【转帖】买房的朋友：70年后谁来接管你的房产

guoke_gk

QUOTE:

原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-26 14:01 发表
仔细研究一下这方面的法律文件，理解清楚了再发言，不要以讹传讹。

提示两点;
1、民用建筑有设计年限。到了法定设计年限，建筑的安全性下降，建筑公司要负担提示责任，如果因此造成事故，没有尽到提示义务的建 ...

就是啊，现在的房子70年后能不能住还是一个问题，东西都有年限的呀
而且就算到期了也可以再续啊

而且你说70年不行，太少了，那多少合适啊，100年？200年？
可不就得按平均寿命么？

白玉精

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原帖由 guoke_gk 于 2005-12-26 19:13 发表



就是啊，现在的房子70年后能不能住还是一个问题，东西都有年限的呀
而且就算到期了也可以再续啊

而且你说70年不行，太少了，那多少合适啊，100年？200年？
可不就得按平均寿命么？

楼上的不妥，我们平房自己可以再盖呀。

cooper998

QUOTE:

原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-26 14:01 发表
仔细研究一下这方面的法律文件，理解清楚了再发言，不要以讹传讹。

提示两点;
1、民用建筑有设计年限。到了法定设计年限，建筑的安全性下降，建筑公司要负担提示责任，如果因此造成事故，没有尽到提示义务的建 ...

物权法的公布也是首先为了一部分贪官的黑色收入合法化的问题，其次对于可以到期可以优先购买到期土地权的问题，如果到时候国家的出价你负担不起，你怎么承担？

冷板凳

真到了70年，房子已经不能住了.
没见30年的房子都破的不象样子了.
操这个心干吗

sigh

70年？ 就现在房屋的质量，你真的觉得它们能挺70年么？ 没准3~40年后，就被政府当作危房，给推了。然后再盖新的，再卖给你，还要在新闻里让你夸政府给老百姓办实事。

sigh

QUOTE:

原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-27 16:18 发表


如果那样，你可以索赔的。

跟谁索赔？政府么？还是开发商？ 政府说是市政规划，楼危了是开发商的问题；至于开发商....上哪儿找去？

sigh

QUOTE:

原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-27 16:28 发表


不是对那个政府有多大的信心，我是对法律有信心。

如果这件事情让我遇到了，我就起诉丫的，政府不是不能成为被告，只不过我们中国人太习惯听话了。我觉得要想事情变的好起来，首先咱自己要学会通过合法的方 ...

我不是不相信法律，而是不相信法院..... 涉及到市政规划这种方面的，一旦法院作出不利政府的裁决，法院方面受到来自政府甚至有可能使中央的压力，不是他们能承受的。权大法大？ 说到底，在中国，在目前，我觉得依然是权大。这不是喊几句构建法治社会的口号就能解决的问题，而是千百年来在中国这块土地上形成的固有思维。

扯远了.... 不过 我对胡这届政府还是很有信心的，至少我觉得我看到了政府自身改良的希望

IBMtech

土地是国家的,应该交国家吧!

sigh

QUOTE:

原帖由 IBMtech 于 2005-12-27 16:39 发表
土地是国家的,应该交国家吧!

是的，中国的土地没有私有化，土地上的房子....这算是私有么？

sigh

QUOTE:

原帖由 hunzaibiechu 于 2005-12-27 16:56 发表


XD,你理解的没错。
房子是你的，地是国家的，这个不止中国这样。几年前英国有个例子，一幢很大的古堡，只卖一个英镑，不是开玩笑，是真的。但是你别以为你也可以买得起，房子不值钱，地可值钱，土地使用权非 ...

这个我知道~ 古堡只卖一英镑，可你必须尽义务去修缮它....这银子多的可就.....

龙行天下007

ding !!!!!!1!!!革命!!!