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专门网»论坛 › 封存区 › 华北区 › 【请教】北京四环内有什么好的楼盘没？ ...
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【请教】北京四环内有什么好的楼盘没？

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andoon

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发表于 2007-8-24 15:09:39| 字数 85| - 中国–北京–北京–朝阳区 联通/西城区联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
RT。。。

要求房屋的质量得合格

建筑寿命约在50年，有一定的抗震能力，

90多平米的两居(新房)

要求四环内，城北，或望京及周边地区


顺问一下多少钱每平～～～


有花送....3Qs
压迫者不会主动给你自由, 他只能由被压迫者去争取
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andoon

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 楼主| 发表于 2007-8-24 15:17:43| 字数 74| - 中国–北京–北京–朝阳区 联通/西城区联通 | 显示全部楼层
不好意思～～这方面法盲～

还得问个问题，30年后楼房到达使用寿命后，即行拆除，那么国家会给补助吗？怎么个给法？剩下的那30多年的使用权怎么算？折价补？
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tszzr

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发表于 2007-8-24 15:41:06| 字数 104| - 中国–北京–北京 联通/新浪互联信息服务联通节点 | 显示全部楼层
四环内……
价格很难算，1w5+？？
合适的房子到门户去搜下就可以了。。
近期国贸桥南500米远有个合生国际，均价1w8吧，地理位置还可以，lz可以看看。
－－－
拆房子后，一般会回迁吧，需要补一定的钱；或者套现也可以
V3334/T2060/1256M/120G/无线
X31/PM1.5/512M/60G/无线
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中国结

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发表于 2007-8-24 15:46:33| 字数 43| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
30年后的政策谁也说不好

就算现在给你承诺，能相信吗

4环内望京附近恐怕1w5已经打不住了
多做俯卧撑，少打酱油
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andoon

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 楼主| 发表于 2007-8-24 15:57:04| 字数 108| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 中国结 于 2007-8-24 15:46 发表
30年后的政策谁也说不好

就算现在给你承诺，能相信吗

4环内望京附近恐怕1w5已经打不住了



......

[ 本帖最后由 andoon 于 2007-8-24 16:03 编辑 ]
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英英

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发表于 2007-8-24 16:04:17| 字数 53| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
3600/平米如果觉得不合理可以补搬。然后找机构做评估。别轻易就妥协了，四环里你再也不会有那么一块土地了。
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英英

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发表于 2007-8-24 16:12:28| 字数 12| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
是商用占地还是ZF占地？
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songxin

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发表于 2007-8-24 16:17:47| 字数 90| - 日本 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 中国结 于 2007-8-24 15:46 发表
30年后的政策谁也说不好

就算现在给你承诺，能相信吗

4环内望京附近恐怕1w5已经打不住了


望京在4环外吧？现在已经1万7了吧？
买小黑只买经典的：X22-T23-T41-X60s-X300
现在手头 X201/X220IPS/T420s
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多明

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发表于 2007-8-24 16:38:10| 字数 12| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
望京都已经这么贵啦 真强啊
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ice_poss

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发表于 2007-8-24 16:38:49| 字数 9| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
lz家准备拆迁了？
出没于大望路一代……
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小猪正肥

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发表于 2007-8-24 16:40:57| 字数 190| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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多明

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发表于 2007-8-24 16:42:45| 字数 108| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 小猪正肥 于 2007-8-24 16:40 发表



金融街有个金宸公寓，钢结构的，绝对结实。不过没有90多平米的，一般都接近200平米了，价格也不贵，年初也就18000，现在充其量25000/平米。

哇 这么便宜
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中国结

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发表于 2007-8-24 16:56:34| 字数 27| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层

回复 #8 songxin 的帖子

“4环内望京附近”，从这句话能得到望京在四环内的结论吗
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中国结

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发表于 2007-8-24 16:59:24| 字数 37| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
公寓的物业费恐怕都得6块以上吧，每个月的物业费足够租一个两居室了，sigh
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andoon

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 楼主| 发表于 2007-8-24 16:59:31| 字数 19| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层

回复 #7 英英 的帖子

开发商 扛着 绿化的名义来的~~~~咋算？
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andoon

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 楼主| 发表于 2007-8-24 17:00:57| 字数 25| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层

回复 #10 ice_poss 的帖子

对~~是这个意思~~没了地估计也不算 北京土著了~~
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andoon

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 楼主| 发表于 2007-8-24 17:03:52| 字数 117| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 中国结 于 2007-8-24 16:56 发表
“4环内望京附近”，从这句话能得到望京在四环内的结论吗



应该是四环内 和望京附近吧~~~

不知道拆迁是好事还是坏事~~总是忧心重重~~   要离开这块养育了我20多年的土地和这四合院了~~
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andoon

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 楼主| 发表于 2007-8-24 17:10:19| 字数 264| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 英英 于 2007-8-24 16:04 发表
3600/平米如果觉得不合理可以补搬。然后找机构做评估。别轻易就妥协了，四环里你再也不会有那么一块土地了。



这样的评估机构到哪里找？

真不想做钉子户``不买楼房都不行，会前补助没有 就3600/平米 买房的话每平米还能有3500的补助~~不过即使这样感觉还是不合算``


拆迁带补助每平米打 7000块`~而在四环内买套八九十平米的两居 却要一万四五~~而且就像你说的“四环里你再也不会有那么一块土地了” 有的只是使用权~~~


唉~~终于明白为什么那么多钉子户了`~唉~~~鸡肋的物权法~~~
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发表于 2007-8-24 17:37:22| 字数 49| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
拆什么拆，都买不起房子，去哪住？还是等他肯给房子的时候再说拆的事吧。绿化怎么不去拆他自己家的房子？
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
你们：星宿老仙，德配天地，威震寰宇，古今无比
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 楼主| 发表于 2007-8-24 17:43:44| 字数 156| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 w0017 于 2007-8-24 17:37 发表
拆什么拆，都买不起房子，去哪住？还是等他肯给房子的时候再说拆的事吧。绿化怎么不去拆他自己家的房子？




哦`~院子比较大 大概有一百八九十平米的样子~~混套八九十平米的两居应该还是够的`~~


PS:怎想怎么不划算~~真想套现~~离开这神奇的土地~~真是受够了！
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发表于 2007-8-24 17:50:44| 字数 100| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
真没出息，就那地理位置，至少要在原地混套200平米以上的房子外加上你觉得舒服的一笔人民币。（别谈什么50万，开口一百万，讨价还价一次涨10万，已经很客气了）

这已经是很友善的搬迁户了。不要以为是开玩笑。
爵爷：我把这个问题留给读者。
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发表于 2007-8-24 17:54:39| 字数 137| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
把你们院子里的空间都搭成房子形状（就是在没顶的地方，加根柱子把顶棚全封上）


我原先房东在南二环的楼房，去年准备拆迁，开价就是9000/平。你们那北四环以内，不可再生资源啊，开发商的刚性需求，今年拆迁，你家还居然那么客气

[ 本帖最后由 w0017 于 2007-8-24 17:56 编辑 ]
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
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 楼主| 发表于 2007-8-24 17:55:17| 字数 149| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 w0017 于 2007-8-24 17:50 发表
真没出息，就那地理位置，至少要在原地混套200平米以上的房子外加上你觉得舒服的一笔人民币。（别谈什么50万，开口一百万，讨价还价一次涨10万，已经很客气了）

这已经是很友善的搬迁户了。不要以为是开玩笑。



*.*lll  这个~~不太现实吧~~~
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发表于 2007-8-24 17:58:42| 字数 48| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
9000不是房东的开价，是对方的。你家都有院子的，北四环这种风水宝地，居然还想便宜他们，汗一个。
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发表于 2007-8-24 18:06:15| 字数 90| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
这种事，你不要发愁，让开发商愁去吧。开完价，把皮球直接踢给开发商。

我原先住的地方，拆迁通告贴了4、5次，大红印章盖得那个醒目，我还以为很快要搬家呢，结果一年都没动静，没一家理会它。
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 楼主| 发表于 2007-8-24 18:08:58| 字数 237| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 w0017 于 2007-8-24 17:58 发表
9000不是房东的开价，是对方的。你家都有院子的，北四环这种风水宝地，居然还想便宜他们，汗一个。



哦~~这方面不是特了解`~`~~~一般新闻上都报那些钉子户处理的比较"严肃"~~最后都是房钱两空的下场......实在不敢二言



回头去问问其他地方的情况，找个评估的机构对房产估算一下，还得翻翻那物权法~`这样心里比较有底`~



PS:太谢谢~

[ 本帖最后由 andoon 于 2007-8-24 18:14 编辑 ]
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发表于 2007-8-24 18:35:13| 字数 24| - 中国–北京–北京–西城区 联通/中国联合通信有限公司(西单北大街133号太运大厦) | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-24 19:11:16| 字数 16| - 中国–广东–深圳 天威有线宽带(关内) | 显示全部楼层
等以后迁都，　北京的房子就不值钱了　
Evo N620C 1GDDr266 80G5K120 ,Cpu 升级PM725A OC 2.13G
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wds

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welkin

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合生国际10月调价，均价28000
一路狂奔！
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