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【原创】我定了一套房子，开始背债了。

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我是一条鱼

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发表于 2003-11-18 23:39:26| 字数 117| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
2房2厅，全明，建筑面积90平方米。小区容积率估计在2.5-3左右，小高层。走到地铁一号线15分钟。终于快有自己的房子了，原先我说的没有错吧，我付了首期后就已经穷疯了。男人的悲哀啊。“女子、房子、车子、孩子、票子、”一样不能少。^_^
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T21-user

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发表于 2003-11-18 23:46:00| 字数 36| - 中国–上海–上海 移动 | 显示全部楼层
我是"房子,车子,儿子,一样不能少"当然LP是第一步
曾经的精英A900移动PC>T21>R31>A30>T30>A31>A31P.现在的T60/2007-72F;T61/7665-FC9;T400/2767-MC6;T500/2055-CD7;T420/4180-EU1
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没故事的男孩

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发表于 2003-11-18 23:47:23| 字数 12| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
挂面白煮蛋又在哭穷了……
®™ 世风日下，人心不古，长此以往，国将不国...
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doremi

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发表于 2003-11-18 23:50:09| 字数 10| - 中国–上海–上海 漕河泾科技网IDC机房 | 显示全部楼层
那个区啊？按揭还是？
先让别人舒服，你就舒服了。－－今天我开始新的生活^_^
DO RE MI   1 2 3   ONE TWO THREE  一 二 三  壹 贰 叁
ThinkPad经典
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我是一条鱼

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 楼主| 发表于 2003-11-19 00:00:39| 字数 4| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
徐汇区的
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kanazi

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发表于 2003-11-19 00:04:56| 字数 28| - 中国–浙江–绍兴 电信 | 显示全部楼层
上次那房子怎么回事 啊？搞这么多房子，你是不是想金窝藏娇啊
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microfox

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发表于 2003-11-19 00:29:05| 字数 7| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/普陀区电信 | 显示全部楼层
不要藏鲨鱼就好
There should be light...There was light...
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我是一条鱼

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 楼主| 发表于 2003-11-19 00:29:40| 字数 495| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
那是我现在的家啊，上海的房价开始要跌了，居可靠消息，台湾，浙江，香港，一带的投资商，开始大批撤出上海楼市了。高价房（1.5W以上）开始有所回落，不过总体而言，在上海市中心附近（内环线以内）房价应该在1W以上，个别地区的房价会有说不同，具体根据个个楼盘的不同情况而言，例如：小区的容积率，绿化率，有无会所，交通，小区的设计施工质量，产权问题，附近的基础建设的布局（包括：银行、邮局、小学、中学、医院，超市，便利店，菜场，等等）；买房子，地理位置是关键，位置好，面积小点无所谓的。不过现在上海市政府在外环线附近购置了较多的地块，准备开发中低价房，我个人认为这是一个非常好的投资方向，由于该类房型面积较小，单价较低，并且出手极快，根本不用担心卖不卖得掉得问题，而是要关心买不买得到得问题了。周围得几个朋友已经开始活动起来了，论坛上得DX们，你们不要光故着工作啊，买卖房子赚钱来得快，就像当年得认购券。切记如果是做按揭贷款得话，记住要分清还款方式和注意贷款合同中的一些次要的条款。贷款期限不宜超过15年，以10年为最佳，但是投资房地产的朋友们注意了，你们是快进快出的，为了少付利息，能贷多久就多久。
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ybyan

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发表于 2003-11-19 00:34:32| 字数 29| - LAN | 显示全部楼层
鱼儿兄，聚会的时候有关这方面的问题倒是要仔细请教请教你了。
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卢易

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发表于 2003-11-19 00:54:23| 字数 19| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
曾经在古北新村住过

公寓式的好像价格不低
x32
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vonjove

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发表于 2003-11-19 01:18:12| 字数 15| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
在上海投资房产，好像没有亏本的
后悔的一件事：出掉了IBM十周年限量版的X30
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REvin

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发表于 2003-11-19 09:08:19| 字数 32| - 中国–上海–上海–黄浦区 电信 | 显示全部楼层
我家在中山公园附近，房价才6k，还不如到我们这里买2手。。。嘿嘿
T60 2007BF6   1g ddr2 667
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T21-user

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发表于 2003-11-19 10:02:08| 字数 100| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by REvin at 2003-11-19 09:08 AM:
我家在中山公园附近，房价才6k，还不如到我们这里买2手。。。嘿嘿




REvin大哥今天休息啊?又钓上来了哈
曾经的精英A900移动PC>T21>R31>A30>T30>A31>A31P.现在的T60/2007-72F;T61/7665-FC9;T400/2767-MC6;T500/2055-CD7;T420/4180-EU1
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edgu

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发表于 2003-11-19 11:34:54| 字数 148| - 中国–上海–上海 联通 | 显示全部楼层
上海房地产市场94年算是一个峰顶，后来房价就跳水~~

到97年又是个峰顶，不过仅和94年的房价打平~~

如今一些“97款”高价房的价格还没有恢复到原来的水平~~

当然如鱼所言，房市跳水的早期，10K以下房屋的价格波动应该不大，但总是会受影
响，至少不会升值吧~~

哎，房市落势比起涨势可“凶猛”得多哦~~~
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w0017

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发表于 2003-11-19 11:41:27| 字数 43| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
kao。why北京的房价就不跌水呢。四环边上的房子7500，三环外的房子去年9000。
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
你们：星宿老仙，德配天地，威震寰宇，古今无比
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bigforest

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发表于 2003-11-19 11:47:54| 字数 10| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
有没有还在租房子住的
T60.T2300E-1.66GHz, 1.5GB,60GB,14.1LCD, Intel 950, Intel 802.11abg
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cybin

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发表于 2003-11-19 11:53:47| 字数 18| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
当然有喽，这么贵的房子哪能轻易搞定啊
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msdn_cz

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发表于 2003-11-19 12:21:43| 字数 178| - 中国–江苏–常州 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 我是一条鱼 at 2003-11-18 11:39 PM:
2房2厅，全明，建筑面积90平方米。小区容积率估计在2.5-3左右，小高层。走到地铁一号线15分钟。终于快有自己的房子了，原先我说的没有错吧，我付了首期后就已经穷疯了。男人的悲哀啊。“女子、房子、车子、孩子、 ...

怎么一样不能少，我看至少可以少二样:lol:
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远方

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发表于 2003-11-19 12:40:09| 字数 103| - 中国–江苏–苏州–吴江区 电信/台达厂 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by T21-user at 2003-11-18 11:46 PM:
我是"房子,车子,儿子,一样不能少"当然LP是第一步

要是生个女儿看你怎么不少法？？
既然选择了远方，我便只顾风雨兼程...
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T21-user

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发表于 2003-11-19 12:47:15| 字数 4| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层
送人
再生
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kanazi

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发表于 2003-11-19 15:00:00| 字数 59| - 中国–浙江–绍兴 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by T21-user at 2003-11-19 12:47:
送人
再生
超生游击鱼
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REvin

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发表于 2003-11-19 17:49:06| 字数 94| - 中国–上海–上海–黄浦区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by T21-user at 2003-11-19 10:02 AM:




REvin大哥今天休息啊?又钓上来了哈


我只要在办公室就在线的，呵呵，不过不太回帖而已
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alex

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发表于 2003-11-19 17:50:04| 字数 24| - 中国–上海–上海–普陀区 电信 | 显示全部楼层
revin和我很近啊，偶在江苏路 啊，10分钟路程
往事如烟，笑看风云。
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T21-user

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发表于 2003-11-19 17:57:00| 字数 85| - 中国–上海–上海–静安区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by REvin at 2003-11-19 05:49 PM:


我只要在办公室就在线的，呵呵，不过不太回帖而已




现在也要加入我们灌水大军啦
曾经的精英A900移动PC>T21>R31>A30>T30>A31>A31P.现在的T60/2007-72F;T61/7665-FC9;T400/2767-MC6;T500/2055-CD7;T420/4180-EU1
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xuemingxia

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发表于 2003-11-19 18:34:56| 字数 43| - 中国–上海–上海 电信/上海电力学院南汇区生活区 | 显示全部楼层
强，有钱人，你买房子的时候，他们有没有说thinkpad.cn的网友可以优惠啊？^_^
IBM A20-->T21-->X31-->T43-->X61-->W540
HP 2530p
DELL Precision 3571
Fujitsu S2020-->S6311
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bigforest

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发表于 2003-11-19 18:40:40| 字数 29| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/静安区电信 | 显示全部楼层
正在盘算买房，给点意见
我现在公积金自己420/月
能贷多少？
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没故事的男孩

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发表于 2003-11-19 18:45:30| 字数 15| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
背了债，就必须变得有责任感了啊
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REvin

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发表于 2003-11-19 19:57:46| 字数 93| - 中国–上海–上海–长宁区 电信 | 显示全部楼层
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Originally posted by alex at 2003-11-19 05:50 PM:
revin和我很近啊，偶在江苏路 啊，10分钟路程


我其实就是江苏路长宁路这里，就在兆丰的后面
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REvin

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Originally posted by T21-user at 2003-11-19 05:57 PM:




现在也要加入我们灌水大军啦


业务压力大阿，灌不起来啊~~~~ 唉，整个专门网最不勤劳的人大概就是我了。
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xaohang

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Originally posted by REvin at 2003-11-19 09:08:
我家在中山公园附近，房价才6k，还不如到我们这里买2手。。。嘿嘿


是吗?我怎么听说要1W啊?6K的再哪里有啊?什么楼盘?
T40 12H 和X31 BCH ，TP的FANS
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