【转帖】第二十八届成都房交会落幕 五天成交十个亿

pengyou22

5天接待65万人次观展，成交各类房屋2588套，总成交金额达10亿元。昨日，第28届成都市房地产交易会(2006秋季)圆满落下帷幕，首次在黄金周期间举办的房交会交出了一份让ZF、开发商和市民都满意的答卷。
    2006成都秋季房交会在国庆大假中平静的展开，今日就将结束。之所以用“平静”一词，是因为大假期间人气比前两届明显逊色，房交会期间也没有了大量的报纸广告与展场户外广告。但透过平静的表面，我们依然可以看见房价悄然上涨的汹涌波涛。
     两年前，房价上5000的电梯公寓全城也只有一两家。一年前，上5000的电梯公寓也十分少见。今年春季房交会，5000以上的高档电梯公寓开始比比皆是，但均价6000还是一道难以逾越的心理上限。但反观本次房交会，均价4000已是低价，市区内稍微好一点的社区，哪一个均价又不在5000以上？均价超过6000的盘，在城南、城西和中心区开始涌现，而城南的一高档电梯公寓均价更是突破了7000，尽管是装修房，但却预示一个电梯公寓心理价格上限的突破。再看看市区外，华阳的均价已稳稳的站上4000，温江已突破3000，相当于两年前的市区房价了。
    随着市区可开发土地的迅速减少，郊区居住成熟度的不断提高，大量连接郊区的主干道及地铁的修建，成都的房价还将在近两年飞速上涨。笔者大胆预计：

1、均价大副上升，年内成都市区住宅均价将上升至4600—5000元，两年内均价将接近甚至突破6000元；

2、市区与郊区房价差价拉大，中心城区与城南明年电梯公寓上8000将不再奇怪，两年内定有均价突破10000元的电梯豪宅；

3、地铁1号线沿线物业，特别是城南的住宅均价上升将超过其它区域，预计明年华阳将出现均价5000的电梯公寓，而两年内华阳将大量呈现均价6000的电梯公寓。


以上为转帖
我查了一下成都二十六届房交会（2005秋天）和二十七届房交会（2006年春天）成交金额分别为17.73亿元，13亿元多，房子价格在上涨，总交易额反而在下降，说明观望的占多数。但是为啥子房子价格还要不停上涨哦，难道大家生活水平都提高很快，如果真的2年左右房子均价突破6000元，确实恐怖。

angelmario

鬼才晓得这个数字的真实性 。

link1023

房子~我们这一代心中的痛！

zdf_js

中国人的悲哀..

啸傲江湖

呵呵,9月沈阳的房交会成交金额五十多亿,人山人海得不得了......楼盘多得数不清.房子一直涨价,火啊.

JACKY888

重庆秋季房交会19号也要开始了

估计均价还没成都华阳贵  3K多嘛

还是买不起，唉

jzwei

呵呵，又是一个笔者大胆预计的

田富贵

房交会，良民的审判大会！

田富贵

预计明年华阳将出现均价5000的电梯公寓，而两年内华阳将大量呈现均价6000的电梯公寓
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给我颗子弹吧