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专门网»论坛 › 封存区 › 华东区 › 【原创】你永远不知道在上海办理居住证是多难？应届毕业 ...
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【原创】你永远不知道在上海办理居住证是多难？应届毕业生的独立宣言，12F已查清楚！

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tt168

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发表于 2008-7-2 20:26:43| 字数 321| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
在上海，

刚毕业，

无任何关系，

办理居住证，

前前后后整了一个星期，

凑齐了几乎所有资料，

在去办理，审核不合格，

因为按照规定，租房居住的须提供房屋租赁合同，外加由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明。

这个叫我去哪里整？？？

租房是租的群租房的那种，房东是二手房东，因为刚毕业，没那么多钱，一个人在外，还是以节省为主。

而且即使现在租的一手房，房东也不会去办这个备案，因为要多缴税，非亲非故，还需要把房产原件借给我去办。。。


更重要的现实是，是二手房东，搞到备案证明的概率是0。


不知道这个居住证有什么用？？？

办完了，也不过1年，办了有鸟用。。。。。。

不想办了，也通不过审查。

接受兄弟支招～～～


～～

[ Edited by  tt168 on 2008-7-2 21:30 ]
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dickhunt

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发表于 2008-7-2 20:37:06| 字数 10| - 中国–陕西–西安 电信 | 显示全部楼层
你办这个鸟证有何用？
中年ED男
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arlonzy

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发表于 2008-7-2 20:41:48| 字数 18| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
为什么要办。我无的时候也问过这事情。
此处留个位置
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没故事的男孩

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发表于 2008-7-2 20:47:49| 字数 36| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
为了交四金吧,虽然真的觉的不交比较合算

我有一个同事在办,好象没要这东西嘛
®™ 世风日下，人心不古，长此以往，国将不国...
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tt168

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 楼主| 发表于 2008-7-2 20:49:34| 字数 28| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层

回复 #2 dickhunt 的帖子

我也不知道有鸟用，人事叫我去办，我就傻不啦几的去办了。。
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 楼主| 发表于 2008-7-2 20:50:45| 字数 92| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层

回复 #4 没故事的男孩 的帖子

要租房什么备案这个东西的，管的很严格，这是必须的。

四金对我来说，没什么用呀，又不是上海人，要四金干吗？

我也搞不清楚这些东西。

[ Edited by  tt168 on 2008-7-2 20:55 ]
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irbesartan

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发表于 2008-7-2 20:55:18| 字数 14| - 中国–上海–上海 电信/东方有线 | 显示全部楼层
*.*lll 好像没什么用呀！
夫君子之行：静以修身，俭以养德。非淡泊无以明志，非宁静无以致远。
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irbesartan

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发表于 2008-7-2 20:55:55| 字数 17| - 中国–上海–上海 电信/东方有线 | 显示全部楼层
不行就弄个假的得了！反正没人查的！
夫君子之行：静以修身，俭以养德。非淡泊无以明志，非宁静无以致远。
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lawbreaker

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发表于 2008-7-2 21:09:30| 字数 19| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
从来没办过，不用吧。不是有综合保险嘛。
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halfpast7

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发表于 2008-7-2 21:17:35| 字数 37| - 中国–天津–天津 移动 | 显示全部楼层
竟然有人说四金没用，对于老板来说是没用，对于偶们这些打工仔4金还是有点用的
我家有个招财猫~
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 楼主| 发表于 2008-7-2 21:28:18| 字数 88| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by halfpast7 on 2008-7-2 21:17
竟然有人说四金没用，对于老板来说是没用，对于偶们这些打工仔4金还是有点用的



确实没用，我已经查清楚了。
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tt168

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 楼主| 发表于 2008-7-2 21:29:10| 字数 1,327| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
关于上海居住证-我们不得不说的实情！
　　从上海市ZF一推出之初，就一直宣传持有上海人才类居住证，可以享受上海同等市民待遇，那既然可以享受上海高等市民待遇，那市ZF为何不直接给那些“人才”以户口呢，而是只给居住证。通过下面的比较，你就不难看出上海市ZF的良苦有心了。
　　持有上海市人才类居住证，用工单位就得为那些外地人来沪的“人才”交纳四金，可以享受上海市民同等待遇，听起来确实非常诱人。四金主要保括养老，医保，失业，公积金（还有工伤，生育由于比例较小，且个人不交费，这里不累述）

　　第一项， 养老，这个问题是最让上海市ZF头疼的问题，因为现在上海老龄化问题尤其突出，再加上以前的历史问题，这部分老人中有很多人自已都没有交纳过养老金，那这部分人这么办呢？现在在职职工养老金交纳，单位承担22%（计入社会统筹），个人承担8%（计入个人帐户），这样的记帐方式，对本地人而言，是无可厚非的，而对居住证持有者来说，就苦了，因为你退休后，不可能持有上海市才类居住证，就算由于特殊原因持有，按现有的规定，也不可以在上海办理退休，按居住证制度，你只能转回原户口所在地，而转回部分只是你个人交纳部分8%，单位为你所交纳大块部分22%，只能留上海，作为上海的社会统筹，光这一项，就能算出，外地人为上海市ZF作了多少贡献，另外一方面，也可以算出你的转回原籍，又给自已的家乡增加了多少负担（因为你没有为自已的家乡作出多少贡献，却要回来养老）。

　　第二项， 医保，单位承担12，个人交纳2%，同样方法，单位交纳的12%计入社会统筹，而只有2%计入个人帐户，这项呢，在上海工作期间还算是实际有用的，但事实上，你这个期间生病的概率应该较小。而在你退休后待到体弱多病时，你唯一的选择是，你的医保也只能转回原籍，同样，你也只能转出你自已交纳的2%，单位为你交纳的12%，也就只能为上海作贡献啦，同样，你又要给自已的家乡增加一份负担。

　　第三项， 失业保险单位交纳2%，个人承担1%，按上海目前的居住证制度，你基本是不能享受的，交了也白交（因为如果你失业，你就不可能持有居住证，而在上海的人才类居住证中70%以上都是一年期的），而没有居住证，你就不可能享有失业待遇。

　　第四项， 公积金，单位与个人各交7%，且全部计入个人帐户，只要你想在上海买房就可以100%的享受，这一项是唯一对外地人有实际意义的待遇。不过本项不是强制性的，因为现在的法律没有强制单位一定要为你交公积金，单位有权选择是否给你交，这项待遇得看你的就业运气了。

　　尾语： 现在的上海本地人和外地人的就业比例都快近3：2,每5个就业者就有两个外地人，那么外地人还有一项为上海所作的最大一个贡献，就是税收，也就是在上海每年的税收中有近40%是外地人所创造，这也是上海越来越繁华的原因之一。看完这些，你应该不难想像出上海市府的良苦有心了吧，一句话“你的付出上海是需要的，你的负担还是推回你老家去”这就是居住证比户口的好处，这也是上海市府热推居住证的原因，并且推广范围已经加大至民工，因为民工相对于人才，是一个更大的群体，更有利可图，这也是为什么市府规定民工要办居住证，前题必许是你已经交纳过综合合保险的原因。（本来居住证只是一个居住证明，根本就没有必要与交保险挂勾的）
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jason711006

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RXJWAN

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发表于 2008-7-2 22:34:07| 字数 58| - 中国–北京–北京 华为云 | 显示全部楼层
正常现象，不奇怪了*.*lll

那些证明LZ一定需要的话，弄个假的能混过去也行啊

如果想要定居上海，想办法搞到上海户口吧
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ad8888

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发表于 2008-7-2 22:53:54| 字数 22| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
呵呵， 找中介问下哪家出租房有证，花点钱借用下
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tt168

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 楼主| 发表于 2008-7-2 23:10:01| 字数 50| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层

回复 #15 ad8888 的帖子

没那么简单，还要房东去跑腿几次，跑来跑去，跑去房地部门办备案什么的，还有好像以后他租房就要不停缴税。
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tt168

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 楼主| 发表于 2008-7-2 23:10:41| 字数 49| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
我这个是没希望了，群组房，大锅饭，二手房东，他自己都不知道房东在哪里
不过4金没什么用，我没想留上海
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drculax

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发表于 2008-7-2 23:39:41| 字数 54| - 中国–北京–北京 科技网 | 显示全部楼层

回复 #15 ad8888 的帖子

一个独立产证只能办一个出租租赁证
550文天朝元/件，承租人承担

谁的房子，租给了谁，租多久，上面写得“刚刚的”
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
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ad8888

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发表于 2008-7-2 23:47:10| 字数 9| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层

回复 #18 drculax 的帖子

到忘了您是业内人士
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viaj

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发表于 2008-7-2 23:56:04| 字数 344| - 中国–广东–广州–天河区 电信 | 显示全部楼层
帮不上实质性的忙, 说说自己毕业时, 在异地受到组织的关照:

某天一群民警, 大妈上门查身份证, 我, 异地, 暂住证? 无. 罚100元! 当场支付.   
当天为了办暂住证, 去了3个地方, 光搭摩托车就花了好象20多元, 当时算下来, 日收入也就约50元, 事后最终有没办成忘了, 似乎办成了. 感谢当地ZF的人性化翔关怀.

所租的房子, 是某单位的, 所以在派出所备了案的. 有什么好处? 就是JC隔三岔五上来查房, 而且是早上我出门上班的时间或晚上我正在洗澡的时候来. 一个月三几回吧, 不多, 只比月经多一点.

从此, 我对JC, 街道大妈基本抱着阶级敌对感情... 它们不把我当普通人看,我压根不把它们当人看.

当然, 这些只是成长中的小插曲, 它能让我们更快地了解并学会在社会上生存...

[ Edited by  viaj on 2008-7-3 13:37 ]
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drculax

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发表于 2008-7-2 23:58:14| 字数 172| - 中国–北京–北京 科技网 | 显示全部楼层

回复 #19 ad8888 的帖子

说难办也难办，说好办也好办

google一打就知道去那儿办、怎么办
相关文件的表格网上也都有
业主和承租人双方有空的跑一次
一方没空的让去办理的人带个委托书就是了
受理后7个工作日就能取件
每个区的房地产管理局都能受理


我就弄不明白，现在流行不管三七二十一“瓦呀呀”龇牙咧嘴的没事就瞎嚷嚷？还是现在流行cosplay窦娥和祥林嫂？

语不惊人誓不休
怎么拧吧怎么写
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
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ad8888

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发表于 2008-7-3 00:05:26| 字数 7| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层

回复 #21 drculax 的帖子

新兵， 大都如此
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viaj

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QUOTE:
Posted by drculax on 2008-7-2 23:58
说难办也难办，说好办也好办

google一打就知道去那儿办、怎么办
相关文件的表格网上也都有
业主和承租人双方有空的跑一次
一方没空的让去办理的人带个委托书就是了
受理后7个工作日就能取件
每个区的房 ...


勾起我的一点温暖回忆, 办暂停证时, 当时也需要出具个业主的XX证的, 要业主签名的. 当时派出所的办事员对我说, 自己随便签个就成了, 谁那么得闲 (无聊)为这事专门跑一趟啊... 事情也就办了. 好象大概如此.

反正遇这些事, 心里的感情与表情一定要严格区分开来.
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Bensoncang

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发表于 2008-7-3 15:14:34| 字数 91| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
一鸡吧鸟证...烦得来.....
我本来也想办的,后来想想算了,虽然条件都符合,房子也买了,但是怕烦,说实话,也享受不到啥好处.......
交给他的钱,还不如自己买点商业保险.....
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sharpless

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发表于 2008-7-3 15:22:21| 字数 33| - 中国–上海–上海 中国科学院上海应用物理研究所 | 显示全部楼层
上海很舒服吗,

一点也不舒服

所以我计划离开这里,目标是去大连....
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allens

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发表于 2008-7-3 17:11:20| 字数 31| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/浦东新区 | 显示全部楼层
看了帖子才知道5年前拿下来的户口本原来是有用的啊

虽然一直想离开
-
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NoirBear

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QUOTE:
Posted by sharpless on 2008-7-3 15:22
上海很舒服吗,

一点也不舒服

所以我计划离开这里,目标是去大连....


地球很舒服吗,

一点也不舒服

所以我计划离开这里,目标是去火星....
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onway

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包子去大连，也会离开的。
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cnyao00

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不读博不去上海
小白龙
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catalina

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LZ，办了居住证才有四金，社保。否则就是综合保险，差很多。
找个有房的朋友，说是寄住，出张证明，就能办下来了。
租的房比较难办，不过我同事也办成了。
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