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【求助】大家说说 “枫丹丽舍” 小区怎么样?买房参考

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发表于 2006-3-22 13:16:26| 字数 182| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
想买房子,这段时间正在四处看房。主要考虑现房或二手房。

昨天看了一处  西三旗  枫丹丽舍 的房子。

两室两厅一卫,105平,60万。房子装修也可以。

对小区的环境非常满意,好像物业也不错。

我现在租的房子就在这儿附近。我和LP都在上地上班,交通不是问题(自行车),附近有

城铁霍营站。

有没有知道这个小区的XDJM?进来说说,看看这个价格如何?Sample TextSample Text

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发表于 2006-3-22 13:30:54| 字数 8| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
这个是二手房嘛?
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 楼主| 发表于 2006-3-22 13:54:03| 字数 19| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
是,二手房。枫丹一期的房子,01年的。
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发表于 2006-3-22 13:59:35| 字数 6| - 中国–广东–深圳–南山区 电信 | 显示全部楼层
2手60万啦
细节决定成败!
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 楼主| 发表于 2006-3-22 14:07:09| 字数 83| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
哈哈。一直有个问题没弄明白:二手房会较原来贬值吗?
有可能升值吗?

这个小区三期的新房 可能是5000/M2

[ 本帖最后由 xuhui627 于 2006-3-22 14:11 编辑 ]
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发表于 2006-3-22 16:58:47| 字数 18| - 新加坡 国际航空电讯集团公司(SITA) | 显示全部楼层
60W能买到?
估计是你看的中介。骗的
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发表于 2006-3-22 16:59:30| 字数 42| - 中国–北京–北京 金汉王通信有限公司 | 显示全部楼层
好像有个朋友住那里,听说是3800左右买的,不知道是几期的。现在不知道是什么价格了。
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发表于 2006-3-22 17:21:13| 字数 4| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
霍营站?
爵爷:我把这个问题留给读者。
我:做个没好处不主动去赞美的人。
你们:星宿老仙,德配天地,威震寰宇,古今无比
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发表于 2006-3-22 18:29:57| 字数 164| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
三期的价格是4800左右吧,不知道GAORF买的时候是多少钱,105的60万好像差不多了吧,这价格不低了
这是小区的业主论坛,http://bbs.soufun.com/board/1010000978/,以前见有人发贴要转让(非中介),上周还在电线杆上发现了一个要卖二区的人的
楼主可以看看

另外说一下,3800/平的时候应是一期的
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发表于 2006-3-22 18:34:43| 字数 164| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
三期的价格是4800左右吧,不知道GAORF买的时候是多少钱,105的60万好像差不多了吧,这价格不低了
这是小区的业主论坛,http://bbs.soufun.com/board/1010000978/,以前见有人发贴要转让(非中介),上周还在电线杆上发现了一个要卖二区的人的
楼主可以看看

另外说一下,3800/平的时候应是一期的
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发表于 2006-3-22 18:35:59| 字数 16| - 日本 | 显示全部楼层
怎么旧房比新房还贵?

算上装修了?
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发表于 2006-3-22 18:43:15| 字数 113| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 songxin 于 2006-3-22 18:35 发表
怎么旧房比新房还贵?

算上装修了?


肯定是装修过的,而且60万的价格差不多,主要1期的位置和质量都还不错,三期的价格是均价,如果要买大的而且朝向好的远远比均价高的多
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流泪有的时候也是一种坚强
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 楼主| 发表于 2006-3-22 23:38:26| 字数 97| - 中国–北京–北京–东城区 联通 | 显示全部楼层
to gaorf : 对,是中介。你的意思是,还要比我说的价格高了?

to w0017: 是的,13号城铁,霍营站。我现在就住在这个站边上。

谢谢gong版和落泪的菩提,呵呵。只要能找到合适的房子,就下手了。
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发表于 2006-3-23 01:56:39| 字数 10| - 中国–北京–北京 联通数据上网公共出口 | 显示全部楼层
小区好像有不少屯房者
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 楼主| 发表于 2006-3-23 15:14:33| 字数 91| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 gaorf 于 2006-3-23 01:56 发表
小区好像有不少屯房者


怪不得二手房价这么高呢。估计就是这些人炒起来的。呵呵。一想,60多W,有点怕。

gaorf也在枫丹吗?
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发表于 2006-3-23 18:45:18| 字数 175| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
收到楼主的NB,只好在说说了
个人认为,枫丹应是那一带最好的小区了(别墅不算,呵呵),明显比知本时代或硅谷先锋要好一点,并且,和森林大第也不是同样而论
小区的户型,环境,人文还都算可以,虽然要加强的地方有,但整体来讲还是不错的
目前从实际情况来看,最贵的应是2期的房子,
好像还有临街的房子要卖吧,里边的房子也有很多空的,但疑心是有人屯

GAORF好好介绍一下
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发表于 2006-3-23 22:12:59| 字数 22| - 中国–江苏–连云港 电信 | 显示全部楼层
二手的房子经过了时间的考验,买起来风险较小!
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房子,什么时候才能买到房子啊!
佳能450D套机,新机体验中
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 楼主| 发表于 2006-3-24 08:41:23| 字数 145| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 大海航行靠剁手 于 2006-3-23 22:01 发表
在哪个位置


枫丹在 西三旗 高新建材城 西北100米那,

小区环境真的是很好。现在正通过中介找合适的户型。


------------------------
在新康园,有一毛胚房,110M2,3500/平。但朝向不太好,向西。周末去看房。
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发表于 2006-3-24 09:32:38| 字数 151| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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