【求助】9月份即将被单位避迁出宿舍,要自己买房了!跪求推荐,拜托各位北京黑友!

62266226

*.*lll按照单位的规定,我2005年9月就要搬出现在住的房子,还有4个月时间，打算买现房.昨天到通洲看了看,有意思的也不少，但交通的确太远了。本人在东单附近上班,每天这么跑实在受不了.(基本晚上都要加班到6,7点,没办法)
征求父母意见又觉得通洲太远(父母都在外地,我自己一个人在北京工作,没任何亲戚在京....>_<),不适合买.各位兄弟姐妹,小弟现在是头都大了，女友也是外地的,打算两人一起供房,麻烦大家推荐推荐,新旧楼盘都可以.

目前的意想:4环附近,总价30万,40万左右的小户2居最适合.毕竟供款压力不少，我们两个人加起来的工资实在不多........>_<

望有消息的黑友们PMPM. 2手房也可以,只要能分期付款就行

62266226

T20给女友用了。本打算也卖了用来买房付首期的......

天啊~~~~~~~~~~~!拜托各位开开金口.救救小弟!

新来的

这年头找个房子比找个老婆都难，每天我在路上花的时间大概是3小时，
呵呵，知道谁苦了吧

cxmsw

啊？要在北京买房啊？天啊

cxmsw

如果在我本地，那我一定能给楼主一个满意的答复，因为我就是做这个行业的，可是，楼主在首都啊。。。。。

hhunhun

在北京没个100w 估计不好办。

gaorf

买个50平米的公寓也的45W吧。

西多

QUOTE:

Originally posted by 62266226 at 2005-4-24 10:07 PM:
*.*lll按照单位的规定,我2005年9月就要搬出现在住的房子,还有4个月时间，打算买现房.昨天到通洲看了看,有意思的也不少，但交通的确太远了。本人在东单附近上班,每天这么跑实在受不了.(基本晚上都要加班到6,7点,没 ...

要买单位附近的房子估计不是一般的贵吧？
其实从东单到通州应该还是可以接受的啦！

HalfGram

哎
在北京房子是最大的问题

marz

去河北买，再买辆车，你原先首付的钱可以全款，没有分期的压力，还有私家的平原，好空气，水电也便宜，买独院连物业费都不用了，就是要交过路费，不过你可以找小道绕。

高速路附近你慢慢转，会找到的。

Rico.Wang

楼主啊楼主，你在东单上班，通州的房子还算远啊，我是北京人，家住在石景山，原来还打算在通州买房子呢，后来父母反对的厉害才没买成，你看看现在北京的楼市，四环内的平均房价都到了8000，要是没钱还是现实点吧，你去看看通州的新华联锦园，是个老项目了，看看有没有人出让的，据我所知这个项目还算不错，我现在还没买成呢，一是没钱，二是实在不知道买哪的了，那里都是人，一堆一堆的，实在是烦啊

lyf_yh

现在不知是多少期了，据说不太贵。。。

nello

南四环的房子还比较便宜.

silentjiang

还好,有单位的宿舍可以避风跺雨,
房子,梦里想了多少回,
每次老婆催房子,
....汗颜,装着没听见

djjx

还是居住海岛好啊，不过俺买80平的房子也背了20万的债，现在都涨到7000一平了。恐怖。

wangyan_716

我在北苑家园，66平，使用面积53，34w首付8w，全下来花了12w左右

iJXF

通州
或者
地铁5号线南端沿线的房子

tiger1010

哈哈，楼主在东单工作，就在方庄买房子，正好。
我现在就住那儿，不过是租的买不起！呵呵

不过，楼主在方庄买房子到东单上班很方便啊。再说明年都通地铁了。10分钟就到了东单。多爽啊！
现在，方庄二手房6k左右。

fooy

<违规部分已删除-----edited by w0017>

[ Last edited by w0017 on 2005-4-25 at 18:56 ]

西多

QUOTE:

Originally posted by fooy at 2005-4-25 01:47 PM:
...

呵呵，JS哦！
<编辑原因请参考上贴----edited by w0017>

[ Last edited by w0017 on 2005-4-25 at 18:57 ]

fooy

QUOTE:

Originally posted by 西多 at 2005-4-25 13:55:


呵呵，JS哦！

不好意思，我不是JS。这个房子是我自己的。本来是买的结婚用房，不过跟女朋友吹了，现在也用不着房子了，再加上经济紧张，所以就打算卖掉了。

siyue2008

QUOTE:

Originally posted by Rico.Wang at 2005-4-25 10:57 AM:
楼主啊楼主，你在东单上班，通州的房子还算远啊，我是北京人，家住在石景山，原来还打算在通州买房子呢，后来父母反对的厉害才没买成，你看看现在北京的楼市，四环内的平均房价都到了8000，要是没钱还是现实点吧， ...

楼主会逐步接受的～

fooy

我同学住定福庄，在上地上班，都好几年了，人家不也这么过来了吗～

在北京就要适应这种远距离的工作。

myhok

建议
1.百芷湾1号在四惠附近（3900）。你是北京户口吗？或者有绿卡？如果没有，此建议作废。
2.北苑（北五环）房价大约在5000左右。但是交通不行。
3.北苑环岛（通县）坐938大约两站地到北京站。时间约20分钟，可以接受吗？房价4000-5000.
4.四环以内就不要想了。
5.燕郊，房价2000-3000，车程35-50分钟，到SOHO，再到东单约15-30分钟.
以上建议自己认真比较。
不然背上沉重的房贷很不好玩。生活没有一点质量！

[ Last edited by myhok on 2005-4-25 at 16:04 ]

jichao

只能同情了

nt941

根据楼主的情况，建议楼主先在附近租房子住。目前的房市可能正处在分水岭上，现在买房有可能像当年买彩电一样（比如我家花1800买了一台14的彩电，还得托关系）。
每个人的想法不一样，我宁愿住离单位近的、小的、旧的、环境差的房子，也不愿每天花一个小时（单程）在路上。
另外提供几条网上看到的有关消息，楼主可以关注一下：
1，拒绝买房网上签名；
2，70年代公社；
3，蓝城。

[ Last edited by nt941 on 2005-4-25 at 18:56 ]

w0017

经济适用房。

建议蓝城不要去买了。风险太大，而且根本达不到刚开始时的目标。
（项目负责人一直就没有把怎样规避大家的风险，放在优先考虑范围内，这方面我在蓝城网站上没看到过实质性的东西）

纯粹个人观点

[ Last edited by w0017 on 2005-4-25 at 19:00 ]

taek

还是先租房子吧。

nt941

支持w0017版主的经济适用房建议，刚才忘了。
但经济适用房都实在是太远了，很想不通那些每天拿出一两个小时在路上（无论是开车还是挤公交车）的同事，如果是因为经济问题还可理解，可是有的买的是很大的房子，总价也不低，有那么多钱为何不在近点地方买个小的啊？