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一个月不到，涨了13万

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sxmif

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发表于 2007-9-1 11:09:58| 字数 156| - 中国–浙江–绍兴–上虞区 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
这就是房价！！

八月初看中的一套房子，当时报价50万，拿5万定金就可以拿下。

当时犹豫了一下，最主要的是想把老房子出手，再买。

结果就这么一耽搁，昨天再去问，同型的房子，要63万了，少一分都不干。

NND，这就是目前的房价，算起来做任何投资都赶不上房价涨得快。

老子辛辛苦苦做一年，还不如这一月的房价涨的。

还要不要买房！！
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七五规划

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发表于 2007-9-1 11:13:32| 字数 20| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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duimen

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发表于 2007-9-1 11:22:06| 字数 6| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层

回复 #2 七五规划 的帖子

XD真会算账
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51hope - T50-20

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发表于 2007-9-1 11:36:51| 字数 21| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
现在买也合适啊 再过一个月 又是10万 哈哈哈哈
叶子的离开是因为风的不追求 儿子 2011.9.17.17.35N410C  IBM S30  X31 W500 T50-20
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sxmif

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 楼主| 发表于 2007-9-1 11:39:41| 字数 102| - 中国–浙江–绍兴–上虞区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 七五规划 于 2007-9-1 11:13 发表
你的老房子涨他个15万，把差价挣回来！！


问题是二手房现在不给办按揭，反而卖不出去。

只有期房可以按揭，某种意义上来讲，正是这个原因导致新房价格上涨。
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leapall

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发表于 2007-9-1 12:28:24| 字数 12| - 中国–浙江–衢州 中移铁通 | 显示全部楼层
这个社会流氓太多   木办法呀
先空几天！
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牛奶面包

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发表于 2007-9-1 12:59:12| 字数 100| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 sxmif 于 2007-9-1 11:39 发表


问题是二手房现在不给办按揭，反而卖不出去。

只有期房可以按揭，某种意义上来讲，正是这个原因导致新房价格上涨。

是不是啊？那不是zf又在鱼肉我们？
La vie ,C'est la vie.
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飘一代

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发表于 2007-9-1 13:58:37| 字数 314| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 sxmif 于 2007-9-1 11:39 发表


问题是二手房现在不给办按揭，反而卖不出去。

只有期房可以按揭，某种意义上来讲，正是这个原因导致新房价格上涨。



＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


对，现在全国对二手房贷等风险贷款，开始收紧

二手房少了贷款支持，流动性必然下降，交易额轻淡的后果，就是中期来看，二手房价格成交稀少，价格会下降

注意看国家政策的变化，跟着他走

大概7月开始的吧，部分银行现在只对一手房放贷，那么政策引导市场，将大量资金吸引到一手房市场去

君不见，上个周末，全城都在排队买房

呵呵，房产市场，更现中央调控政策的意图啊

简单的说：自住的，要买赶快买，投资的，要谨慎了
投资杭州，还不如国内的其它二线城市，房价相对低的很呢
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GOGO121

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发表于 2007-9-1 14:09:45| 字数 22| - 中国–浙江–台州 电信 | 显示全部楼层
二手房不能贷款啊，交易量能差多少，达人分析下
T42 2373 K1U 1.7g 512*2  ati7500 120G COMBO BT 指纹
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飘一代

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发表于 2007-9-1 15:01:59| 字数 119| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层

111111

7月的报道，是建行停了

其它行，我没有留意

相信是央行有这个意图，商业银行自己根据自己的情况来执行的

如果是七成按揭，减少量就是50－70％以上罗

特别是哪些近3年内交房的二手新房，单价1万以上的，流动性将遭受严重打击

具体的，关注官方数据吧。呵呵
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发表于 2007-9-1 15:29:36| 字数 21| - 中国–浙江–嘉兴 电信 | 显示全部楼层
哈哈，买房一年多也不知道我的房价涨了多少。
X23 2662-ELU  出嫁；T23 2648-EUC  已转；S30 2639-4WJ 新入；T42 2373-6ZU  现用
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fysl711

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发表于 2007-9-1 16:34:45| 字数 25| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
我现在手上有3套住房，打算卖1套了！
准备套现了！！
人似秋鸿来有信，事如春梦了无痕！
2006年11月11日，中午11点整儿子出生了！
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lgq2003

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发表于 2007-9-1 17:08:18| 字数 99| - 中国–广东–深圳 天威有线宽带(关内) | 显示全部楼层
二手房不能按揭了好！

这样投资客就没法炒了，　因为没有下家接手！　现在谁接手谁SB,　原来二手房也能按揭，所以下家全部加按，实际上加的价全部由银行出钱，所以炒多高都有人敢接！

房价拐点已现

个人看法，信不信由你
Evo N620C 1GDDr266 80G5K120 ,Cpu 升级PM725A OC 2.13G
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泥饼

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发表于 2007-9-1 17:16:59| 字数 16| - 中国–浙江–温州 电信 | 显示全部楼层
正常,什么都在涨, 只有工资不涨~
平安是福！TIGUAN 2.0TSI
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泥饼

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发表于 2007-9-1 17:17:47| 字数 16| - 中国–浙江–温州 电信 | 显示全部楼层
正常,什么都在涨, 只有工资不涨~
平安是福！TIGUAN 2.0TSI
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leapall

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发表于 2007-9-1 17:31:40| 字数 17| - 中国–浙江–衢州 中移铁通 | 显示全部楼层
正常,什么都在涨, 只有工资不涨~ ~
先空几天！
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wd900

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发表于 2007-9-1 17:39:42| 字数 36| - 中国–江西–南昌 电信 | 显示全部楼层
二手房不能按揭,
这招可以说打到了炒房的要害上,
直接降低了二手房的流动性.
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飘一代

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发表于 2007-9-1 17:44:08| 字数 114| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层

回复 #13 lgq2003 的帖子

知道的是，建行现在除了一手房贷款、公积金贷款

其它所有房贷都停了

如二手房、转按、加按等贷款方式

拐点？呵呵。还早呢

不过，这已经出现了很多危险讯号了

等待拐点到来之后的确认吧，提前预测拐点的人，都是在山腰就抛，然后痛苦的被踏空的

尊重市场
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joip

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发表于 2007-9-1 20:36:48| 字数 14| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
还不如炒炒股算了
呵呵赚点小钱
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七五规划

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rumber

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发表于 2007-9-2 00:30:19| 字数 18| - 中国–浙江–杭州 电信/VDSL | 显示全部楼层
居然又是在维护开发商的利益来鱼肉百姓
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nokia5140

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发表于 2007-9-2 09:34:58| 字数 23| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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sun12

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发表于 2007-9-2 16:45:15| 字数 167| - 中国–浙江–宁波 电信/(慈溪/北仑区)电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 飘一代 于 2007-9-1 13:58 发表



＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


对，现在全国对二手房贷等风险贷款，开始收紧

二手房少了贷款支持，流动性必然下降，交易额轻淡的后果，就是中期来看，二手房价格成交稀少，价格会下降

注意看国 ...

这样做的目的是增加炒的成本提风险从而让房价回到正常位子
还有一个可能以后会对新房的首付款百分比提高
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七五规划

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发表于 2007-9-2 16:57:35| 字数 26| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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