各位老大帮我参考下二手房呗

mytemp

最近在看房子，新的，旧的，本来不准备买二手房的，看了一圈下来忽然发现二手房过渡很可能成为这次的选择了，主要基于以下原因：1/都是现房 2/位置可选择的余地比较大，现在初步计划在方庄或者芍药居找个70～90以内的小两居，有住在这两个地方的老大帮我分析分析各地的优缺点不～唉，我已经看晕了，买房子，好累～如果谁有更合适的小区推荐，欢迎帮我参谋参谋呵呵。NB伺候啊

justtodoit

感觉芍药居的二手房还可以考虑，交通不错。
但密度有点大，人杂。价格也涨了不少，初到那里会有些转向，是在三环到四环之间的拐角上。

听说人大附中会在那里建一个分校，也不知道是不是真的。

mytemp

谢谢楼上的兄弟呵呵～继续等推荐

teatime

2个月前在深圳福田区看了2手房
中心公园边上，光线是不错
要1.3万一平

价格够吓人

zhangyongtao - 液晶屏专卖

不在北京   
路过
顺便帮顶
领一NB走人

zwczhy

富力城

mytemp

富力城的房子，买不起呵呵。总价希望在100万左右，面积希望在80左右，算下来单价也就12000左右～富力城的房子，奔了20000就去了，买不起啊呵呵

zwczhy

QUOTE:

Posted by mytemp on 2009-6-7 23:10
富力城的房子，买不起呵呵。总价希望在100万左右，面积希望在80左右，算下来单价也就12000左右～富力城的房子，奔了20000就去了，买不起啊呵呵

我们在方庄有一套房 5年前买的 （LP他们家的投资房）10am新坐标 楼下就有健身房 网球场 100米就有物美超市 感觉还不错
现在不知道多少钱 兄弟可以去看看 好像有80的

富丽城附近 可以找找老的房子 价格不会太高 感觉那边不错
如果考虑小孩上学 最好还是海淀 但是感觉以后都私立了 所以我还是比较喜欢富丽城 楼下吃喝玩乐什么都有

zwczhy

QUOTE:

Posted by mytemp on 2009-6-7 23:10
富力城的房子，买不起呵呵。总价希望在100万左右，面积希望在80左右，算下来单价也就12000左右～富力城的房子，奔了20000就去了，买不起啊呵呵

100比较尴尬

估计兄弟和我差不多 也是目前两个人 ？

所以建议兄弟先整一个 小点的  这样位置能好点 老的房子没有物业费 成本也低 以后出租也有优势

找找学校职工的房子 环境好一点

mytemp

是两个人呵呵，过渡性的住房，应该差不多吧。投资的房子，卖不卖哈哈，那边儿我去看了，还可以

mytemp

北京区现在人气好差～我顶，争取顶个热贴出来哈哈

丢失指环

你俩上班都在那边？是开车还是公交地铁上下班呢？
这些都说说，大家才好给建议~

mytemp

谢谢楼上的各位呵呵，说实话，买房子的时候就没考虑上班的因素在，我现在离单位很近，这次准备买个地铁沿线的房子，这样上班比较方便，两个人的单位都在地铁附近呢，主要考虑的一个是小区是够成熟，吃、购物、医院什么的配套都全；一个是小区不能太旧，最好是2000年以后的房子；还有一个是不希望跑到特别远，最好在西四环里、北四环里、南三环里，因为是过渡性的房子，以后处理的时候也好处理……不知道是不是要求太多了呵呵，不过买房子的时候总得多考虑一些吧，100万左右说多不多说少也不少，不想买了以后后悔呵呵，各位老大多多指教吧～

ktry

北边近几个月涨了3k+ 那边涨1K+

丢失指环

100W左右的价格，真的挺尴尬，我是深有体会，因为当时我就想买个总价100W左右的二手房
西4环的房子没关注过，北4环和南3环（东南3环）都看过二手房，基本上能买得起的2000年后的房子只有一居**\ 因为新房面积普遍偏大
2，3月份的时候差点在劲松华腾园买了，但实在受不了那两居的户型，三居又买不起，于是作罢，当时的价格在1W2,3左右，现在已经1W4,5了*.*lll
最后，我们还是买的96年的老房子，北4环，70平，房款+中介费+税一共110W
最近几个月房价猛涨阿，慢慢看吧，你会发现在看的过程中，你的要求在不停的降低。。。

hxf

既然买二手房,考虑要孩子的话,就提前关注周边的幼儿园什么的,否则等有了孩子,幼儿园太远,天天接送孩子比上班累多了.

假如没有合适的,还是租房吧,否则有了孩子,周边没有幼儿园,只能再次迁徙了,呵呵.

mytemp

指环说的太对了呵呵～房子越找越郁闷……100W怎么就成了个很尴尬的数字了，郁闷啊，顺便发下牢骚吧，我国人民的普遍生活水品还是很高的看来，基本上北京的有自己房子的，全是100万元户，够猛的～郁闷的我啊，继续找吧～有经验的兄弟继续介绍啊呵呵，慢慢的我也说说我找房子的感受～

丢失指环

一个月前，以前的同事在丰台路口买的（我对那边不熟悉，据说是坐两站公交能到五棵松地铁）
99平，110W，2000年左右的房子，他是通过银行买的，省了中介费，不过只能商贷

zwczhy

建议LZ先买个 1居 以后再换

胖子也是一口一口吃的 兄弟说对不

如果想要2居+ 建议考虑老的房子

中关村广场对面 有一个中科院的小区 里面的环境很好

双井旁边有两个红塔楼（原北人的） 谈不上小区 维护也一般 但是离地铁只有50米

如果有要求位置好 有要求面积 那就是富力城 但是价格由原超兄弟预算 所以建议还是放低一下要求

所以感觉100万比较尴尬

shengyue9999

最近也在看房，预算和要求跟lz差不多，看了劲松这边，还有苹果社区、后现代城的房子，还没找到合适的。瞄准了一居都不好找，唉

gonghuawei

现在房价又涨了吧，中关村的房子，想想也知道贵呀

爱是永恒

都是有钱人。 我也在看。可是没那么多的钱买 。努力挣钱。祝你买到合适的房子。

mytemp

房子还没买到呵呵，帖子又被顶上来了啊，那我就再顶一下～

qumin

北五环外地铁沿线考虑吗？西三旗附近应该可以找到80平100w内的地铁沿线房子；我房子是去年12月在西三旗沁春家园购买的，78平71万，感觉不错，现在估计要80万以上啦