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【求助】请教买房签合同有什么注意事项？昨天去看回龙观的流行花园，感觉不错。

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RyanQin

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发表于 2004-11-15 09:26:47| 字数 60| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天和女友去看了流行花园，一期有一个高板，8层4080元／平，现房，看着不错，想近期买下来，请教各位合同有什么注意事项？
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hopscotch

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发表于 2004-11-15 09:59:32| 字数 159| - LAN | 显示全部楼层
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RyanQin

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 楼主| 发表于 2004-11-15 11:19:21| 字数 179| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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Originally posted by hopscotch at 2004-11-15 09:59:
到HLG还买商品房？不明白
俺买的经济适用房，2600，龙腾2的，旁边是正在建设的体育场，走到轻轨15分钟。物业费0.52。
不过流星花园的外观还不错，建议你先去问问已经入住的野猪房子质量、物业如何。
去我们HLG ...

谢谢！没有北京市户口，只能买商品房呀*.*
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hopscotch

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发表于 2004-11-15 11:40:09| 字数 88| - LAN | 显示全部楼层
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wangyan_716

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发表于 2004-11-15 12:59:00| 字数 32| - 中国–北京–北京 光环新网电信数据中心 | 显示全部楼层
签合同基本就是让你写哪就写哪里，没有什么可以商量的，唉，霸王条款
IMAC I3 12G，1T
lenovo E46A I5 2.67G，4G，500G+750G
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pentiumlee

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发表于 2004-11-15 13:09:21| 字数 160| - 中国–天津–天津 联通/三友网吧 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by wangyan_716 at 2004-11-15 12:59:
签合同基本就是让你写哪就写哪里，没有什么可以商量的，唉，霸王条款

同意
我根本就不看内容
找到签字的地方直接挥笔就可以了
看什么看啊，不满意就不买
就象贷款的合同是的，格式合同，不同意别贷，想贷的话，好好的盖戳了签字就齐活了
never say never
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fantasylf

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发表于 2004-11-15 13:28:59| 字数 83| - 中国–北京–北京 歌华宽带 | 显示全部楼层
去看看和平鸽的《首都买房记》吧！
也许你想要的都有哦！
http://www.ibmnb.com/viewthread.php?tid=75473&fpage=1
R50  
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cloneman

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发表于 2004-11-15 15:03:56| 字数 49| - 中国–广东–惠州 电信 | 显示全部楼层

流星花园还不错啊

我去年9月份买的，前面6层板楼，今年10月住进去了，房子不错，物业也很好，就是后面施工中，土比较大
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ft4

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发表于 2004-11-15 15:08:07| 字数 29| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
回龙观和天通苑在一个方向上吗？  路修通了，那里进京还堵车么？
T30 81H标配 + FBC标配
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zzlll

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发表于 2004-11-15 15:51:54| 字数 47| - LAN | 显示全部楼层

没有北京户口怎么了？

办一个北京工作居住证也叫北京绿卡，没有单位的话有这种中介的给个几千块钱就搞定了，买房省很多的！
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cloneman

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发表于 2004-11-15 19:16:54| 字数 220| - 中国–广东–惠州 电信 | 显示全部楼层
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Originally posted by ryanqin at 2004-11-15 09:26:
昨天和女友去看了流行花园，一期有一个高板，8层4080元／平，现房，看着不错，想近期买下来，请教各位合同有什么注意事项？


验房的时候注意看看窗户，窗户的质量不太好，主要是滑道不好推，纱窗太薄，还有就是有些锁不好，其他的都没问题，如果真买了，暖气也要注意，不换的暖气千万别动，我的就是把低下垫的砖动了，结果装好了漏水，不得不把最后的两个暖气也换了
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MPEG21

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发表于 2004-11-15 19:22:29| 字数 14| - 中国–北京–北京 教育网/北京邮电大学 | 显示全部楼层
研究生好像可以买经济适用房啊
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nello

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发表于 2004-11-15 19:24:11| 字数 20| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
那就要去网上找找咯，好象有个特牛的合同！
ThinkPad X1 Carbon
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datellitepro

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发表于 2004-11-15 19:33:38| 字数 98| - 加拿大 | 显示全部楼层

合同基本不用看，反正基本无法改了

都是合同范本，只有价款和房屋面积的几个地方没有错误，还有交房日期，一般各个楼盘不同的地方就是附件，里面有一些特殊，反正你看房、签合同前有千般想法，但是最后的结局可能一样，就是一字不改，灰溜溜签字。
IBM A22E/IBM T23/HP NC4200/IBM X62s/IBM X200/macbook air/IBM X230/CANON 20D
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bowdom

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发表于 2004-11-15 19:59:54| 字数 23| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
回龙观的经济适用房6期都卖完了 7期不知道有没有
TWOW 一家親 風暴祭壇 逝去日子 @:@
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RyanQin

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 楼主| 发表于 2004-11-15 21:11:00| 字数 64| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
是呀,昨天看房回来,觉得流行花园就是交通不太好,从城铁要走30分钟,买了以后,女友晚上单独回家的安全没有保证呀.其他的都还可以.
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mohua

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发表于 2004-11-15 21:26:04| 字数 28| - 中国–广西–桂林 电信 | 显示全部楼层
现在的售房合同基本上都是格式合同，一般都没法改，要注意！
违例头像已被清除!
Edited by Administrator
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cloneman

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发表于 2004-11-16 14:45:14| 字数 160| - 中国–广东–惠州 电信 | 显示全部楼层
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Originally posted by ryanqin at 2004-11-15 21:11:
是呀,昨天看房回来,觉得流行花园就是交通不太好,从城铁要走30分钟,买了以后,女友晚上单独回家的安全没有保证呀.其他的都还可以.



还好，晚上下了轻轨，做摩托车也很安全，我LP天天坐，流星花园有业主班车，从小区到轻轨，安全得很
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lma

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发表于 2004-11-16 16:36:13| 字数 126| - 中国–北京–北京 科学院网 | 显示全部楼层
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Originally posted by MPEG21 at 2004-11-15 07:22 PM:
研究生好像可以买经济适用房啊

真的假的？
只有北京户口没有单位的能不能买便宜房子啊

还有，回龙观那里进城的路到底怎么样啊？听说堵得厉害
汽车没有走路快？真的么？
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RLJ

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Originally posted by hopscotch at 2004-11-15 11:40:
那你也可以去看看骊龙园，价格也在4K左右。
位置比流星花园好，就在公园对面（回龙园东侧），旁边是公交总站。
当初HLG的维权就是针对这里的（原来规划上是绿地）。
房子质量不知道怎样。


强烈bs骊龙园！！！ 想想一年前发生的惨烈事件，住在里面的人肯定不得安宁！！ 那房子是用几千甚至几万人的愤恨盖成的！
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fantasylf

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发表于 2004-11-16 17:29:00| 字数 20| - 中国–北京–北京 歌华宽带 | 显示全部楼层
买方真是好难！
希望楼主买到中意的房子！！
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RyanQin

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 楼主| 发表于 2004-11-17 12:51:13| 字数 29| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
谢谢XD们,准备着周末去交首付,交了以后,就是穷光蛋一个了
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hz-lp

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发表于 2004-11-17 12:57:52| 字数 16| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
恭喜楼主，
与偶一样，
成负翁啦：）
青春饿岁月啊、像条河，流着流着就浑了、、、、、、
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chain_free

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发表于 2004-11-17 13:14:02| 字数 110| - 中国–河南–郑州 鹏博士长城宽带 | 显示全部楼层
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skyedge

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发表于 2004-11-17 13:22:04| 字数 51| - 中国–北京–北京 中移铁通 | 显示全部楼层
流星花园到城铁确实远点...

不过现房能放心点

我去年买的是前面的矩阵,期房,买完以后到现在还没住上呢,靠
Hi-pda
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hopscotch

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发表于 2004-11-17 17:07:10| 字数 337| - LAN | 显示全部楼层
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