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关于房价——一些感想和牢骚

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luntan

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2003-5-17
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发表于 2007-5-15 12:44:16| 字数 615| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层 |阅读模式
本来打定决心不在北京买房的，两年前刚毕业，同事在一线城铁旁买了房，那时还有经济适用房，才4000左右，当时一个没积蓄、二觉得太远没考虑买房。
这两年工作开始有点钱，房价却长的比存款猛不知多少倍，房价肯定虚高，坚决不买，结果到今天...。
其实两年前就考虑结婚了，结婚了总不能一直租房吧，现在这个问题越来越紧迫。新房不成看看二手房吧，不看不知道，一看吓一跳，西五环附近现在租房的地方二手房均价已经超过8000了，还都是老房，户型什么的用中介的话说“现在是房挑人而不是人挑房”，花五六十万买个60来平的小两局？心里是在不平衡，一咬牙，不买！大不了辞了工作离开北京。
以上是个人的案例，按说个人受过良好的教育，现在工作也比较稳定，用ZF的话说应该是为首都做贡献的中坚力量，用经济学家的话说应该是纺锤型收入结构的中间部分，应该还是有一定的代表性。个人做什么选择不足为过，也无关大局，但是如果真的成为典型事件将其放大为社会事件，我想应该是个社会问题了。要知道，社会不仅是少数有钱人（特别是靠房地产暴发的有钱人）组成的，经济的繁荣和社会的进步仅仅依靠他们的力量是远远不够的。不是说房地产业的支柱地位已经受到怀疑和挑战吗？在我看来，将房地产业作为国民经济的支柱产业一开始就是一个笑话，在此就不展开了。
国家是应该以经济发展为第一要务，然而个人却不应该以追逐财富为终极目标、以最有钱人的生活为榜样，遗憾的是，后者似乎现在已经成为当今社会的默认价值观念了。
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自由马

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2003-4-15
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发表于 2007-5-15 12:49:24| 字数 14| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
是啊！我也为这个着急，很迷茫
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tszzr

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2006-5-20
发表于 2007-5-15 12:58:50| 字数 216| - 中国–北京–北京 联通/新浪互联信息服务联通节点 | 显示全部楼层
嘿嘿，同情楼主；
去年刚有橡树湾的时候，我没有买，8200,三四个月后，二期出来了，一万三，悔得肠子都青了，可见房价胡来；
买房就是这样了，不买，不断涨价；没有买得人盼着降，买了的盼着升，也不管自己的房子能涨多少，反正涨了也没有办法卖掉再买新的；但是，你说刚买了1w多一平的房子，银行的贷款才开始还呢，立刻房价降到8k了，别人怎么平衡阿～！
房价会不会跌我不知道，至少现在房价不会跌。
－－－
同情楼主，最好的办法就是工作赚钱到小城市买房买车
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cbv

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2007-2-2
发表于 2007-5-15 13:08:47| 字数 65| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
商业社会是一个逐利的社会，这是放之四海而皆准的。现实国情是缺乏相应的监督、规范，市场混乱。资源过多掌握在少数人、个别利益集团手中。
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Aiken

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发表于 2007-5-15 13:21:14| 字数 94| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
我就是看开了，买的二手房。其实就是观念问题。
老房子收拾收拾也挺好的，而且二手房小区成熟，生活方便，物业价格低，交通便利。

去年5月买的二手房，8500，现在也要12000了。比股市涨的快啊。
T23 PIII1g  2*256m 40g +MS IE4.0A+USB UtraNav Keyboard
MacBook Pro 13
iPad 3G
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toy-box

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发表于 2007-5-15 13:31:29| 字数 11| - 中国–上海–上海–松江区 电信 | 显示全部楼层
我想通了,回小城市买房
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luntan

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 楼主| 发表于 2007-5-15 13:34:22| 字数 87| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 tszzr 于 2007-5-15 12:58 发表
嘿嘿，同情楼主；
...同情楼主，最好的办法就是工作赚钱到小城市买房买车


呵呵，在下正有此意。下一个城市——》成都！
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onlypig

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发表于 2007-5-15 13:35:02| 字数 18| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
楼主言之有理，可惜我已经被套牢了……
701C-S30-240Z-570-X24-X31-X41T-T41P-T60-X61s-X201……
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flyingfish

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2003-12-9
发表于 2007-5-15 14:39:20| 字数 25| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
有好的地方去，我也离开，可是去哪里呢？......
T60+E60+450D(A16)
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w0017

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发表于 2007-5-15 14:42:05| 字数 113| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
问题是你赚多少钱是个头，对一个普通人，月薪得多少？每月挣个2万3万根本不够折腾房子的，被压垮的可能性也很大，只有走歪路，更xxxxxxxxxxxx了。

有多大比例的人，能超过我刚才说的数？需要房子的又有多大比例，所以说，挺操d的
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
你们：星宿老仙，德配天地，威震寰宇，古今无比
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luntan

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 楼主| 发表于 2007-5-15 15:02:12| 字数 13| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层
版主的NB... 口水ing
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an_huo

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发表于 2007-5-15 15:02:28| 字数 241| - 中国–北京–北京 联通数据上网公共出口 | 显示全部楼层
现在北京买房就像现在股市买股票一样，见着买就完了。要观望等降价看来是不可能。

当政者都在忽悠。现在是明白了，收税的狠收，卖房的猛赚。换个位置的话自己也一样黑，所以也没有埋怨！

当初如果早买，来回倒倒，做几套房就好了，比上这好几年班强多了，现在上班挣的钱没房价的增长的快。

社会是人综合能力的体现，看来大学还是没有上好啊。

忍着吧，没有办法。

要不就努力转变成为剥削者。

地主的上面有大地主，上面还有官吏大员，看到哪一个位置不会痛，就出发吧！>_< >_< >_<
LOVE MM LOVE TP LOVE SUV
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pingfeily

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发表于 2007-5-15 15:11:26| 字数 22| - 中国–辽宁–沈阳 教育网/教育网直通车 | 显示全部楼层
不顾民生，利用民生压榨赚钱，不然就破产倒台。
T23-8nu,P3 1.13G,pc133 256M,5400 48G, S3 16M,无线,8.25k asus m2ne pm1.5G 9.7k
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zhou_iap

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发表于 2007-5-15 15:20:30| 字数 98| - 中国–北京–北京 科技网 | 显示全部楼层
俺是05年下半年买的，也是二手房

俺也不盼房价涨，反正也不靠倒房赚黑心钱

但是也别降，说实话北京的经济靠什么支撑，不就是房地产吗？一旦房地产崩盘了，北京的经济就垮了，我等普通民众只好喝西北风过日子了。
Denver is a beautiful city.
I hope Beijing so.
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myjoys

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2005-3-22
发表于 2007-5-15 16:26:03| 字数 22| - 中国–广东–深圳–宝安区 电信 | 显示全部楼层
目前深圳、北京房价涨势最凶
一会儿一个价**\
自家菜地，哈哈哈
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dslove

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2004-11-29
发表于 2007-5-15 16:50:56| 字数 10| - 中国–江西–南昌 电信/南昌航空大学 | 显示全部楼层
哎,什么时候是个头啊
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锋行天下

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发表于 2007-5-15 17:02:13| 字数 18| - 中国–陕西–西安 电信 | 显示全部楼层
继续涨吧。。。。到后面怎么收场...
樱花草。。。X60S..
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zy.hui

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发表于 2007-5-15 17:09:55| 字数 10| - 中国–北京–北京–昌平区 联通 | 显示全部楼层
准备卷铺盖回家住堂屋
咱们还是直接进入正题吧！
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Roses

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发表于 2007-5-15 17:13:25| 字数 20| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
别着急，房价会下跌的，毕竟房子也是商品。
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Roses

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发表于 2007-5-15 17:17:11| 字数 51| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
二手房实际上价格并不低，要是想结婚，还是早点买了吧，大不了多贷几年。越往后挣得越多，换房贷也就简单了。
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zealoghu

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发表于 2007-5-15 17:19:27| 字数 42| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
等着慢慢降价是不可能的。
唯一的办法只能是让它不停的涨，到一定程度这些泡沫就该破灭了。
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toy-box

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发表于 2007-5-15 17:27:19| 字数 8| - 中国–上海–上海–松江区 电信 | 显示全部楼层
涨得还不够 **\
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Roses

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发表于 2007-5-15 17:29:00| 字数 8| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
还是要等ZF调节
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Toogle

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发表于 2007-5-15 17:38:49| 字数 18| - 中国–上海–上海 华为云 | 显示全部楼层
厦门还不也是一个样~

汗~

*.*lll
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本本饭丝

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发表于 2007-5-15 17:48:14| 字数 55| - 中国–广东–深圳–南山区 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 Roses 于 2007-5-15 17:29 发表
还是要等ZF调节


受益人来调节, 能调出什么好结果?
Signature space is for rent now...
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tszzr

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发表于 2007-5-15 18:02:37| 字数 156| - 中国–北京–北京 联通/新浪互联信息服务联通节点 | 显示全部楼层
二手房涨，新房也在涨。
确实，工作还真不如炒房来得快，但是炒房需要胆量和资本的。有钱有胆子，也不见得拿钱炒房了。
我就考虑，如果有钱了，做点生意，然后炒boss鱿鱼。
但是，现在如果真的给我钱了，我敢做生意或者炒房了么？
未必～
这里毕竟是北京，希望在这里有房子的人太多了，房价，一时半刻不会降的。
有钱有胆子？那买一套呗！
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Roses

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发表于 2007-5-15 18:13:04| 字数 52| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
其实这房价这么高，还有个原因是北京平均收入比较底，与亚洲其他城市比，北京房价不高，只是人们的收入太低了。
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Roses

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发表于 2007-5-15 18:14:33| 字数 63| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
汉城的大学生打工一个月800美元，我感叹挣得真多。他却告诉我他是在校生，所以只能接受这种最低的薪资标准，如果毕业了，还能更多。
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tszzr

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发表于 2007-5-15 18:15:23| 字数 56| - 中国–北京–北京 联通/新浪互联信息服务联通节点 | 显示全部楼层
是阿，但是关键就在于：中国有钱人不少，你不买，很多有钱的人原意买阿……
所以说这个房子的供需关系还是没有什么问题的
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nt941

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发表于 2007-5-15 19:12:52| 字数 103| - 中国–北京–北京 联通数据上网公共出口 | 显示全部楼层
经济基础决定上层建筑，死抱着上层建筑不松就是为了不断壮大自己的经济基础。控制社会资源的目的就是为了捞取收益，房地产只不过是它们谋利的手段之一。
上面居然还有说等着所谓的ZF调节的tx，哈哈，与虎谋皮虎能给吗？
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