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专门网»论坛 › 封存区 › 华南区 › 【地产】房价已经报复性上涨。。。
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【地产】房价已经报复性上涨。。。

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小黑鱼儿

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发表于 2007-8-13 16:36:21| 字数 742| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨日一整天在外踩盘，发现好多楼盘的房价已经报复性的上涨，不是反弹，是报复性上涨。。。。

由于D和ZF说要07加大调控力度，实施新政，为此，年后房价停止不前，捂盘惜售，购房者持币呈观望态势，工商部门也暗地里加大对各项目的推广工作进行打压，开发商战战兢兢的度过“五一”旺季，土地拍卖价格一直飙升，开发商终于发现，没什么担心的了，只有放开手，对抗新政，就报复性直接拉升房价，南宁市郊区涨声一片。以前大沙田均价都在1800元每平米左右，现在已经成为历史了，距离南宁市最远的玉洞工业区，也开价2300元了，现房更是3000元价位。而那地头还是乡镇现状的区域。好多人才发现，买不到十几万的房子了。再不买往后就更贵了，恐慌性购房也在昨天踩盘中出现的，当场发现年青夫妻下单的多，他们也认同了再不买以后就没有这个价了。

白沙大道和机场高速那边的房价也从原来的2300元直接蹦上了2800～3300元了，

    同时两房在南宁的江南区域成为抢手货，供不应求。朋友的一个新盘刚面市，第一期才23套两房户型，预约客户达到400多个客户抢，就看运气了，因为要抽号，抽中谁就可以选到房子。预约价2800元，但开发商看到这么多人来抢，开盘绝对不是2800元了。3500元都不成问题。。。

南宁将有一个南湖边的新楼盘，打出1W多的价位来，将震撼整个南宁楼市，而南湖周边最贵的房价也只是6500左右而已。。。。

也许，华南区深广一带的XD会撇着嘴巴说，才这么一点房价也要死要活，呵呵，要记住，广西还是贫困西部地区的，南宁还是属于下等城市的，老百姓经济收入还算下等的。。。。

咱准备拿的新两房也挨出血不少了。都把原来的房子卖掉筹款，也把家底淘光了，就差没卖掉小黑筹款了。心痛啊。。。。

房价上涨永远没有尽头。苦的都是勤劳善良的老百姓。。。。
不要迷恋哥，嫂子会揍你!
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深圳

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发表于 2007-8-13 16:37:54| 字数 6| - 中国–广东–深圳 天威视讯 | 显示全部楼层
太折腾人了。
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hshilol4

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发表于 2007-8-13 16:38:16| 字数 11| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
房租都涨了*.*lll
努力不一定成功，放弃必定失败
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开水100℃

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发表于 2007-8-13 16:38:35| 字数 15| - 中国–广东–深圳–南山区 电信 | 显示全部楼层

回复 #2 深圳 的帖子

外面看还是1，进来就看到你……
每一张看似幸福的面孔背后都有一坨咬紧牙关疲惫不堪的灵魂......
Thinkpad  X60 | X61t | T60
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juno

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发表于 2007-8-13 16:40:59| 字数 4| - 中国–广西–北海 电信 | 显示全部楼层
生活艰难
~我系水王~水王系我~
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goldeye

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发表于 2007-8-13 16:47:23| 字数 42| - 中国–广东–广州 电信 | 显示全部楼层
ZF调教房价的结果就是

[ 本帖最后由 goldeye 于 2007-8-13 16:50 编辑 ]

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原来我非不快乐
   只我一人没发觉
   如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄
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samen

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发表于 2007-8-13 16:51:30| 字数 31| - 中国–广东–深圳 联通 | 显示全部楼层
昨天房东又来涨了两百块租~*.*lll *.*lll *.*lll
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简单爱

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发表于 2007-8-13 16:53:29| 字数 19| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
这年头，还让不让老百姓活了。。。。。。
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深圳

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发表于 2007-8-13 16:54:34| 字数 9| - 中国–广东–深圳 天威视讯 | 显示全部楼层

回复 #7 samen 的帖子

我的房东不会涨租。
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samen

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发表于 2007-8-13 16:56:10| 字数 66| - 中国–广东–深圳 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 深圳 于 2007-8-13 16:54 发表
我的房东不会涨租。



你住的是阿爷的房子，当然不会涨了

PS：还有地儿不，我搬去住
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juno

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发表于 2007-8-13 16:58:39| 字数 20| - 中国–广西–北海 电信 | 显示全部楼层
买多点房备着..............
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mohua

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发表于 2007-8-13 17:03:48| 字数 33| - 中国–广西–南宁 联通 | 显示全部楼层
是太夸张了点，看样子换房子只能以后再说了。。。郁闷，股市又没赚啥钱
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简单爱

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发表于 2007-8-13 17:05:30| 字数 54| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
说到股市，教大家一招

我买的你赶紧抛------------准跌；

我抛的你赶紧买------------准涨。
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51hope - T50-20

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发表于 2007-8-13 17:13:06| 字数 15| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
房价上涨  股市的房地产怎么补涨 啊
叶子的离开是因为风的不追求 儿子 2011.9.17.17.35N410C  IBM S30  X31 W500 T50-20
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2007-8-13 17:16:38| 字数 16| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
地产股是虚的，真正房子还是实的。
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mohua

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发表于 2007-8-13 17:22:01| 字数 12| - 中国–广西–南宁 联通 | 显示全部楼层
最近地产股一直在跌。。。
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2007-8-13 17:27:04| 字数 154| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
打压的新政消息一出，地产股恐慌下跌，那是股民的问题，不是开发商的问题。。。

新政消息一出，开发商马上捂盘惜售，或提高房价以应付新政成本，因为开发商的每一个项目都关系到ZF的相关利益，同时开发商经营也是一种市场经济行为，ZF也没法拿开发商怎么办的，房价上涨的根源其实还是ZF本身，几年来的新政总是治标不治本。。。
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mohua

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发表于 2007-8-13 17:30:14| 字数 13| - 中国–广西–南宁 联通 | 显示全部楼层
鱼说的1w多的盘是哪个啊？
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juno

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发表于 2007-8-13 17:31:03| 字数 12| - 中国–广西–北海 电信 | 显示全部楼层
那买什么基金好?????
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发表于 2007-8-13 17:34:48| 字数 7| - 中国–香港 | 显示全部楼层
哎~~房奴啊~
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2007-8-13 17:36:29| 字数 93| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 mohua 于 2007-8-13 17:30 发表
鱼说的1w多的盘是哪个啊？


你在南宁吗？南宁的都知道那个位置，青山双拥路口那个新盘。小块地方，城市别墅定位，高品质建筑形象。。
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wm5wolf

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发表于 2007-8-13 18:04:48| 字数 168| - 中国–广西–南宁 电信 | 显示全部楼层

南宁，翡翠园，那么黑远的地方照样敢叫4400；南湖御景，能看到湖的地方敢要你6、7千；这个月踩下来，不说也罢。
贵，也要贵得有个理，就凭着南宁这有工业没工业，要旅游没旅游，一般工资也就千把两千的地方，凭什么叫那么贵？苏州这么发达的地方，湖东那边也不过五六千。
话说回来，南宁的宝马奔驰跟苏州比起来却也不见少，喝的都不是汽油吧，估计都是血汗。
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aferwei

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发表于 2007-8-13 23:53:24| 字数 48| - 中国–广西–南宁 联通 | 显示全部楼层
南宁..偶呆了7年..实际平均工资不到1000的城市...消费却跟GZ一样高..*.*lll ..
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51hope - T50-20

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发表于 2007-8-13 23:58:53| 字数 10| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
房子和黄金 是最保值的
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下弦月

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发表于 2007-8-14 00:07:09| 字数 26| - 中国–广东–深圳 移动 | 显示全部楼层
还是那句话：  上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂

期待 08 奥运
少生孩子多养猪
少泡坛子多看书
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mohua

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发表于 2007-8-14 09:14:43| 字数 106| - 中国–广西–南宁 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 小黑鱼儿 于 2007-8-13 17:36 发表


你在南宁吗？南宁的都知道那个位置，青山双拥路口那个新盘。小块地方，城市别墅定位，高品质建筑形象。。



在南宁，但是好久没关注楼市了，忽然听你那么说我吓了一跳
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JackyNow

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发表于 2007-8-14 09:36:04| 字数 8| - 中国–湖南–长沙 电信 | 显示全部楼层
报复了谁啊～～～
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第六元素

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发表于 2007-8-14 09:49:58| 字数 36| - 中国–辽宁–辽阳 联通 | 显示全部楼层
就是ZF打击的力度不够，把哄抬房价的地产商抓起来，枪毙几个，看还敢不敢涨
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cnyao00

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发表于 2007-8-14 10:37:36| 字数 65| - 中国–上海–上海–普陀区 电信 | 显示全部楼层
ZF和开发商是一条绳上的蚂蚱  ZF不可能真的打击房价  房地产业现在是ZF税收的一个大头  而且会持续到城市化达到60％，目前只有不到45％
小白龙
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