朋友，帮帮忙！我被坚石骗了！

小咖啊啡

哎，基本上比较难~！

一、你是不是找的房屋银行啊？其实那种商业形式在年初的时候就已经被取缔了，很多民宅中介公司又换了个名称，但换汤不换药，主要形式就是：业主将房屋的一定时间（通常为1-3年）租赁权授权给中介公司，他将按一个当前行情租金（一般表面上是业主会比较满意的）以年付的形式支付给业主，然后他自行找租户定租金出租，并收取租金。

二、由于业主在较长时间内不直接与租户取得联系，了解少，容易产生沟通上的脱节，中介即有可乘之机。最常见的形式就是出示超出委托期限的委托函给租户，从而收取非委托时期内的租金，卷走。所以希望大家以后注意！

三、一切骗局的开始都源于利益的诱惑，大家应特别注意中介公司提出的几初有诱惑力的条件有可能都是骗局：1、租金在同一时期与同类物业相比偏好很多；2、为缓解业主的资金压力其代为垫付租金，年付。

四、不过，给大家点建议，中介中也有不错的，但是主要是要分清中介的职责：1、选择一些有较好口碑的中介，中介主要提供一些租户信息并带来看房、与业主商讨价格；2、业主应该了解租户情况，并留下相关的身份证明及文件，直接与租户签定租赁合同；3、一次性支付中介公司佣金后，自行收取租金收入，不请其他第三人代收；4、在不影响租户正常居住或办公的情况下适当与租户保持联系沟通。




希望这些东东对大家能有所帮助：）

[ Last edited by 小咖啊啡 on 2003-11-16 at 01:31 ]

soarrow

难啊
就好像以前大学的时候公司向学生出租电脑，最后卷走押金跑路.....
不好办啊，只能看看业主和房客是如何协商的了
cmf

wsjiajv

对楼主表示同情！
严重bs坚石！

大马

看这个样子，坚石的摊子会有人来收的。不要指望法律就是了