【转帖】北京房价不会跌的七大理由!-来自房地产JS

lgq2003

偶说说对北京人的看法：


偶自己也算是北京人， 现在在外面闯荡


一个历史现实是，袁崇焕将军被冤死后，被北京的那些特有政治觉悟的人们生生撕了。  相信如果发生在现在，一样的事情还会发生。 因为首都人太**了，都以为自己是皇帝！

leecp

日前与国宏的官员吃饭聊天时问朝廷对房价如何看，答曰：商品房绝对不会干涉太多，廉租房绝对会看死，经适房绝对还要探索。谈话中还说道，北京城区商品房的均价上到2W“绝对不是梦”！

唉，绝对贫困的有廉租房，绝对富裕的有商品房，绝对无奈的只有中间的夹心层了

nt941

俺买了房了，但俺还是希望跌，并看跌，所以至少第五条是不成立的。

nt941

不需要和什么GY聊天，靠常识就能明白。
房地产是利益集团攫取利益的最好途径，有他们在后面撑腰，房价是不会主动降的——除非房价引发的MY让他们有了岌岌可危的感觉……

linkpad

关键是有人房子住不过来，闲着，
有人没有房子，看着！
郁闷！等崩盘时刻的到来！

水龙头

1.所有商品的价格都是由供求关系决定的,商品房,自然也不例外,房子卖不出价,谁敢高价拿地?
2.两大进程影响着房价:人口增幅和城市化,人口红利还能吃5年,城市化进程尚无定期;
3.对于新兴市场的商品价格,要习惯它的泡沫,否则你的钱只会在通胀中逐步消失,用投资的心态去看房价,内心会平和一些,股市2年内从1000涨到6000,2年内房价还没有乘以六倍,要更加理性地对待投资活动而不仅仅是盲目追求"居者有其屋";
4.产生严重泡沫的商品价格发生大跌的情况会出现的,问题是拐点在哪里?假设目前是1万/平,是涨到1.5万再大跌到5000还是涨到4万再大跌到1.5万?如果是后者,你现在买也不吃亏.但是,一定会有其他可投资商品的价格涨幅超过房价,与投资这些商品比较,你任何时候买房,都吃亏;
5.利益团体往往都是强势团体,一直都在宣传北京别墅供应趋紧,价格要涨,但是建议大家去看看焦点论坛里卖别墅的帖子,看得眼都发晕,所以,不要轻信任何媒体的宣传,也许拐点就在眼前.

samen

市场规律已经被扭曲了