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专门网»论坛 › 封存区 › 华北区 › 北京区 › 贷款按揭的XD注意了，利率又要提高了！ ...
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贷款按揭的XD注意了，利率又要提高了！

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从未

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发表于 2005-4-27 13:23:43| 字数 208| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭认为，目前中国不仅仅是过热，而是全面过热，政策含义很明显，如果说结构性过热需要用行政手段或者部门手段来调整的话，全面过热就需要用总量的、宏观的手段进行调控。哈继铭说，今年一季度经济数据反映中国经济持续过热的迹象仍然存在，通胀压力仍然很大。此外，飞涨的房地产价格、长三角地区的房地产明显存在泡沫、工业生产回升、投资增长依旧高涨，均使‘紧缩政策可以预期’。

预计九月份要调整，风险大哦
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diy0216

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2003-9-20
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发表于 2005-4-27 13:28:12| 字数 30| - 中国–河北–唐山 联通 | 显示全部楼层
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austinjust

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发表于 2005-4-27 13:58:45| 字数 42| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
房价过高,继续调吧,其实应该向上海学习,规定贷款没还清不许卖,房价马上就下降了不少.
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发表于 2005-4-27 14:02:21| 字数 151| - 中国–北京–北京–房山区 联通 | 显示全部楼层
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从未

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 楼主| 发表于 2005-4-27 14:19:07| 字数 8| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层
反正国家不敢斗硬
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w0017

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发表于 2005-4-27 14:25:53| 字数 81| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 从未 at 2005-4-27 02:19 PM:
反正国家不敢斗硬

哪有不敢的事？国家为什么要在这种事情上动硬啊？有啥好处？
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
你们：星宿老仙，德配天地，威震寰宇，古今无比
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xiaogangziyzh

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发表于 2005-4-27 14:34:09| 字数 123| - 中国–山东–潍坊 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by austinjust at 2005-4-27 13:58:
房价过高,继续调吧,其实应该向上海学习,规定贷款没还清不许卖,房价马上就下降了不少.



不错。上海的办法好。
不然单纯调利率，只是我们这些小百姓吃亏。
欢迎到山东区来做客！我把青春交给追逐，上帝给我的轻浮打上句号。我把梦想交给未来，时间却拒绝我的等待。
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从未

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 楼主| 发表于 2005-4-27 14:37:35| 字数 274| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层
控制炒房，惩罚制造房源紧缺的房地产商，打击媒体乱炒做！
现在大多数地方不是像以前，一家几代人都住在一个十几平方的黑屋子里。而是大家想住宽敞明亮、有社区有环境的公寓，但是也要量力而行，不要被商业炒做迷惑，要看到供求关系的真相，结合自己的实际情况做出投资判断。
现在有的人有了一点闲钱，但又不知道如何投资，没有人给予投资指导，只有觉得投资房屋是保价值，还有5%左右的收益，所以普通投资者多采用这种方法。
当然原因还很多，只能说明这个社会是畸形的，发展不平衡，但漫漫就好了，关键在引导。
黄金周也不是黄金了，为什么？因为大家吃了苦头，知道该怎么做了，逐渐学乖了。
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john007

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发表于 2005-4-27 14:41:48| 字数 28| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
NND，还叫老百姓活吗，他们说涨就涨，简直就是强盗，BS
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wangyan_716

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发表于 2005-4-27 14:48:52| 字数 29| - 中国–北京–北京 联通(数字北京大厦IDC机房) | 显示全部楼层
去年九月份第一次还贷，结果怎么样？一直调利率，我都郁闷死了
IMAC I3 12G，1T
lenovo E46A I5 2.67G，4G，500G+750G
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fooy

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发表于 2005-4-27 15:11:11| 字数 39| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
我那个房子再卖不掉我就要跳楼了........................
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小熊是我@南昌

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发表于 2005-4-27 17:18:29| 字数 14| - 中国–江西–南昌 电信 | 显示全部楼层
不怕,才贷10万!当喂狗啦!
T22　２６４８－８EU P3 900 ５１２M 40G 14寸　DVD＋２６３１
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mohua

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发表于 2005-4-27 18:30:03| 字数 8| - 中国–广西–桂林 电信 | 显示全部楼层
准备去存钱。。。
违例头像已被清除!
Edited by Administrator
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lazy2002

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发表于 2005-4-28 01:08:00| 字数 38| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
房价上涨的最大利润获取者，就是政府。
土地出让金，开发后商家的税收………………
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 楼主| 发表于 2005-4-28 08:30:09| 字数 107| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by lazy2002 at 2005-4-28 01:08 AM:
房价上涨的最大利润获取者，就是政府。
土地出让金，开发后商家的税收………………

所以政府乐此不疲，哪里管你我的死活哦
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MPEG21

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发表于 2005-4-28 08:35:57| 字数 28| - LAN | 显示全部楼层
FT,哪应该去调整房价啊
又提高利率，俺还欠着银行2w呢！
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fooy

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发表于 2005-4-28 09:12:22| 字数 24| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
我还欠农行15w................
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冷板凳

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发表于 2005-4-28 09:33:05| 字数 56| - 中国–湖北–潜江 电信 | 显示全部楼层
上海的房价哪里又真的下降了多少？
象61平米的房子，由140万降到120万...
这样的房子象我等小老百姓也买不起噻
T23....
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 楼主| 发表于 2005-4-28 10:12:04| 字数 138| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 冷板凳 at 2005-4-28 09:33 AM:
上海的房价哪里又真的下降了多少？
象61平米的房子，由140万降到120万...
这样的房子象我等小老百姓也买不起噻

天，照这样算是22950RMB/平方米！！！！！！！
简直比抢劫还凶！！！
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ThinkPad R32

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发表于 2005-4-28 11:47:38| 字数 7| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
意料之中的事。
¤╭⌒╮ ╭⌒╮
╱?██◣╭
|田︱田田| ╰
╬╬╬╬╬╬
T61P 6459CTO
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foryou

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发表于 2005-4-28 12:58:09| 字数 36| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层

等呀等

我在等北京房地产崩盘呀，呵呵，迟早的事，暂不买房，现金攥在手里才踏实：）
兰博基尼
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 楼主| 发表于 2005-4-29 08:39:13| 字数 108| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层
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Originally posted by foryou at 2005-4-28 12:58 PM:
我在等北京房地产崩盘呀，呵呵，迟早的事，暂不买房，现金攥在手里才踏实：）

现金攥在手里未必踏实！要善于经营才能创造效益。
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米空

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发表于 2005-4-29 09:27:23| 字数 38| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2005-4-29 15:21:25| 字数 581| - 中国–四川 联通/全省通用 | 显示全部楼层
实际上，不少地方政府已经成为房地产垄断市场的最大受益者。
4月25日，大连市国土资源和房屋管理局正式下文，叫停民间集资合作建房行为。理由据说主要有三点：一是建房者的自然人身份不符合政策；二是此种方式容易出现非法集资和投资风险；三是监管难、善后难，出了问题老百姓会找政府。

笔者一家之言认为，当地政府对合作建房忧心忡忡，乃至严令限制，实在让人费解。老百姓热衷于合作建房，出于逼不得已。房地商们对此嗤之以鼻，绝对可以理解。一个大的房地产项目的净利润，可以抵得上中国期货市场与整个电影行业的全年利润，如此诱人的收益，谁愿拱手相送？

但在实现“居者有其屋”上，政府和老百姓的想法绝无二致。如果建房合作社是一个合法组织，老百姓愿意接受，而它又确实能为公众带来利益，政府就没有理由加以限制。

大连市给出了叫停合作建房的理由。但这个理由却难以服众，给人以政府怕监管、怕善后、怕麻烦之感。

政府存在的本身，就是处理各种“善后”事宜。不管建房者是谁，合作社或者地产商，都可能存在房屋维修管理、物业纠纷等问题，谁能保证给房地产商“善后”更容易？

一个值得注意的现象是：强调合作住房可能存在种种问题之时，惟独没提及它对打破房地产市场垄断格局的作用。如此重要的一点，不知道是真的没被看到，还是故意忽视不提。

如果是后者，原因只有一个：维持现状。实际上，不少地方政府已经成为房地产垄断市场的最大受益者。
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carfieldteam

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发表于 2005-5-11 13:18:32| 字数 24| - 中国–北京–北京 歌华宽带 | 显示全部楼层
光调房贷，没劲！

利息税也不取消。存款利息也不加！
X31<-T41< X31(2003)-<-T21<-T20<-380ED(1999)
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onlypig

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发表于 2005-5-11 14:34:38| 字数 99| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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Originally posted by 米空 at 2005-4-29 09:27 AM:
才欠10W。。。我还欠银行100W呢。。。我现在可是真正的 百万负翁。。。。。

我也想欠这么多！怎么做到的？？？
701C-S30-240Z-570-X24-X31-X41T-T41P-T60-X61s-X201……
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