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如果银行不按揭,那么房价是不是就会跌下来

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dslove

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发表于 2007-8-20 17:01:34| 字数 68| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
这样,我觉得会降下来,这样炒房的人,初期投入成本太高,另外,能一下子付清钱的人很少,两个加起来,买房的人就会很少,那样,房价不降都不行啦
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bugubird

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发表于 2007-8-20 17:02:27| 字数 135| - LAN | 显示全部楼层
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原帖由 dslove 于 2007-8-20 17:01 发表
这样,我觉得会降下来,这样炒房的人,初期投入成本太高,另外,能一下子付清钱的人很少,两个加起来,买房的人就会很少,那样,房价不降都不行啦


真正炒房的人是不在乎这些的．．．

而且好象他们大部分都是全部付清的．．．

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yangzhenguo - T50-8

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发表于 2007-8-20 17:03:11| 字数 6| - 中国–广东–佛山 电信/三水区 | 显示全部楼层
那是肯定的.
IBM 600X，X32，T42P，T61P，T50-8，X62-1146 ，T70-10
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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-20 17:03:54| 字数 22| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
银行不按揭，老百姓更买不起房啊，LZ。。。。
不要迷恋哥，嫂子会揍你!
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dslove

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 楼主| 发表于 2007-8-20 17:04:32| 字数 65| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层

回复 #2 bugubird 的帖子

据我所知,好多炒房的人,比如拿一百万出来炒房,他们不会用这一百万只买一房子,而是按揭买两个房子,这样他的成本低,且收益几乎是翻倍!
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dslove

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 楼主| 发表于 2007-8-20 17:05:27| 字数 48| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层

回复 #4 小黑鱼儿 的帖子

买不起房子好啊,买不起房子,就没人买房子,那KFS的房子就没市场了,这样不是逼得KFS降价了吗?
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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-20 17:05:34| 字数 22| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
你能比我所知更多？咱代理卖房子商铺的。。。。
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an_huo

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发表于 2007-8-20 17:05:40| 字数 24| - 中国–北京–北京–大兴区 联通 | 显示全部楼层
银行不按揭，银行赚什么？40万贷20年 利息36万
LOVE MM LOVE TP LOVE SUV
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米空

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发表于 2007-8-20 17:06:14| 字数 48| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
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bugubird

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发表于 2007-8-20 17:06:23| 字数 146| - LAN | 显示全部楼层
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原帖由 dslove 于 2007-8-20 17:04 发表
据我所知,好多炒房的人,比如拿一百万出来炒房,他们不会用这一百万只买一房子,而是按揭买两个房子,这样他的成本低,且收益几乎是翻倍!




真正炒房可不是炒一两个．．．你说的是散户

真正炒房的是机构一样大的人．．．

他们有好多好多的钱呢．．．

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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-20 17:06:26| 字数 38| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
银行不按揭，开发商就搞不起来的，没人开发建设房子，老百姓上哪找房子住去？？？
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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-20 17:08:17| 字数 57| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
现在别想什么房价跌下来，要想的是自己怎么想法子挣米要紧。。。

不会跌的，地方ZF不答应的，不然哪来的GDP指数。。。
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dslove

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 楼主| 发表于 2007-8-20 17:08:45| 字数 82| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层
我觉得现在的房市有点象5.30前的股市,ZF老是发出信号,房价还是一路飚升,看来离ZF真正拿出有力措施的时候了,ZF不是想让房子降下来,只是想让房价不要涨得太快了.
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dslove

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 楼主| 发表于 2007-8-20 17:10:22| 字数 37| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层

回复 #10 bugubird 的帖子

问题是明摆着按揭能赚翻倍的钱,他们为什么不这样做呢,俺对炒房团不是很清楚啊
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IBM_T20_T1U

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发表于 2007-8-20 17:11:13| 字数 39| - 中国–广东–佛山 联通 | 显示全部楼层
房价不涨了，那么多的现金去哪里？

涨才好呢，反正也不买，看看也蛮热闹的，多红火啊
T20-2647-T1U
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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-20 17:12:06| 字数 64| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
ZF那一套都是治标不治本的，风头一过，开发商就会报复性发作。苦的还是老百姓。。

关键是要从ZF这个根源下手，房价才会健康起来。。。
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dslove

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 楼主| 发表于 2007-8-20 17:12:33| 字数 41| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层
房价,对绝大多数地方来说,都是当地ZF人为炒上去的,哎,当今的ZF啊,真是吸血无痕
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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-20 17:14:22| 字数 161| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 dslove 于 2007-8-20 17:10 发表
问题是明摆着按揭能赚翻倍的钱,他们为什么不这样做呢,俺对炒房团不是很清楚啊


按揭没法赚翻倍的银子啊，LZ，你要知道按揭的利息是大头啊，我每个月供80块的本金，利息达350啊。。。

炒房的有实力的，一次性付款，不用担心月供和利息负担，出手又不搞什么解押之类的。。。
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goldeye

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发表于 2007-8-20 17:18:33| 字数 13| - 中国–广东–广州 电信 | 显示全部楼层
一次付清的,还是洗白白..
原来我非不快乐
   只我一人没发觉
   如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄
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珼璃

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发表于 2007-8-20 17:21:25| 字数 112| - 中国–广东–广州–白云区 电信/荔湾区/越秀区电信 | 显示全部楼层
错了，银行要是不按揭的话，那么炒楼的中小投资者就很难再进行炒卖；另外，真正想买房的普通百姓和小白领，没有按揭的话，就根本买不起房了，所以会导致那些能一次性付款的大炒房商的房子捂在手里，很难抛出去

最终会导致整个房地产市场的萎缩
以最努力的我，完成最好的我！
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goldeye

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发表于 2007-8-20 17:21:27| 字数 34| - 中国–广东–广州 电信 | 显示全部楼层
这两年是ZHANG备年. 把米都吸到国家手里, 然后准备解决台湾问题了,
原来我非不快乐
   只我一人没发觉
   如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄
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zhxutao

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发表于 2007-8-20 17:30:26| 字数 19| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
如果房价跌了，银行的按揭就成了次级债了
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石头

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发表于 2007-8-20 17:55:08| 字数 72| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
没有按揭房价一定会低很多的，而且大家一定不会比现在状况差。
现代人已经被很多金融工具套牢了，潜在社会危机。
看看最近流行的《货币战争》有很多深刻的话
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wm5wolf

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发表于 2007-8-20 18:17:30| 字数 270| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
觉得肯定会跌。

房子从一个炒家炒到另外一个炒家，不管价钱多高，价值都是虚的，就像股市烧饼理论一样。只有有人真正把房子消化了，拿下半辈子来负担那一份炒出来的价值，房子才真正炒成功了；炒家的最终期望肯定是把房子兑现，而不是永远捂着炒着。

如果不按揭了，那么只有极少数需要房的普通人能买得起。没人买了，炒的房子无法兑现，这可不是炒家愿意看到的。

但是不按揭是不可能的，除非有另外一个新政策出台来解决住房问题。首付提高倒是可能的，首付提高了，散户的入门门槛高了，月供高了，炒的人会相对少一点而已。

别希望g c d会一下把房子问题全解决，利益是谁都不会拒绝的。
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typhoon

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发表于 2007-8-20 19:33:02| 字数 28| - 中国–广东–深圳 天威有线宽带(关内) | 显示全部楼层
我觉得房价过一段会跌一些。连我的同事都能找到所谓的损盘。
以上内容本人不知道什么意思，纯粹复制粘贴，反跨省追捕者勿自取其辱。
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发表于 2007-8-20 20:00:58| 字数 13| - 中国–广东–广州–荔湾区 电信/越秀区电信 | 显示全部楼层
第一个跌下来的应该是银行！
哈哈哈哈哈
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topnb

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发表于 2007-8-20 20:24:19| 字数 25| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-20 22:22:31| 字数 30| - 中国–广西–南宁–兴宁区 电信 | 显示全部楼层
大家想着吧钱都捐献给国家打台湾去了心里就舒服了。

不过偶没贷。
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黑头发

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发表于 2007-8-20 22:50:05| 字数 11| - 中国–北京–北京 电信/中电飞华 | 显示全部楼层
为啥不能反过来呢，楼上
apple PRO&X240
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iPhone

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