《首都买房记》

frank

阳台有地漏吗？

要是有的话，可以考虑把洗衣机放在阳台。

hz-lp

QUOTE:

Originally posted by frank at 2003-12-14 01:17 AM:
阳台有地漏吗？

要是有的话，可以考虑把洗衣机放在阳台。

阳台有地漏，但是在外面，冬季没有办法用啊，上水也没有接到凉台。

vj

QUOTE:

Originally posted by hz-lp at 2003-12-14 00:54:
因为厨房没有地漏，关于洗衣机排水管低于厨房下水管的问题，仍无好的解决办法，偶又不想买滚筒洗衣机，哪位DX出个主意啊！

你的手盆下水有多高？如果能低到地面的话，在地板上剃个槽（不要太深），做一个三通拐到洗衣机去，只要比出水低就可以了，不一定埋地下，下水管比较粗，如果要全埋地下估计楼板承重就要受影响了。。

但如果你的下水是地上的就不太好弄了。。除非做一个台子把洗衣机垫高些，但这样上开盖就不好用了，还只能用滚筒这样侧开的。

[ Last edited by vj on 2003-12-14 at 02:46 ]

hz-lp

QUOTE:

Originally posted by vj at 2003-12-14 02:45 AM:


你的手盆下水有多高？如果能低到地面的话，在地板上剃个槽（不要太深），做一个三通拐到洗衣机去，只要比出水低就可以了，不一定埋地下，下水管比较粗，如果要全埋地下估计楼板承重就要受影响了。。

但如果 ...

问题就是下水管高出地面许多，而且不想破坏厨房的地面防水，如果垫高洗衣机，就会影响到旁边窗户的开启，实在没有解决办法，就只好把洗衣机放回到卫生间去了。

边界

110平就能做到3室2厅2卫?

那你几个卧室分别多大啊?

WILSONLU

大家可知道上海的房价啊，

hz-lp

QUOTE:

Originally posted by 边界 at 2003-12-14 12:46 PM:
110平就能做到3室2厅2卫?

那你几个卧室分别多大啊?

我费尽心机找了好久，这是三居中最合适的面积了，主卧17、书房11、次卧10、厨房7.5、客厅35.5、主卫3.2  次卫3.5

[ Last edited by hz-lp on 2003-12-14 at 13:44 ]

frank

QUOTE:

Originally posted by hz-lp at 2003-12-14 13:39:

我费尽心机找了好久，这是三居中最合适的面积了，主卧17、书房11、次卧10、厨房7.5、客厅35.5、主卫3.2  次卫3.5

[ Last edited by hz-lp on 2003-12-14 at 13:44 ]

这样的套型不错，大小合适也实用。对了，感觉图纸的比例不是很对，比如说从图纸上看好像主卧和次卧差不多大。

对了，忘了老兄的房子在北京，要是洗衣机放在阳台的话，冬天的确不方便，要是在南方的话，就无所谓了。
看来也只有放置在卫生间了。

[ Last edited by frank on 2003-12-14 at 14:10 ]

lyz

感觉结构还是不太好
特别是主厕

hz-lp

QUOTE:

Originally posted by frank at 2003-12-14 02:05 PM:


这样的套型不错，大小合适也实用。对了，感觉图纸的比例不是很对，比如说从图纸上看好像主卧和次卧差不多大。

偶画得不准;)

边界

QUOTE:

Originally posted by WILSONLU at 2003-12-14 01:00 PM:
大家可知道上海的房价啊，

上海房价没有北京高~~

边界

厨房如果跟客厅连在一起就好了,怎么北京的房子不是地热吗?

暖气片在外面??

还敢不上辽宁~~~~~~~

边界

对了,楼主,看你的经历快到30了?

hbcws

QUOTE:

Originally posted by hz-lp at 2003-12-8 11:45 PM:
1、客厅空调准备选用柜机，插座原来在上面很不美观，已经移到下面了，KFS原来设计时是按照挂机打的空调孔，改装柜机后要提前将滴水管移到下面（要找专业打孔公司的）；
2、卧室在床头加装开关（除台灯之外），最 ...

复合地板很凉的，北方天冷，用木地板吧，我以前在辽宁装修时用的就是木地板，冬天感觉好。。

hbcws

嘿嘿
今天也定了一个房子，深圳布吉。。
也就八十二平...价格是差一点就二十五万（没钱了，只好买小点的）
今天交了12万，下个礼拜也要装修了。。

热水器当然是要燃气的，方便/省钱。。
地板也要实木的，我喜欢。。

又要忙一阵子了。。

我在东北时就装修过两次房子，一次是我的，一次是我哥的，感觉太累。。

深圳的装修行情不了解，头都大了。。

amethyst

买房真的要这么辛苦吗，我要好好努力，积蓄“基础力量”，以最快的速度实现我的理想，但是现实还是要过的，踏实的先做好眼前的事。

hz-lp

如果需要，我将装修的合同与报价发给你，可以作为参考！

pentiumlee

洗衣机解决了没有啊?
其实很简单吧
你把接下水的管子从贴地面的地方弄一个眼然后用玻璃胶粘好引出一个帖地面的下水管给洗衣机用不就可以了,也看不到管子,因为走橱柜里面啊
是不是个解决办法呢?

hz-lp

装修合同与预算已经发出，请查收！

mycc99

洗衣机的下水问题解决了吗？我建议千万不要买上排水的，以后使用上会比较麻烦，水不一定能排干净。下水问题好解决，到建材市场找一种可伸缩的下水管（一般为白色），几个可连接在一起要多长连多长。面盆的下水应该是地面上突出的一根管子，然后把面盆的下水管塞到管子里，如果来得及你可以把管子沿地面锯短，从新作一个地漏，把两根下水管塞进去，就OK了。厨房，我建议还是应该做一个地漏，以备发大水时应急，可在面盆地漏旁开一道槽，埋一根下水管做一个，注意开完槽后，一定要多刷几遍防水胶，因为一开槽很可能把原有的防水层破坏了。
    冬天装修注意墙面和木座（尤其是门）基底一定要处理好。另外，我建议把门底缝留高一点，这样会比较方便，比如今后铺地毯，或者强化木地板稍微有些拱，现在门都没有上亮（就是门上的玻璃窗）缝大一点也可透气。
    灯具的安装，最好请专业的电工师傅，如果装不好会经常烧灯泡的。射灯一定要带变压器的，安装时看清楚小心把变压器烧了。

hz-lp

因为厨房下水太高，又不想重做地漏破坏防水，所以，还是决定将洗衣机转移到卫生间，只是苦了装修工人了，重新接的上下水、重新铺设电源插座、将洗手盆向右移动8cm，终于预留出洗衣机的位置！
       因为订制厨柜时预留了洗衣机的位置，所以今天又通知设计师将厨柜延长60cm！
        装修工程已经过半，明天又要支出30%的装修款，到目前为止已经超出预算3万元，虽然也知道装修肯定会超预算，但是没有考虑到收房时增加了一万八千的费用：

物业管理费：1389.40（计划内）
取暖费：2614.60（计划内）
契税：4856.52（计划外）:mad:
公共维修基金：6475.36（计划外）:mad:
产权代办费：300（计划外）:mad:
办证杂费：200（计划外）:mad:
垃圾清运：300（计划外）:mad:
有线电视：300（计划内）
面积补差：1575（计划外）:mad:
装修押金：3000（计划外）:mad:

再过两天，就可以将厨房、卫生间装修后的效果照片上传给各位DX审核了：）

        也有好消息，今天老妈来电话，增加赞助一万元：）

[ Last edited by hz-lp on 2003-12-15 at 19:28 ]

卢易

最近京西推出了几个楼盘,都是精装修
价格居然3XXX元,购房场面火爆
看来房价要降了

hbcws

QUOTE:

Originally posted by hz-lp at 2003-12-15 08:42 AM:
装修合同与预算已经发出，请查收！

我的邮件HBCWS@163.COM
没收到呀

谢谢你

边界

给hz-lp的建议:

不光要想着音响的线,你最好在安装一套背景音响(就是厨房用的)

铺地板是对的,因为一旦买了质量不好的地砖会有辐射问题,对了大理石也要买人造大理石因为没有辐射~~

建议您最后把您的装修写一个日记或者把所有的支出(包括装修的合同与报价)等做一个word文档给大家提供下载和参考,呵呵,因为我来年准备买房子,嘿嘿~~~


对了,推荐一个网站给您:

http://www.kevinzhuangxiu.com/bbs/index.php

[ Last edited by 边界 on 2003-12-15 at 23:09 ]

hz-lp

装修预算与合同已经发出！

suosuo

这么火爆得帖子，置顶了。

hz-lp

QUOTE:

Originally posted by suosuo at 2003-12-16 12:26 AM:
这么火爆得帖子，置顶了。

浏览4045时被置顶，幸福、荣幸、自豪、成就感、虚荣心极大满足
偶将不骄不傲、继续努力、在为人民币服务的同时，更好的为专门网做出偶应有的贡献！
春节都到偶家吃饭+喝酒+FB！

raysonpak

可贺，可敬！
P.S. 房型设计的有问题，起码应将次卫与厨房对调。

hbcws

QUOTE:

Originally posted by hz-lp at 2003-12-15 11:51 PM:
装修预算与合同已经发出！

收到

多谢！！！

yogibear

和平鸽，我还没收到，555