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nt941

谢谢楼上兄弟。
百子湾在东五环外吧？我觉得位置还不如三环新城啊。
万年花城比我说的三环新城单价贵1500，100平就是15万啊，不是个小数目啊。
另外，为什么说万年花城位置好呢？我看离三环、离规划中的地铁9号线，都是三环新城近啊。三环新城的前两期有离铁路太近的缺点，后几期已经不存在这个问题了啊。

c1881

庄维二期的好处是如果有车的话非常方便。本身就在四环旁边，向东不远就是丽泽桥，再走就可以直接到菜户营桥。
可以说到二三四环都很方便。

nt941

可是庄维单价5k露头能买到吗？

c1881

QUOTE:

原帖由 nt941 于 2006-3-22 09:53 发表
可是庄维单价5k露头能买到吗？

三环周边还有5k的新房子吗？我觉得三环边的房子以后能到8k。

三环新城出来太不方便了。万年花城的建筑质量一般般，优筑的开发商太小以后有事不好说。

我倾向于在城里买二手房，可能贵点但是方便

nt941

QUOTE:

原帖由 c1881 于 2006-3-22 10:31 发表
三环周边还有5k的新房子吗？我觉得三环边的房子以后能到8k。
三环新城出来太不方便了。万年花城的建筑质量一般般，优筑的开发商太小以后有事不好说。
我倾向于在城里买二手房，可能贵点但是方便

我说的三环新城就单价5k啊。目前三环新城那里环境的确太糟，但将来能好些吧。
在城里买二手房的想法我很认同，也曾做过努力，但一方面感到找个满意的二手房太难了，另一方面看着看着二手房就涨的变态了，现在在北四环内二手房也少有低于8K的了吧？所以不得已才考虑便宜的新房啊，当然位置差远了，但资金有限，没有办法啊。

小姚子

资金有限又要买车的话直接买回龙观的好了

nt941

大哥，回龙观买不上啊，二手房又都要的太贵，没有价格优势了。

maxtao

1，首先，相同位置的房子价格现在应该在7K左右，你可以看看万年花城，将来肯定还会升值，毕竟距离城区的位置比较近。现在那里的环境是不太好，但是如果环境好了还是这个价格吗？记得马家堡西路没修的时候，星河城的价格是4000左右，现在新开盘您知道多少钱吗？9000大元呀！你说北京的房价贵吗？你到上海看看就知道了，北京房价和上海比还差不少呢！

2，地铁没听说近期会有。

3，北京房地产价格的回归是不可能的，毕竟购买力太强了。而且对外地购房者如果可以办理户口的政策放开，房价还会涨呀。最不希望房价下跌的人除了开发商还有政府呀，毕竟国有银行的钱全在里面套着呢。

4，我和三环新城的KFS认识，有什么问题你可以来邮件问我！maxtaohome@126.com

nt941

谢谢楼上兄弟！但花年花城和星河城没有那么贵吧？万年花城我刚刚实地了解完啊。
另外，有点好奇，兄台为何变成“逃学生”了呢？