缩水，并叫喊着如何向降价开发商讨回此前的多付款。"

我就不知道这个到底是什么原因，，，买了你的东西就不能降价，，，没见过啊。

高潮

QUOTE:

Posted by lgq2003 on 2008-8-25 11:43
上深圳房地产管理局的网站上查一下， 深圳的一手楼市已经崩盘了， 好多天的成交都不到20套！甚至不到10套，市场存量是5万套，够卖10年。去年每天100套的样子，今年这个月前每天50套的样子。 前天18套！昨天9套！ ...

不知道是我眼花还是老兄你眼花？我看到的是截止9月5号深圳全市一手房成交108套，二手房成交191套，如果按你的说法，今年的房子还卖的不错，那里有崩盘的迹象？

独下西楼

楼上ID很猛

Leon_Kong

QUOTE:

Posted by 高潮 on 2008-9-6 16:56


不知道是我眼花还是老兄你眼花？我看到的是截止9月5号深圳全市一手房成交108套，二手房成交191套，如果按你的说法，今年的房子还卖的不错，那里有崩盘的迹象？

大哥，你这“截止9月5号”是从什么时候开始算阿，楼主说的可是日成交量