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专门网»论坛 › 封存区 › 华南区 › 能用按揭的房子向银行贷款么？
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能用按揭的房子向银行贷款么？

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暗无天日

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发表于 2008-5-6 15:02:35| 字数 180| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚买的房子装修完　　现在小区卖车位，不知道大家是都很有钱还是打了鸡血了　刚卖一天　就所剩无几，小区又变态，除了车库　只能放外面．
我LD也想买　可以和银行贷款５成按揭
但是问题是我现在没有钱了　
不知道是否可以考虑利用现在的房子抵押或是怎么的　减少车位首负比例啊？
还款不是问题，主要是现金．
不想问别人借钱，虽然别人问我借钱　我有就借　但是长这么大就没张过口向别人借．
求大家支个招啊１
谢谢
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ENIAC1119

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发表于 2008-5-6 15:04:37| 字数 15| - LAN | 显示全部楼层
好象不行,不确认,坐沙发等答案
老男孩
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sz-hiker

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发表于 2008-5-6 15:04:46| 字数 14| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
以前可以，现在不知道可不可以
关爱家人 点滴做起
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小黑鱼儿

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发表于 2008-5-6 15:05:12| 字数 70| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
不能了，本身按揭的房子就已经处于被银行抵押状态了。不能重复抵押的。。。

除非你还清房子剩下的贷款。

就算要卖掉按揭房，也得把房贷还清才能卖。。。
不要迷恋哥，嫂子会揍你!
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sz-hiker

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发表于 2008-5-6 15:06:17| 字数 8| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
以前是可以加按的
关爱家人 点滴做起
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财主

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发表于 2008-5-6 15:06:54| 字数 109| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层
哈哈，有意思，跟我原来这里发生的事差不多


我们这里原来一个混混，通过关系从银行借了钱做了个小房子，然后又通过关系把这房子抵押从银行借了更多的钱买车子，车子再抵押……事实是他自己一分钱都没花，还赚了钱，自己还快活了好长时间
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yangzhenguo - T50-8

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发表于 2008-5-6 15:08:51| 字数 6| - 中国–广东–佛山 电信/三水区 | 显示全部楼层
好象不可以.
IBM 600X，X32，T42P，T61P，T50-8，X62-1146 ，T70-10
Edited by Administrator
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暗无天日

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 楼主| 发表于 2008-5-6 15:09:51| 字数 37| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
可是　这个房子升值了啊
次贷就是基于升值才搞的啊
我只是想减少车位的首副比例而已
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小黑鱼儿

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发表于 2008-5-6 15:10:11| 字数 35| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
确实不可以，调控严格了。。。

不然咱早拿两套去骗银行的银子回来花了。。。
不要迷恋哥，嫂子会揍你!
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暗无天日

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 楼主| 发表于 2008-5-6 15:13:02| 字数 9| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
一次又一次地被打击
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lgq2003

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发表于 2008-5-6 15:37:54| 字数 69| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
银行是傻瓜的时候可以

房产证在银行哪里，　不是傻瓜谁贷款给你？

说不客气点，房子是银行的，银行付了大部分房款，贷款买房的人其实是个长期租客而已．
Evo N620C 1GDDr266 80G5K120 ,Cpu 升级PM725A OC 2.13G
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股海阿牛哥

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发表于 2008-5-6 15:38:57| 字数 44| - 中国–香港 Verizon通讯公司UUNet互联点 | 显示全部楼层
可以找平安银行试试,前几天还有个自称符生的发短信来说可以再贷款.因为用不到,看了就删了.
你呼叫的用户已结婚,请下辈子再拔
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goldeye

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2004-4-13
发表于 2008-5-6 15:42:50| 字数 59| - 中国–广东–广州–白云区 电信 | 显示全部楼层
二按或加按，详细得跟银行了解一下，不过现在应该比较难
LZ急的话可以去找一下典当公司，他们一般都能提供很多灵活的处理方法
原来我非不快乐
   只我一人没发觉
   如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄
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ad8888

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天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

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发表于 2008-5-6 16:07:56| 字数 28| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
把你的房子加价转按揭给你老婆, 你就可以套到加价部分的钱了
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
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暗无天日

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 楼主| 发表于 2008-5-6 16:16:13| 字数 176| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by ad8888 on 2008-5-6 16:07
把你的房子加价转按揭给你老婆, 你就可以套到加价部分的钱了



好注意 晚上和老婆商量下~~

其他银行好象有这样的规定 就是 你房子按界的银行可以在你买车位的时候也贷款给你,就是车位也是按界的.这个贷款比例不一定.我这个建行的最高只能贷5成,其他有的银行可以带7-8成.
其实我只是想少负点首府而已.
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DarkClouds

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发表于 2008-5-6 16:42:52| 字数 10| - 中国–广东–佛山 联通/IDC机房 | 显示全部楼层
应该不行的.....
向死而生
一粒砂中三千界 合目内观礼毗卢
茶气氤氲尘内外 何须槽场问生熟
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sunmars

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发表于 2008-5-6 21:54:14| 字数 31| - 中国–广东–东莞 电信 | 显示全部楼层
应该不能吧
不过也听说有个什么循环贷款的说法
没贷过款，不太了解了
X1C 2021
当时明月在 曾照彩云归
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yogibear

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发表于 2008-5-6 22:07:04| 字数 126| - 中国–北京–北京 电信/中电飞华 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by lgq2003 on 2008-5-6 15:37
银行是傻瓜的时候可以

房产证在银行哪里，　不是傻瓜谁贷款给你？

说不客气点，房子是银行的，银行付了大部分房款，贷款买房的人其实是个长期租客而已．


这位说的是对的。

加上一点，在还清贷款之前。
®™TheBestIsDoingTheRightThingsRightAtTheRightTime
Keep Going Forward with Your life!!
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天南地北

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发表于 2008-5-6 22:08:49| 字数 5| - 中国–广东–东莞 电信 | 显示全部楼层
不可以的.
生活：生下来，活下去。
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tigeryeh - 老虎爷

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发表于 2008-5-7 16:07:28| 字数 48| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
搞个汽车贷款？车位贷款？
不懂。
光有钱没有车，有车也是人力车
没有房，有房也是小房子，没借过银行的钱
X31-->X31-->X60-->T230（Toshiba）-->X230-->T440-->X390(2019.7)-->HP Pavilion Plus 14(2023.11)
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diomandcold

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发表于 2008-5-7 16:21:12| 字数 27| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
哦
原来现在不行了

办个N张信用卡吧，楼主明白怎么操作了噻
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chupengbin

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发表于 2008-5-7 16:22:55| 字数 12| - 中国–云南–迪庆藏族自治州 电信 | 显示全部楼层
楼上的方法危险，谨慎操作
RMBP 13.3 i5/16G/256
X200 AF2 P8600/2G/250/指/牙
X32/1.8G/1G/WD120G
IPod Clas
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fjg

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发表于 2008-5-7 16:35:37| 字数 16| - 中国–广东–广州 电信 | 显示全部楼层
二次按揭是可以的,,
但借得不多.
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benzhong

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发表于 2008-5-7 16:37:29| 字数 10| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层
次级贷？？？？？？？
唾沫是用来数钞票的，不是用来骂人的
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