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楼主: 精诚

【转帖】买房的朋友:70年后谁来接管你的房产

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发表于 2005-12-26 19:13:38| 字数 226| - 中国–广东–广州–白云区 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-26 14:01 发表
仔细研究一下这方面的法律文件,理解清楚了再发言,不要以讹传讹。

提示两点;
1、民用建筑有设计年限。到了法定设计年限,建筑的安全性下降,建筑公司要负担提示责任,如果因此造成事故,没有尽到提示义务的建 ...



就是啊,现在的房子70年后能不能住还是一个问题,东西都有年限的呀
而且就算到期了也可以再续啊

而且你说70年不行,太少了,那多少合适啊,100年?200年?
可不就得按平均寿命么?
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发表于 2005-12-26 19:23:01| 字数 140| - 中国–山东–聊城 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 guoke_gk 于 2005-12-26 19:13 发表



就是啊,现在的房子70年后能不能住还是一个问题,东西都有年限的呀
而且就算到期了也可以再续啊

而且你说70年不行,太少了,那多少合适啊,100年?200年?
可不就得按平均寿命么?

楼上的不妥,我们平房自己可以再盖呀。
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发表于 2005-12-26 22:04:20| 字数 213| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-26 14:01 发表
仔细研究一下这方面的法律文件,理解清楚了再发言,不要以讹传讹。

提示两点;
1、民用建筑有设计年限。到了法定设计年限,建筑的安全性下降,建筑公司要负担提示责任,如果因此造成事故,没有尽到提示义务的建 ...


物权法的公布也是首先为了一部分贪官的黑色收入合法化的问题,其次对于可以到期可以优先购买到期土地权的问题,如果到时候国家的出价你负担不起,你怎么承担?
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发表于 2005-12-27 14:10:03| 字数 39| - 中国–上海–上海 联通 | 显示全部楼层
真到了70年,房子已经不能住了.
没见30年的房子都破的不象样子了.
操这个心干吗
T23....
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发表于 2005-12-27 16:00:22| 字数 80| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
70年? 就现在房屋的质量,你真的觉得它们能挺70年么? 没准3~40年后,就被政府当作危房,给推了。然后再盖新的,再卖给你,还要在新闻里让你夸政府给老百姓办实事。
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发表于 2005-12-27 16:18:37| 字数 123| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2005-12-27 16:27:05| 字数 101| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-27 16:18 发表


如果那样,你可以索赔的。


跟谁索赔?政府么?还是开发商? 政府说是市政规划,楼危了是开发商的问题;至于开发商....上哪儿找去?
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发表于 2005-12-27 16:28:08| 字数 259| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2005-12-27 16:36:21| 字数 332| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2005-12-27 16:39:34| 字数 329| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-27 16:28 发表


不是对那个政府有多大的信心,我是对法律有信心。

如果这件事情让我遇到了,我就起诉丫的,政府不是不能成为被告,只不过我们中国人太习惯听话了。我觉得要想事情变的好起来,首先咱自己要学会通过合法的方 ...


我不是不相信法律,而是不相信法院..... 涉及到市政规划这种方面的,一旦法院作出不利政府的裁决,法院方面受到来自政府甚至有可能使中央的压力,不是他们能承受的。权大法大? 说到底,在中国,在目前,我觉得依然是权大。这不是喊几句构建法治社会的口号就能解决的问题,而是千百年来在中国这块土地上形成的固有思维。

扯远了.... 不过 我对胡这届政府还是很有信心的,至少我觉得我看到了政府自身改良的希望
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发表于 2005-12-27 16:39:56| 字数 14| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
土地是国家的,应该交国家吧!
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原帖由 IBMtech 于 2005-12-27 16:39 发表
土地是国家的,应该交国家吧!


是的,中国的土地没有私有化,土地上的房子....这算是私有么?
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原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-27 16:56 发表


XD,你理解的没错。
房子是你的,地是国家的,这个不止中国这样。几年前英国有个例子,一幢很大的古堡,只卖一个英镑,不是开玩笑,是真的。但是你别以为你也可以买得起,房子不值钱,地可值钱,土地使用权非 ...


这个我知道~ 古堡只卖一英镑,可你必须尽义务去修缮它....这银子多的可就.....
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发表于 2006-1-22 14:06:51| 字数 19| - 中国–上海–上海 电信/桃浦IDC机房 | 显示全部楼层
ding !!!!!!1!!!革命!!!
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