【新闻】港人抛售内地房产 三房二厅只卖9万元

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三房二厅，近100平方米的商品房，竟然只卖9万元；而且，还卖不出去。“樟木头现在的房价，可能是全国最便宜的地方了。”从事房产经纪多年的柯先生如是说。 
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前天和昨天，记者在采访中了解到，被誉为“小香港”的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖10余万元。 



现象： 三房两厅 只卖9万元都无人问津 


前天上午，记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家房产中介门口，贴满了卖楼的消息。“御景花园：三房两厅、全屋家电、面向泳池，售17.5万元”之类的信息随处可见。“爱都花园三房两厅：部分家电，售9万元”的信息更是让人心惊。 


一套三房两厅的房子，面积接近100平方米，售17.5万元的话，每平方米的价格仅为1750元；售9万元的话，每平方米的价格仅为900元。真有这样的事情？ 


柯达地产的负责人柯凡连连叹气，“不要觉得9万元贵，还有更便宜的，9万元都卖不出去啊！根本无人问津。”他说，“樟木头现在的房价可能是全国最便宜的，我内地老家的房子都比这里贵。” 


是不是房子出过什么凶事？或者房龄太长了，才会这么便宜？柯凡断然否定了记者的这种说法，“你到樟木头的随便一家地产中介去看，差不多都是这个价格。樟木头的房子质量不错，小区环境也好，但现在就是只卖这个价格”。 


探因： 港人撤离 商品房严重过剩遭抛售 


记者驱车在樟木头镇区的多家地产中介走访，看到情况果然如柯凡所说。樟木头的每家房产中介几乎都在低价抛售房产，但即便是如此低价，一家地产中介一个月也只能做几单生意。 


记者了解到，以这样的低价卖楼的九成是香港人，剩下的则是想要离开樟木头返回内地的新莞人。被誉为“小香港”、曾经吸引了众多香港人来购房居住、消费的樟木头，现在却出现了港人大量抛售房产的现象。 


柯凡在樟木头从事地产中介业务已近8年，他认识不少香港人。他分析说，主要是因为这几年来，有许多香港人开始离开樟木头，“以前来这里度假的人走了，以前常来的香港人年纪大了也走了；朋友走了，一个人在这里觉得没意思的香港人也走了；港币跌了，物价贵了也是原因之一；另外，香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。”众多因素作用下，使得香港人都在急于卖楼。 


期待： 樟木头宜居，房产几时回暖？ 


昨天中午，记者在樟木头镇区多个小区查看，发现樟木头的商品楼确实比较集中，小区环境也都不错，不少楼房建设至今已有10余年，但从外观来看还可以。 


“不少香港人从1995年开始在樟木头买楼，一直亏，亏到现在；为了把房子卖出去，不少香港人来到中介所，跟我说‘求求你，帮我把房子卖出去，再低一点价格也行’，但现在的行情就是没人买房子。”嘉威房地产顾问公司的一名地产经纪这样说。

yandong3

这么便宜，我都想去买一套了

Arhing

看上去仅限于樟木头了，看来香港经济收影响很大

007

有点心动，想去买间。我没有股票

pdlwx

能不能20年按揭？

lyt125

是便宜啊，不错，啥时候去看看，买个车，在深圳上班的都可以考虑

netwalker

买个车，在深圳上班的都可以考虑?

每天要交多少过路费? 每天要烧多少汽油? 每天向大气排放多少废气?

pdlwx

QUOTE:

Posted by netwalker on 2008-11-7 13:35
买个车，在深圳上班的都可以考虑?

每天要交多少过路费? 每天要烧多少汽油? 每天向大气排放多少废气?

帐目头有和谐号到深圳的,坐和谐号应该要好一点, 不用烧汽油，不用排废气

cenzhihui

呵呵！看得我也想去买一套，不过就是不知道买来干嘛？

juno

真便宜啊 不过香港消费高啊

xnyzlyc

这么便宜，怎么会没人买？？
我这是小县城，9万二手房都买不到

wlsswj

这么便宜,想买,可又搬不动,总不能为了这房子迁户去樟木头.投资就算了,以后不知道.

jamesl181

爽，樟木头做高速火车到深圳20多分钟，而且价钱也不贵，好像30元吧，比住关外天天挤车到关内上班好多了，想买一套。

shanghui

购房能入户不！

abcit

买吧，不过记得办好暂住证，否则有你受的。

ysh_fai

9万元是不可能的，普遍都是15~20万，昨天很多深圳人过樟木头看房，看到每家中介都有几十人看二手楼盘

sl10

报应啊，报应。

大神之爱

LS 的过激了