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有人熟悉买房吗？

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zwczhy

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发表于 2007-1-8 12:36:42| 字数 144| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
地点要求：最好离王府井近一些 （女朋友在复兴门上班）

还款能力：首付40万，月供5000没有问题

ps: 还没有结婚，3年内结婚，她有一套小户型（已付全款），方庄（南2环），但上班不便，想再买套房（两室以上）

再加上房子是她家的，当婚房总感觉不合适（他父母同意当婚房）


不知道房价会怎样

大家有建议吗？
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:37:14| 字数 60| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
不知道该不该买


加一句：如是显摆，死全家，成了吧


现在的人真有联想

[ 本帖最后由 zwczhy 于 2007-1-8 12:50 编辑 ]
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nuaayangchao

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发表于 2007-1-8 12:46:09| 字数 4| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
显摆帖！
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北冥绿茶

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发表于 2007-1-8 12:46:27| 字数 158| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
东城的价格基本都是1万起，礼士胡同离王府井不算远，回迁房现在都入市了，基本没有低于1万的，房间位置好的更高，玉石胡同那边的房子（王府井边上），但凡可以将来居家过日子的房子我认为你的月供不是太够，基本上东城就是这个价格

如果就过日子来讲，那就买，如果在值与不值之间患得患失就放弃，东城的房子还可以升值，但是空间已经不大了
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yogibear

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发表于 2007-1-8 12:46:42| 字数 17| - 中国–北京–北京 互联通 | 显示全部楼层
当前这个发疯的价格，买什么房子啊。
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:49:17| 字数 51| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 nuaayangchao 于 2007-1-8 12:46 发表
显摆帖！



不要那么又联想好不好
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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:52:20| 字数 178| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 北冥绿茶 于 2007-1-8 12:46 发表
东城的价格基本都是1万起，礼士胡同离王府井不算远，回迁房现在都入市了，基本没有低于1万的，房间位置好的更高，玉石胡同那边的房子（王府井边上），但凡可以将来居家过日子的房子我认为你的月供不是太够，基本上 ...



我首选地铁沿线 （最好打车方便点，不要太远，远了太贵了）

王府井估计我35岁再考虑，现在收入不够
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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:53:16| 字数 78| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 yogibear 于 2007-1-8 12:46 发表
当前这个发疯的价格，买什么房子啊。



可是不买，总感觉还会涨

再加上婚房让女方出总感觉像吃软饭的
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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:54:41| 字数 159| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 北冥绿茶 于 2007-1-8 12:46 发表
东城的价格基本都是1万起，礼士胡同离王府井不算远，回迁房现在都入市了，基本没有低于1万的，房间位置好的更高，玉石胡同那边的房子（王府井边上），但凡可以将来居家过日子的房子我认为你的月供不是太够，基本上 ...



同事好多在崇文门买的（工作3-5年），老板都在工体附近
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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:55:58| 字数 38| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
她目前和我收入相当

但我比她涨得快多了

但不敢贷太多，怕万一以后有变故就会累死了
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发表于 2007-1-8 12:58:05| 字数 82| - 中国–北京–北京 互联通 | 显示全部楼层
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原帖由 zwczhy 于 2007-1-8 12:53 发表
可是不买，总感觉还会涨

再加上婚房让女方出总感觉像吃软饭的


真要想铁心过一辈子，谁买的房子又有什么关系呢？
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2007-1-8 12:58:33| 字数 202| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 北冥绿茶 于 2007-1-8 12:46 发表
东城的价格基本都是1万起，礼士胡同离王府井不算远，回迁房现在都入市了，基本没有低于1万的，房间位置好的更高，玉石胡同那边的房子（王府井边上），但凡可以将来居家过日子的房子我认为你的月供不是太够，基本上 ...



目前可以住她的房（但预计3年内结婚）

房子不急，她们家也没有要求我买房


但以后肯定要买，所以放假一直飞涨的话，不如现在咬咬牙，勒紧裤腰带买了算了
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dch

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发表于 2007-1-8 13:16:24| 字数 17| - 中国–北京–北京 光环新网 | 显示全部楼层
有米。。。可惜我没有这么多钱。。。
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dogvillage

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强强联合！有钱
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发表于 2007-1-8 13:37:43| 字数 28| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
方庄的房子租出去，再去南礼士路租套一居。


这样估计能有得赚
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
你们：星宿老仙，德配天地，威震寰宇，古今无比
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hopscotch

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发表于 2007-1-8 13:41:55| 字数 15| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2007-1-8 14:01:37| 字数 103| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 w0017 于 2007-1-8 13:37 发表
方庄的房子租出去，再去南礼士路租套一居。


这样估计能有得赚



方庄的不是我的，租的话，租金是给他们家

再加上，房子还没住呢，现在正在封两台

新房就组，太亏了
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 楼主| 发表于 2007-1-8 14:02:11| 字数 64| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 hopscotch 于 2007-1-8 13:41 发表
这钱也就买那附近的二手小户型.



小户型都没有，这附近全是大户性
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2007-1-8 14:04:10| 字数 74| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 dogvillage 于 2007-1-8 13:35 发表
强强联合！有钱



主要是我门的公积金加起来就有4000了，所以再掏1000不成问题
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 楼主| 发表于 2007-1-8 14:05:50| 字数 87| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 dch 于 2007-1-8 13:16 发表
有米。。。可惜我没有这么多钱。。。


面包会有的，不要急

你用t43

我自己的电脑还是t40-14h呢


现在用单位的，40给爹了
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hopscotch

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发表于 2007-1-8 14:10:53| 字数 131| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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ppyycc

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发表于 2007-1-8 14:20:56| 字数 95| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
前两天看了新景家园的三期 1w6一平

90m2 144w 首付三成43w 20年贷款的话每月6-7k

要不就复兴门后面有个叫丰汇园 大概1w4一平

[ 本帖最后由 ppyycc 于 2007-1-8 14:27 编辑 ]
现在网上的坏风气，非要把好的说成是垃圾才显得自己有才——老费如是说
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hopscotch

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发表于 2007-1-8 14:39:11| 字数 125| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 ppyycc 于 2007-1-8 14:20 发表
前两天看了新景家园的三期 1w6一平

90m2 144w 首付三成43w 20年贷款的话每月6-7k

要不就复兴门后面有个叫丰汇园 大概1w4一平


丰汇园1w4一平?!
真的不贵呀,有房吗?????????
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ppyycc

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发表于 2007-1-8 14:43:04| 字数 37| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
只是听说的 估计现在怎么都要2w了  我记得那有个新的酒店式公寓在卖好像是1w6
现在网上的坏风气，非要把好的说成是垃圾才显得自己有才——老费如是说
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zwczhy

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 楼主| 发表于 2007-1-8 14:46:16| 字数 137| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 hopscotch 于 2007-1-8 14:10 发表


新房没有,旧的有的是.

离这边比较近的新房子就是东花市那边了.

如果在东方广场上班,其实到京通沿线买房比较好.

当然,如果是想离城里近点,还是富力城,现在应该还有小户型的新房.



每年有60%都能打车

所以想离城里近点
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发表于 2007-1-8 14:46:17| 字数 108| - 中国–香港 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 ppyycc 于 2007-1-8 14:20 发表
前两天看了新景家园的三期 1w6一平

90m2 144w 首付三成43w 20年贷款的话每月6-7k

要不就复兴门后面有个叫丰汇园 大概1w4一平


是 张恩照 住的小区么？！
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zwczhy

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原帖由 ppyycc 于 2007-1-8 14:20 发表
前两天看了新景家园的三期 1w6一平

90m2 144w 首付三成43w 20年贷款的话每月6-7k

要不就复兴门后面有个叫丰汇园 大概1w4一平



有那么便宜吗
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发表于 2007-1-8 14:48:26| 字数 26| - 中国–北京–北京 互联通 | 显示全部楼层
是1W4一平米还是1W4 起。这个差别可海了去了。。。
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发表于 2007-1-8 15:11:23| 字数 48| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
轻松点，先别买房，工作远的话可以考虑买个家庭用车
更重要的是先好好规划下现在和未来，以后有条件再说
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